[担保与反担保的区别]担保与反担保

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第一篇担保与反担保:担保合同与反担保合同

　　反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。下面是小编整理的担保合同与反担保合同，欢迎阅读参考!
　　担保合同与反担保合同一
　　借款人：
　　担保人：
　　出借人：
　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借贷条款
　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写) 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)
　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自本合同签订之日起到 年 月 日止。
　　第四条 借款利率：借款期限内的 利率为银行同期贷款利率的四倍。即 利率 %的四倍。
　　第五条 还款方式：借款到期时一次性还清全部本金。
　　第六条 如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
　　1.借款人将所借款项用于非法活动。
　　2.担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。
　　3、借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无法收回借款的。
　　第七条 借款人的权利和义务
　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查;
　　2.保证本借款不用于非法活动;
　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
　　第八条 出借人的权利和义务
　　1.保证资金来源合法;
　　2.在本合同签订之日向借款人支付借款;
　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担保追索权。
　　第二部分 担保条款
　　第九条 担保人
　　为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产(含夫妻共同财产)担保给出借人，作为借款人归还借款的担保。
　　本合同项下担保财产为：
　　担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。 但保人所承担的担保为连带责任担保。
　　第十条 担保范围
　　为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费等) 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求担保人承担担保责任。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第十一条 违约责任
　　下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下的担保权。
　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费等)
　　3.担保人因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等情况，或故意隐瞒其自身在签订本合同时已经不具备担保能力的，而给出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责任。
　　4.本合同项下的借条为本合同附件。
　　第十二条 争议解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向原告居所地人民法院提起诉讼。
　　第十三条 生效、变更、解除、终止
　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方签字后生效。
　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面合同。
　　借款人 (签字、手印或盖章)
　　出借人 (签字、手印或盖章)
　　担保人 (签字、手印或盖章)
　　签约时间： 年 月 日
　　反担保合同范本二
　　____银行：
　　甲方(名称)与乙方(名称)于____年__月__日就____项目签订之____号合同(下称"合同")。应甲方要求，贵行与甲方于____年__月__日签订了第____号担保契约，并于____年__月__日开立了以乙方为受益人，金额为____万____的第____号保函(上述担保契约和保函以下称"担保")。应甲方要求，对上述担保，我们____公司(下称"担保人")同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项：
　　一、我方同意上述担保契约和保函的全部条款;我方保证甲方按期履行"合同"和担保契约的全部义务;对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保函规定向保函受益人支付的任何或全部款项及由此产生的垫付利息和费用(下称"应付款项")，我们保证承担连带偿付责任或/和连带赔偿责任。
　　二、如乙方未能按契约规定履行支付义务，贵行即有权直接向本保证人索偿，而无须先向甲方追偿或/和处理抵押品，本担保人保证在收到你行第一次书面索付通知后10天内，即无条件按通知要求将上述甲方所欠款项，以担保契约规定的币种主动支付给贵行，其中垫付利息额计算至本担保人实际支付日。上述索付通知书作为付款凭据，对本担保人具有法律约束力。
　　三、如果本担保人未能按前条规定期限履行上述连带保证责任，由此造成对你行的延付利息及其他经济损失概由本担保人承担;同时，你行有权从本保证人存款账户中扣收上述所欠款项及延付利息，本担保人保证不提出任何异议和抗辩。
　　四、如果甲方未能按期履行合同项下义务，而贵行以贷款方式间接履行担保责任，我们保证无条件对该贷款按贵行规定格式另行出具担保书。
　　五、如果发生下列任何一种或数种情况时，无论是否事先通知本担保人，本保证书第1、2、3条规定的连带偿付责任或/和连带赔偿责任丝毫不受影响，本保证书继续有效。
　　1.本保证项下所有当事人变更各自的名称、地址、合资合同、章程法定代表人、经营范围、企业性质，或乙方合并、分立、停止、撤销、解散、破产等;
　　2.贵行延缓行使担保契约项下的任何权利，或对"应付款项"的偿付给予任何宽限;
　　3.保函项下权利被让与或转让;
　　4.保函有效期应甲乙双方要求予以延展;
　　5.担保契约的任何修改和补充。
　　六、如果保函金额发生更改，本担保书的担保责任不变，仍按最高不超过原保函金额承担本担保责任。
　　七、在上述"应付款项"全部得到清偿之前，本担保人不能行使由于履行本担保书项下义务而获得的任何索偿权。如果甲方向本担保人提供抵押品，非经贵行书面同意，本担保人也不应行使抵押项下的权利;如果经贵行同意处理抵押品，其所得全部款项保证首先用于向你行偿付上述"应付款项"。
　　八、本担保人将按你行要求定期提供有关的财务报表，并将第4条第1款中本担保人的变更情况及时通知贵行。
　　九、本担保书自开立之日起生效，直至贵行在上述保函项下的担保责任完全解除或担保契约项下应付款项全部得到清偿之日失效。
　　十、在履行本担保书的过程中如有争议，应尽量通过协商解决，经协商未能圆满解决时，将向贵行所在地法院提起诉讼。
　　本担保书正本一式4份，贵行执2份，甲方及本担保人各执一份。
　　担保人名称：
　　(法人公章)
　　签发人：
　　职务：
　　签发日期：
　　担保人法定地址：
　　法定代表人：
　　开户银行及账号：

