[可行性计划书模板]可行性计划书

来源:工作计划 时间:2018-08-05 10:00:03 阅读:

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可行性计划书篇1:幼儿园可行性计划书提纲

  导语:以国际先进的教育理念为思想渊源,实施中西合璧的课程体系,为中国社区和家庭提供新型的,高品质学前教育服务。下面是小编给大家整理的幼儿园可行性计划书提纲内容,希望能给你带来帮助!
  一、幼儿教育市场分析
  幼儿教育是我国学制的第一阶段,是基础教育的有机组成部分,目前尚未划入义务教育范围。它对幼儿实施德、智、体、美诸方面全面发展的教育起到重要的作用。在完善社会主义市场经济体制的背景下,随着国家政治、经济、现代化建设的突飞猛进,教育改革不断的深化,给幼儿教育改革和发展带来了前所未有的机遇。 在中国幼教市场日益开放的情况下,幼儿教育这个市场吸引着越来越多的国外幼教机构,诸多国外知名品牌幼教机构纷纷登陆中国,并逐渐成为国内幼教机构的强劲竞争对手。另一方面,诸多国外的先进幼教理念,诸如蒙台梭利教育、多元智能理论、感觉统合理论等幼教理论纷涌而至,先进幼教理论的导入提升了幼教品牌的核心竞争力。
  二、公益幼儿园发展现状
  目前国内公益性幼儿园发展比较缓慢,作为政府行为的公益性幼儿园,成都市政府对建设公益性幼儿园制定了相应的管理制定及收费制度。私立公益性幼儿园更是寥寥无几。
  三、办园宗旨
  以国际先进的教育理念为思想渊源,实施中西合璧的课程体系,为中国社区和家庭提供新型的,高品质学前教育服务。致力于为儿童创立一个温馨、安全、丰富的环境,让孩子自由探索、充分表达、感知文化。 深刻理解孩子心智成长规律,以儿童成长为本,关注儿童心灵成长,倡导国际双语教育、人格教育、多元智能教育、传统与创新教育、启发与体验式教育,把真正的爱和自由给孩子。
  四、办园目标
  为孩子提供一流的学习生活环境、优质的教育项目,让幼儿园成为家园、乐园和学园的共同体,促进教师、家长和孩子共同成长。培养有爱心、自信心、专注力、独立性、内心强大、具有多元文化意识全面发展的优秀儿童。
  五、教学模式
  1、外语教学
  2、启发式教学
  3、体验式教学
  4、人文教育
  六、教学课程
  1、双语教育课程
  2、情景融合课程
  3、多元智能主题活动
  七、办园规划
  1、园所定位
  双语国际高端私立幼儿园。致力于打造河南省高端幼儿园的典范,开创公益性私立幼儿园,为孩子提供一流的生活学习环境,让孩子在快乐中学习,让以人为本的理念的产生实际效用。一是课程根据孩子的兴趣而主动选择的,二是教育要细化到每个孩子身上,要关注个体、关注细节、关注过程、适合儿童的教学活动是教师、儿童、环境教材四者互动,形成有益于儿童学习体验并具有启发性和生成性的学习活动。
  2、教师班级设置
  小班:(3-4岁) 16人每班,两教一保 中班:(4-5岁)16人每班,两教一保 大班:(5-6岁)16人每班,两教一保 学前班:(6-7岁)16人每班,两教一保 每个年级设立5个班级,共计:320名学生。
  3、园所配套设施
  幼儿园为适应教学课程,配套建设有:教学楼、办公楼、游泳池、图书馆、阅览室、音乐教室、绘画教室、室内体育室、阶梯教室、影音教课室、室外体育场、餐厅、医疗室、寝室、停车场、卫生间。
  八、师资培训
  1、师资组成
  定位于双语幼儿教学,以7:3的比例配备中文教师,引进国外具有幼儿教育资格的教师比例达到整体教师数量的30%,本国具有幼儿教师资格的教师比例达到整体教师数量的70%。全园共设立小班、中班、大班、学前班四个年级,每个年级设立5个班级,每个班级配备外教1名、汉语教师1名、保育1名,共计:60名。
  2、 其他人员
  校长、常务副校长、教学副校长 行政:行政人员、司机、保安 人事:人事主管、人事专员 后勤:厨师、保洁 医疗:医生、护士 档案:档案员
  3、组织结构
  4、教师技能提高
  根据幼儿园发展目标和阶段性发展需求,安排各岗位接受专业知识培训,不断提高专业技能。 ——根据支持教师参加学历进修,不断提高教师专业水平 ——对教师队伍进行专业培训,提升教师专业素养和实际操作能力 ——定期组织教师学习、交流互访、共同研修。
  九、资金投入
  根据幼儿园建设的整体需要,拟计划投资3-5个亿人民币。
  1、幼儿园硬件设施资金
  占地费、基建费、装修费、教学设备费、配套设施费
  2、幼儿园教师薪资
  3、经营管理费用
  水电、气暖、车辆、绿化保洁等
  4、不可预见费用
  十、运营模式
  发展公益性幼儿园应充分发挥政府主导作用,坚持学前教育的公益性、普惠性原则,体现学前教育的公平和公正。
  1、幼儿园章程
  2、各项规章制度
  3、员工职责

