【买房贷款利率是多少】买房贷款利率

来源:银行工作总结时间：2019-03-27 14:30:12 阅读：

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银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。五度学习网 www.wudu001.com小编今天为大家精心准备了买房贷款利率，希望对大家有所帮助!

　　买房贷款利率

　　贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。2011银行买房贷款利率调整如下:项目年利率%

　　一、短期贷款

　　六个月以内(含)5.35

　　六个月至一年(含)5.81

　　二、中长期贷款

　　一至三年(含)5.85

　　三至五年(含)6.20

　　五年以上6.35

　　三、贴现以再贴现利率为下限加点确定

　　最新更新>>项目年利率%

　　一、短期贷款

　　六个月以内(含)5.60

　　六个月至一年(含)6.06

　　二、中长期贷款

　　一至三年(含)6.10

　　三至五年(含)6.45

　　五年以上6.60

　　三、贴现以再贴现利率为下限加点确定

　　折叠编辑本段公积金贷款利率根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。住房公积金存贷款利率调整表单位:年利率%项目调整前利率调整后利率

　　一、个人住房公积金存款

　　当年缴存0.500.50

　　上年结转2.853.10

　　二、个人住房公积金贷款

　　五年以下(含五年)4.204.45

　　五年以上4.704.90

　　三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%同前

　　折叠编辑本段贷款程序购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5. 资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。折叠编辑本段住房商业贷款利率自2013年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。利率项目年利率(%)

　　六个月以内(含6个月)贷款5.6

　　六个月至一年(含1年)贷款6.00

　　一至三年(含3年)贷款6.15

　　三至五年(含5年)贷款6.4

　　五年以上贷款6.55

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