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第一篇企业融资:企业融资计划书范文2017

　　融资指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。那么融资计划书该怎么写?下面小编为大家推荐的是企业融资计划书范文，欢迎阅读参考。
　　企业融资计划书范文(1)
　　一、公司介绍
　　二、项目分析
　　三、市场分析
　　四、管理团队
　　五、财务计划
　　六、融资方案的设计
　　七、摘要
　　一、公司介绍
　　1、公司简介
　　主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使人们了解你公司的历史和团队。
　　2、公司现状
　　在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。
　　3、股东实力
　　股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。
　　4、历史业绩
　　对于开发企业而言，以前做过什么项目，经营业绩如何，都是要特别说明的地方，如果一个企业的开发经验丰富，那么对于其执行能力就会得到承认。
　　5、资信程度
　　把银行提供的资信证明，工商、税务等部门评定的各种奖励，或者其他取得的荣誉，都可以写进去，而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。
　　6、董事会决议
　　对于需要融资的项目，必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度，而不是戏言。
　　二、项目分析
　　1、项目的基本情况
　　位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。
　　2、项目来历
　　项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。
　　3、证件状况文件
　　项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。
　　4、资金投入
　　自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。
　　5、市场定位
　　指项目的市场定位，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等
　　6、建造的过程和保证
　　项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期，不会导致项目无法按期交付使用。
　　三、市场分析
　　1、地方宏观经济分析
　　房地产是一个区域性的市场，受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。
　　2、房地产市场的分析
　　房地产市场的分析比较复杂，而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展，平均价格，各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动，但是，因为很多地区没有进行常规的价格跟踪，所以，严格数据的分析很难完成，但是可以通过典型项目的分析来代替。
　　3、竞争对手和可比较案例
　　分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等，同时，也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况，以及未来的市场供应量等情况。
　　4、未来市场预测及影响因素
　　未来的市场预测很难预料，但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法等分析方法做出预测。
　　四、管理团队
　　1、人员构成
　　公司主要团队的组成人员的名单，工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员，则会对投资的安全有很大的保障。
　　2、组织结构
　　企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。
　　3、管理规范性
　　管理制度，管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。
　　4、重大事项
　　对于企业产生重要影响的需要说明的事项。
　　五、 财务计划
　　一个好的财务计划，对于评估项目所需资金非常关键，如果财务计划准备的不好，会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象，降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。
　　其中，对于企业自有资金比例和流动性要求较高。
　　六、融资方案的设计
　　1、融资方式
　　(1)股权融资方式(注：股权和债权方式是两种最主要的方式，但是，还有很多不是某一种方式所能解决的，而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键，是否能够取得资金，关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)
　　方式：融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押借款
　　这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司，协助融资人快速成长，在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资，取得高额投资回报的一种投资方式。
　　操作步骤：签订风险投资协议书
　　A、对融资方的债务债权进行核查确认
　　B、签订风险投资协议书：确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。
　　C、在有关管理部门办理登记手续
　　(2)债权融资方式
　　方式：投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回贷款的期限。
　　(3)债转股的融资方式
　　投融资双方开始以借贷关系进行融资，投资方在借贷期间内或借贷期结束时，按相应的比例折算成相应的股份。
　　(4)房地产信托融资
　　(5)多种融资方式的组合
　　在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主，因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式，这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期，在债务的偿还上有明确的预期。
　　2、融资期限和价格
　　融资的期限，可承受的融资成本等，都需要解释清楚。
　　3、风险分析(任何投资都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险。)
　　对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。
　　A、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本，及追加资金成本。
　　B、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。
　　C、破产风险
　　D、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险
　　E、融资者为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。
　　F、融资者提前回购而付出的资金成本风险。
　　风险化解方案
　　A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。
　　B、投资方对融资方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。
　　C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。
　　D、资方审核融资方的还款计划可行性，一旦确定后将按还款计划回款。
　　4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)
　　A、股权方式融资的退出
　　项目进行中投资方退出;
　　项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，第三种投资方享受整个项目的分红;
　　B、债权方式融资退出
　　项目进行中投资方退出，可以用违约今的形式控制;
　　项目完成投资方退出，按时还本付息;
　　5、抵押和保证
　　在涉及到投资安全的时候，投资者最关心的是如何保障投资的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信誉卓着的公司的保证。
　　6、对房地产行业不熟悉的客户，需要提供操作的细节，即如何保证投资项目是可行的。
　　七、摘要
　　长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的，而对于在接触客户的初期阶段，仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩，因此，言简意赅就非常重要。
　　企业融资计划书范文(2)
　　(一)经营状况
　　1.企业经营状况介绍
　　2.市场预测
　　3.基础设施介绍
　　4.市场竞争态势与对策
　　5.项目盈利能力预测
　　6.贷款运用与预期效果
　　7.总结与说明
　　(二)财务数据分析
　　1.资金来源与运用
　　2.设备清单
　　3.资产负债表
　　4.收支平衡分析
　　5.收入计划
　　(1) 三年期汇总损益表
　　(2) 第一年按月现金流量表
　　(3) 损益表说明
　　(三)辅助文件
　　正文部分按“目录一览表”组织编写，但要注意几个问题：
　　1.要把企业由小到大的发展经历概述放在前段，即要突出经营业绩，展示各种荣誉，在同行业所处的优势地位，项目的特点及企业今后发展前景。
　　2.市场预测编写
　　这部分编写先对整个市场状况介绍给对方，然后论述本项目在市场中的地位和发展趋势，作到三符合，一要符合国家产业政策，二要符合技术的领先性和发展趋势，三要符合可行性和可操作性。
　　3.市场竞争态势与对策编写
　　如果您是面向全国市场，要把同行业中主要竞争厂家作以对比分析，包括生产规模、产品类别、主要市场分布及市场份额等。
　　4.贷款使用与预期效果编写
　　这部分主要说明资金投向与资金回笼，即借款是用于购买设备、技术、铺面，还是进行基础设施建设，还是增加流动资金，扩大经营规模;投资预期效果如何，如何还贷等问题。
　　5.资金来源
　　项目资金不可能全部由银行解决，您必须有一定自有资金投入，借款可申请1/3-1/2，为保证资金安全，您必须有财产低压或担保。
　　6.财务分析
　　必须由专业人员编写，不可简单应付，而却应有相关的附表。
　　7.辅助文件
　　应包括：
　　(1) 项目建议书或可行性研究报告
　　(2) 政府有关部门批复文件
　　(3) 技术或专利应有相关证书等文件
　　(4) 企业资信证明
　　(5) 营业执照及纳税证明
　　(6) 其他，如土地证、环保等文件。
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第二篇企业融资:企业融资计划书的范本

