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二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。下面是小学生作文网www.zzxu.cn 小编为大家带来的最新二套房贷款利率，希望能帮助到大家!最新二套房贷款利率
二套房贷款利率浮动范围
(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限;
(2)信用社贷款利率浮动范围为基准利率的0.9～2.3倍;
(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。
二套房贷款利率注意事项
1、在申请贷款时，借款人应该根据目前贷款利率，对自己目前的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
2015二套房首付比例是多少?贷款利率是多少?
二套房首付比例降至4成
昨日，央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款预期年化利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款预期年化利率并没有明确，参考银行的同行做法，预期年化利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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