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售楼部篇一:关于售楼部购房合同范本
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)：______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
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(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
(盖章) (盖章)
电话：____________ 联系电话：________
经办人：__________ 通讯地址：________
审核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
售楼部篇二:售楼处创意广告语
售楼处一般会有哪些经典的广告词来做宣传呢？以下是小编为大家搜集整理提供到的售楼处创意广告语，希望对您有所帮助。欢迎阅读参考学习！
售楼处创意广告语1
1.最有钱的人也买不起劣质窗户。——某建筑材料公司广告
2. 欲穷千里目，更上一层楼。——售楼广告
3. 河光水影海鸥翱翔，令你生活倍添美意。——香港翠湖花园售楼广告
4. 自成超凡气派，体现脱俗境界。——香港殷宫阁售房广告
5. 家居生活如度假，海怡半岛是我家。——香港美晖阁售房广告
6. 宜家宜室，安居乐业。——香港宜安中心售房广告
7. 诗情画意，无尽南极风情。——澳门海兰花苑售房广告
8. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。——新房的广告
9. 学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。——台湾良美系列房屋广告
10. 暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅
11. “玉垒山庄”，祝您福永继。——四川“玉垒山庄”
12. 梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。——杭州梦湖山庄
13. 清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。——湖景山庄
14. 万年的丰盛，居住的梦土。——北京西郊花园
15. 豁然开朗，卓尔不凡。——上海万科广场
16. 碧影天然，桂香满园。——碧桂园高级花园别墅区
17. 万众瞩目，京华瑰宝。——北京飞达玫瑰园高级别墅
18. 拥有怡兴楼，一生已足够。——广州怡兴花园
19. 世外桃源在此求，投资置业在您手。——上海东林花园住宅
20. 千年梦幻成真。——上海世外桃源花园别墅区
21. 外销规格，内销价格。——上海明泉苑
售楼处创意广告语2
1. 我知道你喜欢小的。——西祠胡同
2. 房价不再躲猫猫。——伯爵山庄
3. 人生自有无穷变——融侨世家
4. 天下为公园。——石林大公园
5. 元得一间房。——中冶天城
6. 千年紫金，惟有天泓。——天泓山庄
7. 还紫金山一个中国。——紫园
8. 繁华归来，隐于园。-----来风街一号
9. 独拥城中央，一墅揽天下。——来凤街一号
10. 有一种高度，注定叫阅城。——阅城国际
11. 浓荫守望的百年国府。——钟山美庐
12. 树林与山谷间的阔绰空间。——麒麟山庄
13. 当代思潮下的英伦风情。——康桥圣菲
14. 零售紫金山。——翠屏紫气钟山
15. 我家院里有座山。——华汇康城
16. 拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科房地产有限公司
17. 宝城建城，诚中求成。——上海宝城商业房产公司
18.佳构如云，唯金田，方称着永恒的注视。——上海金田房地产有
售楼处创意广告语3
1. 万科城市花园——新城市，新生活
2. 万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
3. 耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季
4. 宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣;汤逊湖畔，别墅大师
5. 万豪国际——很国际，很豪宅
6. 中乔官邸——中侨官邸 非豪宅
7. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
8. 富丽 奥林园——健康生活领跑者
9. 非常男女——我和我私奔
10. 汉飞 青年城——时尚空间，简约生活
11. 威嘉 白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住
12. 统建 大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此
13. 中一花园——建筑无言，品格自现
14. 中奇香港花园——地段，永远是赢家
15. 东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家
16. 汉口 春天——下一站，开往汉口春天
17. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;
18. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园
19. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶
售楼部篇三:售楼部的风波电视剧本
引导语：下面是小编整理的关于售楼部的风波电视剧本，欢迎大家阅读！
售楼部的风波电视剧本
电视剧本作者：小正难得
第一集
日 内 售楼大厅
全景 售楼顾问们，忙着自己的工作，这时一位衣着鲜亮，打扮时髦的美女走了进来。
中景 丽丽入镜
丽丽：苗苗，你迟到了呦!
切 中景 苗苗入镜
苗苗：郑经理来了吗?
丽丽：早就在办公室等你了!
切 近景 安琪入镜
安琪：别听她吓唬你!郑经理还没来呢!
苗苗：哎!真吓死我了，不然又要挨骂!
全景 售楼大厅的人听到都笑了
切 中景 苗苗、丽丽入镜
苗苗：今天也真是倒霉!滴滴打车打到个不认路还特别自信的司机。
丽丽：不是有导航吗?
苗苗：所以说他自信啊!
苗苗学着司机的自信粗犷的男性语气
苗苗：你放心!这个城市我住了几十年了!没什么地方我不认识的!不需要这笨蛋导航带路!???????。
丽丽：结果呢?
