房屋商业抵押贷款利率计算_2016房屋抵押贷款利率

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　2016房屋抵押贷款利率

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　　现在央行实行的基准利率是五年期以上的是7.05%的年息，不管是5年，还是6年，或者是10年都一样，但是现在只要是房屋抵押贷款就会在这个基准利率上有一定的上浮，而各个地方的政策不一样，并且各个银行的政策也不一样，这个关键是看您选择在什么银行的哪个贷款品种，并且如果您的资质不是很好的话还会在那个基础上浮动更大，资质没问题的客户，最低的是上浮10%，上浮完了后也就是7.755%

　　二、2016年建设银行个人住房抵押贷款申请条件：

　　1)有合法身份;

　　2)有按期偿还所有贷款本息的能力;

　　3)无不良信用记录和不良行为记录;

　　4)财产共有人同意设定最高额抵押;

　　5)抵押房屋的房龄在15年以内;

　　6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书

　　7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;

　　8)贷款行规定的其他条件。

　　三、2016年建设银行个人住房抵押贷款申请资料：

　　1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

　　2)借款人身份和婚姻情况证明材料;

　　3)借款人偿债能力证明材料;

　　4)房屋权属证明材料;

　　5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

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