[遗嘱继承权公证书]继承权公证书

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继承权公证书篇(一):放弃继承权声明书范本

　　放弃继承权公证应到放弃继承权人住所地或行为发生地的公证处提出申请，那么，下面是小编给大家整理的放弃继承权声明书范本，希望对大家有帮助。
　　放弃继承权声明书范本1

　　声明人：高××，女，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××。
　　我(高××)的丈夫吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××平方米，共有分摊面积：××××平方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为丈夫吴××的遗产，我是丈夫吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
　　声明人：
　　xxx年月日
　　放弃继承权声明书范本2

　　声明人：×××，男，××××年××月xxx日出生，现住xxxxx。身份证号：××××××××××。
　　我父亲×××于 年X月X日因 (死亡原因)在 (死亡地点)死亡，母亲×××于 年X月X日因 (死亡原因)在 (死亡地点)死亡，父母亲死亡后在湖北省十堰市xx区xx街办xx居委会遗留有xx结构房屋xx平方米(房产证号： 字第 号，土地使用证号： 字第 号)。我是父亲XXX、母亲XXX的三女儿，是父母亲上述遗产的法定继承人之一。现我郑重声明，对于父亲XXX、母亲XXX所遗房产中我应继承的份额，我自愿放弃其继承权。
　　声明人：×××(签名)
　　年 月 日
　　放弃继承权声明书范本3

　　声明人：吴××，男，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;
　　我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××平方米，共有分摊面积：××××平方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为父亲吴××的遗产，我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
　　声明人：
　　xxx年 月 日
　　相关知识
　　我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
　　1、放弃继承权公证的管辖。
　　当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
　　2、对放弃继承权公证的申请。
　　继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。
　　3、申办放弃继承权公证应提交的材料。
　　申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：
　　(1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
　　(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。
　　(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。
　　(4)本人签字的放弃继承权声明书。
　　根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
　　4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。
　　办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：
　　(1)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权;
　　(2)当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在;
　　(3)被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。
　　公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。

继承权公证书篇(二):遗产继承法办理程序

　　根据遗产继承法规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。遗产继承办理程序是怎样的?遗产继承办理程序都有哪些呢?下面一起来了解一下吧!
　　遗产继承法办理程序

　　一、房产继承
　　1、继承公证
　　到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
　　2、申请免税
　　根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：
　　(1)继承人身份证复印件
　　(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
　　(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
　　(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
　　(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
　　3、登记过户
　　到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
　　(1)继承人身份复印件;
　　(2)房地产证;
　　(3)继承权公证书;
　　(4)深圳市地税局的减免税批复
　　二、股权继承
　　1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
　　2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
　　(1)出资证明;
　　(2)股东名册;
　　(3)公司的企业法人营业执照;
　　(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
　　(5)公司资产的评估报告
　　3、到工商局办理股权变更登记手续
　　三、股票继承
　　1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
　　2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式
　　3、 实现继承的权利和权益。
　　四、存款继承
　　1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
　　2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续

继承权公证书篇(三):父子的房产赠与协议书

　　父子房屋赠与协议书
　　甲方(赠与人)：
　　有效证件号码：
　　乙方(受赠人) ：
　　有效证件号码：
　　甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产 权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协 议如下：
　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
　　该房屋具体状况如下：
　　(一)该房产坐落于 米;
　　(二)赠与房屋的所有权证证号为 为 ; ，丘号 县 街道 ，建筑面积 平方
　　(三)房屋平面图至范围见附件一;
　　(四)土地使用权取得方式： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方 支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿  将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。>合同范本
　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。
　　第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理 过户手续。
　　第五条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。
　　甲方(赠与人) ：
　　住所：
　　有效证件号码：
　　乙方(受赠人) ：
　　住所：
　　有效证件号码：
　　签订地点：
　　签订时间：
　　父子之间房产过户怎么办
　　父子之间房产过户要分三种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。
　　父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子
　　如果是这种情况，那么过户的流程是：配图——提交资料——交费领证
　　配图需要查验的资料有：房屋所有权证；继承权公证书或遗嘱公证书；其它相关资料
　　登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋分层分户平面图；房屋所有权证；申请人身份证件复印件（查验原件）；继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）
　　父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子
　　如果是这种情况，那么过户的流程是：签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。
　　配图需要查验的资料：房屋所有权证；赠与合同；非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件；其他相关资料
　　登记需要提交的资料：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋权属证书；房屋分层分户平面图；赠与人（产权人）、受赠人的身份证件复印件（查验原件）；赠与合同；家庭成员关系证明；委托书（赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件）。
　　父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子
　　如果是采取这种方式，那么过户的流程与普通二手房买卖流程相同，所交纳的税费及过户费用也相同。

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