　　从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程，下面是小编为大家整理的企业融资计划书的范本，欢迎阅读。
　　(一)经营状况
　　1.企业经营状况介绍
　　2.市场预测
　　3.基础设施介绍
　　4.市场竞争态势与对策
　　5.项目盈利能力预测
　　6.贷款运用与预期效果
　　7.总结与说明
　　(二)财务数据分析
　　1.资金来源与运用
　　2.设备清单
　　3.资产负债表
　　4.收支平衡分析
　　5.收入计划
　　(1) 三年期汇总损益表
　　(2) 第一年按月现金流量表
　　(三)辅助文件
　　正文部分按“目录一览表”组织编写，但要注意几个问题：
　　1.要把企业由小到大的发展经历概述放在前段，即要突出经营业绩，展示各种荣誉，在同行业所处的优势地位，项目的特点及企业今后发展前景。
　　2.市场预测编写
　　这部分编写先对整个市场状况介绍给对方，然后论述本项目在市场中的地位和发展趋势，作到三符合，一要符合国家产业政策，二要符合技术的领先性和发展趋势，三要符合可行性和可操作性。
　　3.市场竞争态势与对策编写
　　如果您是面向全国市场，要把同行业中主要竞争厂家作以对比分析，包括生产规模、产品类别、主要市场分布及市场份额等。
　　4.贷款使用与预期效果编写
　　这部分主要说明资金投向与资金回笼，即借款是用于购买设备、技术、铺面，还是进行基础设施建设，还是增加流动资金，扩大经营规模;投资预期效果如何，如何还贷等问题。
　　5.资金来源
　　项目资金不可能全部由银行解决，您必须有一定自有资金投入，借款可申请1/3-1/2，为保证资金安全，您必须有财产低压或担保。
　　6.财务分析
　　必须由专业人员编写，不可简单应付，而却应有相关的附表。
　　7.辅助文件
　　应包括：
　　(1) 项目建议书或可行性研究报告
　　(2) 政府有关部门批复文件
　　(3) 技术或专利应有相关证书等文件
　　(4) 企业资信证明
　　(5) 营业执照及纳税证明
　　(6) 其他，如土地证、环保等文件。

