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在新的一年里你有打算买房吗?你知道2017年建行房贷利率是多少吗?还有没有优惠呢?下面是五度学习网www.wudu001.com小编分享的建设银行房贷利率2017，希望你喜欢!
建设银行房贷利率2017
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;
个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
2017年央行贷款基准利率表一览
一年以内(含一年)年利率4.35%
一至五年(含五年)年利率4.75%
五年以上年利率4.90
个人住房公积金贷款年利率
五年以下(含五年)年利率2.75%
五年以上年利率3.25%
哪些银行会有利率优惠
可不可以自主选择在哪家银行办贷款
很多买新房的童鞋都有这样一个经验，开发商指定几家银行，你只能在这几家里面选择。那么问题来了，如果指定的银行利率折扣不如其他银行我能不能自己选?答案是：能，但是很难。听着都矛盾，但事实就是如此。因为现在很多期房都是将房产整体抵押给银行的，而这些银行也就是指定给你的贷款银行。不然的话，其他银行是很难贷款给你的，除非，你有关系(这是一个看关系的社会)。
而对于买二手房的童鞋来讲，就不存在这个问题了，哪家利率低就奔哪家去吧。
如何才能拿最低折扣的利率
一般说的“最低XX”，并不是每个人都能拿到那个最低的，那么什么样的人才有资质拿到最低折扣呢?
能用公积金绝不用商贷
同样是贷款，凭什么公积金就比商贷低那么多。比如贷50万，20年，公积金利息就足足比商贷利息少了10万，货真价实的票子呀。所以，房叔建议童鞋们，能用公积金就用公积金，能组合贷也不错呀，贷到就是赚到。
个人资质优劣直接影响贷款利率
银行审批的结果很大程度上是跟个人征信挂钩的。如果你征信良好，没有不良记录，就很容易申请到较低的利率折扣。当然，银行也会考虑你个人的资产情况，从而判断你的还款能力。因此，工作单位和收入水平以及银行流水等也是需要考虑的条件。毕竟银行也是做生意的嘛，能有回头客当然是最好，面对优质客户，他们自然会给到最低的折扣。
量大从优 贷款总额越高折扣越大
本着“量大从优”的原则，很多外资银行对贷款额度比较看重。如果你资质好，征信好，并且贷款额度较大，那么也就更容易打折哟。看来银行也喜欢做耿直生意。
捆绑消费 购买该银行理财产品
买一送一并不是路边摊的特例，银行也会有类似的“促销”手段。因为如果银行给你的利率打折了，就意味着人家在这笔买卖中赚的钱少了。如果你能大量购买他们家的理财产品，利率也就稍稍均衡了，生意也就好谈了嘛。
不要以为银行做事都是硬性规定，一成不变的。NO~有事咱好商量~
提醒：当心自己压根就贷不了款哟
银行放款最看重的条件之一就是——征信，如果征信不好，别说最低利率，上浮甚至拒贷都是有可能的，先来看看公积金贷款以及商贷中五大行对个人征信的底线。
公积金
近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的，均不予贷款。
建行
1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
工行
个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;
个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
农行
要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
中行
贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
交行
一般一年内不能有四次逾期。
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