苗苗：你看到啦!他带我东转西转，害我迟到了!
切 近景 苗苗入镜
安琪：我看人家是看你漂亮想和你多相处一会!
切 中景 苗苗入镜
苗苗顺手拿了一个小本子扔过去
苗苗：就你嘴贫!
安琪指指大门，透过玻璃，一个步伐矫健，穿着干练的女性身影向大厅走来!安琪会心一笑，赶紧做到自己的办公桌。
切 全景 郑可欣入镜
郑可欣走到苗苗桌旁，转过头对苗苗。
郑可欣：苗苗，你来下我办公室。
郑可欣转身径直走向办公室。
切 全景 安琪 苗苗 丽丽入镜
安琪、苗苗、丽丽面面相觑。
切 中景 苗苗入镜
苗苗：这都能看出来我迟到了?
苗苗深吸一口气，一下子呼出，低下头，垂着着手向郑经理办公室缓慢移动。这表情逗笑了其他人。
日 内 经理室
空镜头对着门，苗苗敲门。
郑可欣：进来!
切 全景 苗苗入镜
苗苗走到郑可欣办公桌旁。
苗苗：郑经理，找我有事?
切 中景 郑可欣入镜
郑可欣：华泰小区那个案子是不是你做的?
苗苗立马反应过来不是迟到的事，转以一副专业的姿态。
切 中景 苗苗、郑可欣入镜
苗苗：是的!
郑可欣：客户现在反应我们给的材料与真实的房屋情况不符。
苗苗：那个客户就是很挑，当时看房子的时候，他就这不行那不行，现在价格给他降下来，房子也定了。他又来这么说!
郑可欣：不管怎样，顾客永远都是对的。他一会要过来了，你负责处理一下这个事情!
苗苗：哦??????。
郑可欣：不乐意?
苗苗：没有??????。
郑可欣：那你还站在这干什么?
苗苗转身离开办公室
日 内 售楼大厅
苗苗垂头丧气走过同事们的办公桌，同事们嘿嘿一笑，安琪找到自己的办公桌坐下。
切 中景 丽丽入镜
丽丽：怎么进去有怎么出来喽!
大家哈哈大笑，安琪跑过来安慰她。
中景 安琪入境
安琪：(深情款款)朋友别哭!我依然是你心灵的归宿，朋友别哭????????。
苗苗：别唱了。
安琪：不要难过，以后注意就好啦。
覃峰走了过来
中景 覃峰入境
覃峰：是啊!不要难过了。
切 安琪特写
安琪点头赞同
切回 覃峰中景
覃峰：再难过下去，你就要自杀了!
切 中景 安琪、覃峰入境
安琪脸色一变，转向覃峰，握起拳头向他挥去。覃峰一下子躲开了，笑嘻嘻的跑走了。
切 中景 苗苗入境
苗苗：不是早上这事，是客户啊!
切 中景 安琪入境
安琪：什么客户?
切 中景 苗苗入镜
苗苗无奈的抓着头发
苗苗：一时也说不清楚!
这时，一个穿着深色衣服的中年人走了进来，苗苗看到他
苗苗：你等着看，就知道了!
切 中景 苗苗入镜
苗苗笑嘻嘻地迎了上去
苗苗：张先生你好啊!好久不见了!
切 中景 张先生入境
张先生：你好!
苗苗：您今天来有什么事吗?我们说过购房还有什么手续我们会提前通知您的。
张先生：我今天来是告诉你，你介绍的那个房子我不买了!
苗苗：不买了?这是为什么啊!再说合同都已经签了!
张先生：我又和我老婆去那个房子看了一下!那里的厕所没有窗户，房间的拐角处还有水渍，太多问题??????。
苗苗：当时给您看的时候，您是很满意的啊!
张先生：当时我没发现!多亏了我老婆告诉我才知道!
苗苗：张先生，您怎么可以出尔反尔呢?
张先生：出尔反尔?老子不知道那么多，老子说不买就不买了!
苗苗：张先生，我郑重的告诉您，合同已经签好了!如果您现在反悔可是要赔偿卖家损失的!
张先生：赔什么赔?我不但不赔，我还要去告你们!告你们欺骗客户!
苗苗：张先生，您这又是干什么呢!
张先生：我的意思表达的很清楚了!
苗苗：张先生，您要是这样，我们可是很难做的!
张先生：你们难不难做是你们的事，我只知道维护我的利益。
苗苗气的说不出话来，张先生背对苗苗不予理睬，安琪赶紧跑过来。
中景 安琪入镜
安琪对着张先生
安琪：张先生是吧?快请坐!有什么时都好商量嘛!没必要生这么大气!
安琪转身对苗苗
安琪：快!去给张先生接杯水!