第三篇企业融资:企业融资工作会议简报

　　企业融资工作会议简报1

　　11月25日，全国中小企业融资和担保工作座谈会在西安召开。座谈会由工信部中小企业局主办，陕西省中小企业局协办，旨在贯彻落实国务院关于进一步加强中小企业融资服务，缓解企业融资困难，降低融资成本有关文件精神，分析和把握当前中小企业融资和担保面临的新形势，开拓中小企业融资和担保工作新局面。
　　各省、自治区、直辖市及计划单列市、新建生产建设兵团中小企业主管部门，工信部、人民银行、中国企业金融研究院、上海联合产权交易所等相关单位共70余人参加会议。座谈会上，陕西、广东、浙江等地区，人民银行、中国农行、中国建行等相关部门和单位就改善融资环境，促进小微企业发展的经验做法进行了交流发言。参会各单位还围绕加强政银担合作、多渠道融资、推进融资服务创新等进行了研讨和座谈。
　　企业融资工作会议简报2

　　11月22日，湖南省攸县组织召开全县企业融资工作大会，分析当前企业发展面临的严峻形势，研究部署下一阶段企业融资工作，并决定融资1.5亿帮扶攸县企业走出困境。宏信科技、安特新材料、澳维科技、仙竹米业、大豪药业等攸县近百家本土企业参加会议。
　　会议首先就如何做好企业帮扶工作进行了汇报。受经济疲软的大气候影响，今年以来，攸县部分企业出现产品销售不畅、货款回收缓慢、贷款抵押物不足融资难、生产经营流动资金不足等问题，这些问题不仅制约了企业的正常运转，也阻碍了县域经济的健康发展。
　　会议还就“助保贷”和“续力贷”产品基本情况和操作流程向与会企业进行了详细介绍，并决定融资1.5亿元(其中“助保贷”1亿元，“续力贷”5000万元)帮助攸县企业解决资金难题。
　　企业融资工作会议简报3

　　11月11日下午，市直驻东营区工作队在东营威玛石油钻具有限公司召开企业直接融资座谈会。市直驻企联络员和联系服务的企业有关负责人参加了会议。
　　会上，大家了解了企业发展历程和企业文化管理、直接融资等方面的情况。与会人员进行了交流并到公司厂房实地考察。
　　据悉，东营威玛石油钻具有限公司已在全球范围内建立了销售和服务网络，并与中石油、中石化和中海油友好合作。公司的产品与服务遍布南北美洲、中东、中亚、北非、欧洲、东南亚等各大产油区。与美国、俄罗斯、墨西哥、沙特、印度等各大石油公司和钻井承包商，威德福、斯伦贝谢、帕克钻井、欧亚等世界知名油服公司紧密合作。
　　企业融资工作会议简报4

　　今天上午，市政府召开全市企业融资工作会议，听取市直有关部门及中央驻烟有关单位、金融机构、地方金融组织和企业在融资方面的工作情况。分析当前企业融资面临形势，安排部署企业融资工作任务，市委常委、副市长王中出席会议并讲话。
　　王中指出，资金是生产要素的重要组成部分，做好融资工作是推进供给侧结构性改革的“润滑剂”和促进经济转型升级的“驱动器”，近年来，全市上下认真贯彻落实中央和省、市党委政府决策部署，始终把融资作为事关全局的重要工作来抓，取得了明显成效。各级各有关部门和单位要坚定信心，认清差距，切实增强工作责任感和紧迫感，合力推动企业融资工作实现新突破，更好地支撑经济社会发展。
　　王中强调，金融机构要适度增加银行机构信贷资金供给，引导银行机构加大信贷投放，扩大信贷资金规模，拓宽银行融资业务种类;要突出抓好金融服务创新，创新抵质押融资方式、金融服务产品、融资服务机制，探索创新型融资方式;要大力发展新型金融组织，抓好小额贷款公司试点工作，推进民间融资机构建设和新型农村合作金融试点工作;要加强对企业融资的增信支持，健全完善融资担保体系，推进保证保险。广大企业要提升企业公司治理水平，提高直接融资能力，内强素质外树形象，推动企业做大做强，政府部门要转变职能改进服务，拓建企业融资对接平台，合理降低企业融资成本，加大企业融资政策扶持力度，全力营造良好融资环境。

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