[房产公证书样本]房产公证书

【www.bbjkw.net--常用文书】

篇一:[房产公证书]房产买卖通用委托书

　　导语：委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。以下是小编整理房产买卖委托书的资料，欢迎阅读参考。
　　【范文一：房产买卖委托书】
　　委托人：______________
　　受托人：______________
　　委托事项及权限：
　　委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：
　　1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
　　2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。
　　3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
　　4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。
　　本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。
　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。
　　受托人有转委托权。
　　委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
　　委托人（签名/捺右手大拇指指印）：_______
　　日期：_______年_____月____日
　　【范文二：房产买卖委托书】
　　委托方：
　　姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
　　受托方：
　　1：（可以公司名字或者公司法人代表）
　　2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
　　我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：
　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
　　4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。
　　5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
　　6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
　　7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
　　8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
　　9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。
　　10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。
　　11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
　　12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
　　13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。
　　受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。
　　受托方有转委托权。
　　委托人：______________
　　_______年_____月____日
　　【范文三：房产买卖委托书】
　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
　　位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
　　一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
　　二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
　　三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
　　四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
　　五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
　　六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
　　受托人有转委托权。
　　委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
　　委托人：______________
　　_______年_____月____日

篇二:[房产公证书]二手房买卖委托书范本

　　导语：二手房买卖委托书应该怎么写？以下是小编搜集整理的二手房买卖委托书，希望对大家有用。
　　委托人：
　　出生日期：
　　身份证件号码：
　　性别：
　　受托人：
　　出生日期：
　　身份证件号码：
　　性别：
　　委托人因故无法亲自办理购买位于***市**路**弄**号***室房屋的相关事宜，特委托受托人***为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第***项(共计**项)事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
　　委托人：
　　年月日
　　附录：
　　1、代为签订定金协议
　　2、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同
　　3、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
　　4、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续
　　5、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续
　　6、办理有关合同公证，领取公证书
　　7、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》
　　8、代为支付房价款
　　9、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用) 10、代为收楼
　　11、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜
　　12、维修并管理房屋
　　13、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
　　14、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
　　15、代为行使监护权
[二手房买卖委托书范本]相关文章：
1.个人委托书简单范本
2.医院委托书的范本
3.业主委托书范本
4.委托书公证范本
5.关于个人委托书范本
6. 离校委托书范本
7.关于个人委托书的范本
8.个人起诉委托书范本
9.收房委托书范本
10.支票领取委托书范本

篇三:[房产公证书]合同解除通知函范文精选

　　合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。合同解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。怎么写合同解除通知函?下面是小编为大家带来的合同解除通知函范文，欢迎阅读。
　　合同解除通知函范文1
　　刘xx阁下：
　　因你没有按照双方签订的合同进行履行还款义务，严重违约，所以依照合同的约定，提前终止借款合同。现向你函告如下:
　　您与中国银行股份有限公司呼和浩特市八拜支行于20xx年12月22日签订《中国银行住房借款合同》，借款额为23.4万元，期限10年，120期，并以位于和呼和浩特市新城区光华街和亲苑小区12号楼一单元二楼的房产作抵押担保(已办理抵押登记)。并于20xx年12月22日在呼和浩特市第二公证处对合同办理了(20xx)呼二证内字第137号赋予强制执行效力的公证书。现八拜支行已经合并到新华支行。截止20xx年2月17日，你已连续三个付款期没有按照借款合同的约定偿还借款本息。另外，您已经累计47期没有按时还款，所以根据借款合同的约定和相关法律的规定，现通知你提前终止借款合同，要求你三天内提前偿还全部贷款本息。本金162709.04元，利息2661元，罚息88元，合计165458.04元。否则向人民法院申请强制执行，依法处分抵押物，并从拍卖、变卖该房屋的价款中优先收取诉讼费、执行费、律师代理费、违约金、赔偿金、贷款本金、利息(包括逾期罚息、复利)，以及实现债权的其他费用。
　　特此函告
　　中国银行股份有限公司
　　呼和浩特市新华支行
　　20xx年x月x日
　　合同解除通知函范文2
　　重庆公路运输(集团)有限公司顺康物流分公司：
　　感谢贵公司长期以来的大力协助和配合!
　　关于贵我公司年月日签订的《仓储服务合同》(以下简称合同)，合同将于定，在合同到期后，将停止此合同续签。我司将严格依据合同约定与贵司结清双方已经发生的权利义务。
　　再次感谢贵司在以往合同执行中的鼎力支持!
　　特此通知。
　　顺祝商祺!
　　重庆朵朵润尔营养食品有限公司
　　20xx年x月x日
　　合同解除通知函范文3
　　致***公司：
　　贵司与我两司于****年**月**日签订了《*****协议》，约定：*********(协议相关内容) 我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务*****(履行情况)，但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间，经我司与贵司多次沟通，贵司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同义务。并且，贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《******协议》约定，构成根本违约，也伤害了合作双方之间的信任。
　　现我司根据协议第****条郑重向贵司通知如下：
　　1、贵我两司于****年**月**日签订的《*****协议》于贵司收到本通知函之日起终止;
　　2、贵司应在收到本函之日起**日内给付所欠我司货款及相应利息损失。 若贵司未在上述期限内未能给付所欠我司货款及相应利息损失，我司将通过诉讼途径解决此事，届时贵司不仅需向我司给付上述货款及利息，还将承担逾期付款违约金、案件受理费等费用。
　　特此通知!
　　****公司
　　**年**月**日
[合同解除通知函范文精选]相关文章：
1.关于学校通知格式范文
2.公司放假通知范文
3.八一活动通知范文
4.公司中秋放假通知范文
5.培训通知范文
6.通知格式及要求范文
7.会议通知格式范文
8.2017工厂放假通知范文
9.员工开会通知范文
10.召开公司会议通知范文

本文来源：https://www.bbjkw.net/fanwen47841/