苗苗不乐意的去接水了
安琪：张先生，您今年有五十多了吧?
张先生：有了。过年就五十五了。
安琪：比我爸小一岁!
张先生：哦!
安琪：张先生，您是做什么的?
张先生：也是给别人打工的。
安琪：和我们一样，都不容易。
张先生：是的。
中景 苗苗入镜
苗苗端着水放到张先生的桌前。
安琪：张先生，我们苗苗也大大咧咧，说话不注意的急性子，你别介意。
苗苗：张先生，对不起，刚才态度不好!
张先生：过去的就算了吧。
安琪：张先生很大度啊!
苗苗：可是那房子的事?????
安琪：张先生，是这样的。那房子，如果您现在不想要了是可以的。
张先生：好!
安琪：可是，按照购房合同，您要赔偿卖方的损失。
张先生：怎么赔偿?
安琪：至少定金是拿不回来了，如果卖方追责，可能还会要求赔偿。
张先生：什么?(激动的站起来)你们这不是坑我吗?
安琪：张先生，您不要激动。我们也只是为你们服务，不偏袒任何一方的。
张先生失落的坐下了
张先生：那墙上都开裂了!
安琪：其实，那只是长时间没人住，粉刷掉下来了，再重新装修一下就好了!
张先生：又不是你住。
安琪：我还真想住，可我买不起。那地段多好啊，双学区，至少您孙子以后上学不用愁了。
苗苗：对啊，而且离超市又近，买东西也方便。
安琪：其实那房子挺好的。
张先生：可我老婆就是不喜欢。
安琪：女人都是比较挑的，这很正常，你看我，我买东西的时候，人家店员都被我挑烦了。
苗苗：我也很挑剔。
安琪：要不这样，下次我们带上您夫人，再去看看那房子。毕竟现在毁约，您会有很大的经济损失。
张先生：???????好吧!我也只有这样了。
安琪：您先回家和夫人商量好时间，然后打我们电话，我们随时都可以赔你们过去。
张先生：好吧!
切 中景
张先生无精打采走出门的背影
切 中景 安琪、苗苗入镜
苗苗一把抱住安琪
苗苗：安琪，谢谢你!可帮我大忙了!
安琪：别得意，这事还没完呢!
苗苗：总之，谢谢你!
安琪：下次记得给我带好吃的。
苗苗：那当然啦!
安琪：快回去工作吧!
苗苗：恩!
(完)
[知识拓展]
剧本的写作技巧：
1、开始要晚
一个电影故事一定要用尽可能少的时间从故事尽可能晚的时刻开始讲起。一个电影如果用太多的时间去建立角色们生活的普通世界，用三周的时间去描述一个三天内就能讲述的故事，整个影片就会显得松懈无神。
在一些场景里，不要把宝贵的时间花费在那些不必要的进进出出和打招呼上。试试看这个场景是否可以从中间开始。一个喜欢自己剪辑的编剧或导演经常发现：如果一个场景剪掉开头的两句对白，特别是剪掉结尾的两句对白后，这个场景的力量反而加强了。
2、用画面“展示”，而不是用对白“告诉”
电影首先是一个视觉媒介;电影中几乎所有的故事和人物需要表现的内容都最好通过画面展示而不是用对白或旁白解释的方式来呈现。当影片布下的视觉线索被很好地理解和接受时，会额外表现出那些看不见的东西——内在的心理、潜藏的历史以及情感的冲突——这些远比直白的解说要表达的更好。而且，如果你在影片中展示而不是告诉，你将会把更多的银幕时间留给那些更重要的内容。
3、隐藏动作
有时，让观众与影片中的动作保持一定的距离，会极大地唤起观众的好奇心和神秘感。如果我们在摔门声中听到门缝后面一场重要的对话，会比亲眼目睹对话更让我们关注。一场肢体冲突如果只闻其声，不见其影，会增加其暴力程度。一个诡异的角色，如果经常被提及但从未完整的暴露于观众面前，会得到一种巨大的甚至神话似的表现。
审慎的展露和揭示会激发观众想要了解更多的欲望，积蓄观众的悬疑，直至稍后全面揭晓的时刻，巨大的冲击也随之诞生。
4、探寻动作
探寻镜头(discovery shot)可以有选择性的展示动作，同时让观众宛如身处电影场景之中。
动作的探寻镜头经常传达一种侦查的感觉，仿佛观众正小心翼翼的在房间里蹑手蹑脚的行走并环视四周。通常，视野从动作之外的地方开始，随着蹑手蹑脚的移动逐渐展示出场景中的主要事件。例如，一个平摇镜头(panning)先展示出一处空落的床角，然后缓缓摇到床上一对夫妇在翻云覆雨，镜头继续摇，渐渐地，一个持枪的男人出现在门口。利用手持摄影机，可以更好的暗示有人走进了场景中，他仔细地扫视房间中的物品，仿佛在挑选最终落入他视线的线索，手持摄影机的这种效果更加强了这种即时感和悬疑感。