第二篇担保与反担保:关于反担保的措施与程序

　　关于反担保措施的措施与程序
　　(一)抵押反担保措施及操作程序
　　1.企业提供抵押物的范围
　　(1)下列财产可以抵押企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产
　　(2)下列财产不得抵押土地所有权;耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地使用权但依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权使用权不明或者有争议的财产;依法被查封扣押监管的财产;依法不得抵押的其他财产
　　2.申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料
　　抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书抵押物投保证明
　　3.抵押反担保操作程序
　　(1)合同当事人就财产抵押的应当办理抵押物登记手续;
　　(2)办理抵押物登记应当向登记部门提供主合同和抵押合同抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件
　　(3)办理抵押登记的部门如下
　　①以无地上定着物的土地使用权抵押的为核发该土地使用权证的土地管理部门;
　　②以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
　　③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
　　④以航空器船舶车辆抵押的为运输工具的登记部门
　　⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;
　　⑥以上财产之外的其他财产抵押的合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证
　　(4)反担保抵押率不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)
　　(二)质押反担保措施及操作程序
　　1.企业提供质押物的范围下列权利可以质押汇票支票本票债券存款单仓单提单;依法可以转让的股份股票I依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利
　　可以作为抵押的动产也可以设定质押将动产转移给保证人占有
　　2.申请企业需向担保方提交的质押反担保资料质物清单质物所有权证明质押物评估材料有处分权人同意质押的质押声明书
　　3.质押反担保操作程序
　　(1)合同当事人以动产质押的应当在合同约定的期限内将动产交付质权人
　　(2)合同当事人以权利质押的应当办理以下手续
　　①以汇票支票本票债券存款单仓单提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人;
　　②以依法可以转让的股票出质的应向证券登记机构办理出质手续;
　　③以有限责任公司的股份出质的应适用法股份转让的有关规定;
　　④以依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权出质的应向其他管理部门办理出质登记
　　(3)质押反担保质押率可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50%)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50%). 有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80%):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50%);上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60%)
　　(三)保证反担保措施及操作程序
　　1.保证反担保企业应向担保方提供以下资料营业执照(副本复印件);验资报告;当期(季月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)主要包括资产负债表损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果;同意提供保证反担保的董事会决议;企业章程;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证
　　2.保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行
　　(四)应收账款质押形式
　　采用应收账款质押的其应收账款额应在担保额的1倍以上且应收账款先于贷款到期时回笼的该应收账款应部分提存用于还贷
　　(五)保证金反担保形式
　　采取保证金反担保形式的原则上保证金交纳比率为担保额的20%如果被担保企业到期不能履行偿贷义务保证金即为代偿金;被担保企业到期履行偿贷义务后担保公司将如数退还保证金

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