固定的探寻镜头更有一种窃听的感觉，仿佛占据了一个有利的隐蔽位置在偷偷见证角色的生活。摄影机不动，人物不断地走入走出画面，摄影机从它固定的位置“发现了角色的秘密。
5、开头，中间，结尾
不管是在构思一个新故事的大框架，还是在制作过程中设计故事的某个具体情节，抑或是在后期制作剪辑一个故事时，你都应该尽最大努力建立和加强这种
三幕叙事结构。
第一幕：形成问题。展示和介绍主人公的日常生活，展示打乱这一日常生活的激励事件，并让主人公即将面临的风险和危机尽可能的清晰和引人注目。
第二幕：加重问题。冲突越来越深，影响面越来越大。主人公最开始的反应和应对已经显得远远不够了。
第三幕：解决问题。事件逐渐到达不可避免的高潮并最终得到解决。创造一个强烈的“但是”。
在影片的缘起部分创造一个清晰的“但是”对于第二幕的成败举足轻重。例如：“玛米答应要从哥伦比亚给意大利的黑帮送一单毒品，但是她是一个不敢坐飞机的人。”一个开端如果缺少一个强烈的“但是”，将缺少足够的紧张、冲突、讽刺、幽默来延续至第二幕。而一个强烈的“但是”将会顺利而自然地将影片的核心冲突带到第二幕。
6、什么是生死攸关的危机?
尽早并尽量清楚地让观众意识到影片中的危机是什么——主人公他(她)日常生活中最重视的东西——或者说如果反派角色胜利了，主人公失去的东西。主人公为保持他(她)的世界而对抗反对势力的进攻时所付出的种种努力，就构成了电影的核心张力。如果一个电影缺乏张力，往往是由于以下原因：①危机并没有被很好地阐释;②危机的严重程度不够高;③反派角色的威胁性还不够强。
7、情节是客观的事件，故事是有情感的事件。
情节指的是电影中发生的事情;故事指的是角色对于所发生的事件的感受。在《黑暗骑士》中，情节的设置是：好人对抗坏人，蝙蝠侠要从精神错乱的小丑手中救出高谭市。而影片的故事设置则是：蝙蝠侠要面临损毁名誉的道德危机。
故事与电影中的角色有关;主题则与普遍的人类境遇有关。主题是嵌入在影片中，并随着观众对影片的体验而逐渐显露的关于生活的真相。主题往往与人类精神世界的斗争和力量相关，例如：诚实是最好的策略;爱会战胜一切;每个人都与众不同;忠实于自己的内心;小心你的欲望。
一个电影可能含有不止一个主题;事实上，影片作者和观众对一部影片的核心主题可能有着不同的理解。
8、每场戏都必须有新信息
可能没有任何类型片能够像喜剧一样得到观众如此明确的回报，观众的笑声即刻证明了成功。但是如果编剧和导演仅仅靠插科打诨和诙谐话来支撑一部喜剧可能很难长久的取悦观众。一个喜剧可能通过外在给人以体验，但是它也需要优秀的讲述、结构和角色。好喜剧最终是脱生于它的支撑基础——创造有趣的情境，让人们期待接下来会发生什么。
9、让演员干点什么
导演要记住这一条：让演员在一场戏中总是有点动作——比如熨衣服、涂指甲油、修车——即使剧本中没写这些内容。这个动作应该是具体的、揭示角色的、补充对话或与对话完全相反的或揭示潜台词的。
便利或不便利的巧合
让你的主角通过努力获得胜利或导致胜利的信息。不要利用偷听或偶然地发现重要信息这种便利的情节来帮助主人公解决他面临的两难选择。如果你确实引入了一个偶然的巧合，那么在巧合之后让主人公面临一个更艰难的困境，这样观众才可以接受。
10、挂灯笼
在两个小时内讲清楚一个复杂的故事是很难的;这时使用情节巧饰有时是在所难免的。一种方法就是“挂灯笼”——让电影中的某个角色提出观众看到此处时产生的疑问。当角色意识到这不可能时，观众很可能也会赞同。
11、高潮就是真相
影片中的高潮并不是那些最激烈的动作或阴谋被揭示的时刻;真正的高潮是主人公认识自己真正内心本质的时刻。主人公之前被秘密、谎言、耻辱、恐惧等支撑的虚假自我会被完全剥除，一个完整的真实自我显示出来。
一个英雄人物会面对真相并在真相中成长。而在悲剧中，主人公无力自我发展，最终导致一个悲剧的结局。
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