可行性计划书篇2:最新项目融资计划书范文

  融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程;以下为大家分享的是最新项目融资计划书范文,希望对大家有所帮助。如果想了解更多内容,敬请关注CN公文站!
  最新项目融资计划书范文
  一、公司介绍
  1、公司简介
  主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。
  2、公司现状
  在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。
  3、股东实力
  股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。
  4、历史业绩
  对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。
  5、资信程度
  把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。
  6、董事会决议
  对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。
  二、项目分析
  1、项目的基本情况
  位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。
  2、项目来历
  项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有遗留问题,是如何解决的等情况。
  3、证件状况文件
  项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。
  4、资金投入
  自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。
  5、市场定位
  指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等。 6、建造的过程和保证
  项目的建筑安装过程,如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期,不会导致项目无法按期交付使用。
  三、市场分析
  1、地方宏观经济分析
  房地产是一个区域性的市场,受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。
  2、房地产市场的分析
  房地产市场的分析比较复杂,而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展,平均价格,各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动,但是,因为很多地区没有进行常规的价格跟踪,所以,严格数据的分析很难完成,但是可以通过典型项目的分析来代替。
  3、竞争对手和可比较案例
  分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等,同时,也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况,以及未来的市场供应量等情况。
  4、未来市场预测及影响因素
  未来的市场预测很难预料,但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法等分析方法做出预测。
  四、管理团队
  1、人员构成
  公司主要团队的组成人员的名单,工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员,则会对投资的安全有很大的保障。
  2、组织结构
  企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。 3、管理规范性 管理制度,管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。 4、重大事项 对于企业产生重要影响的需要说明的事项。
  五、财务计划
  一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。 其中,对于企业自有资金比例和流动性要求较高。
  六、融资方案的设计
  1、融资方式
  (1)股权融资方式(注:股权和债权方式是两种最主要的方式,但是,还有很多不是某一种方式所能解决的,而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键,是否能够取得资金,关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)
  方式:融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押借款 这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司,协助融资人快速成长,在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资,取得高额投资回报的一种投资方式。 操作步骤:签订风险投资协议书 A、对融资方的债务债权进行核查确认
  B、签订风险投资协议书:确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。
  C、在有关管理部门办理登记手续 (2)债权融资方式
  方式:投融资双方签定借贷合同进行融资,确定相应固定利率和收回贷款的期限。
  (3)债转股的融资方式
  投融资双方开始以借贷关系进行融资,投资方在借贷期间内或借贷期结束时,按相应的比例折算成相应的股份。
  (4)房地产信托融资 (5)多种融资方式的组合
  在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主,因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式,这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期,在债务的偿还上有明确的预期。
  2、融资期限和价格
  融资的期限,可承受的融资成本等,都需要解释清楚。
  3、风险分析(任何投资都存在风险,所以应该说明项目存在的主要风险是什么,如何克服这些风险。)
  对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。
  A、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本,及追加资金成本。
  B、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。
  C、破产风险
  D、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险 E、融资者为掌控全局经营,在回购时利益出让增加风险。 F、融资者提前回购而付出的资金成本风险。 风险化解方案
  A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。
  B、投资方对融资方的项目进程进行监控,并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。
  C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后,评估其付款和还款能力。
  D、资方审核融资方的还款计划可行性,一旦确定后将按还款计划回款。 4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都涉及到退出机制问题,所以,需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)
  A、股权方式融资的退出 项目进行中投资方退出;
  项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份,第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份,第三种投资方享受整个项目的分红;
  B、债权方式融资退出
  项目进行中投资方退出,可以用违约今的形式控制; 项目完成投资方退出,按时还本付息; 5、抵押和保证在涉及到投资安全的时候,投资者最关心的是如何保障投资的安全。而最有效的安全措施就是抵押,或者信誉卓著的公司的保证。
  6、对房地产行业不熟悉的客户,需要提供操作的细节,即如何保证投资项目是可行的。
  七、摘要
  长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的,而对于在接触客户的初期阶段,仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩,因此,言简意赅就非常重要。
  附:中小企业常用的融资方式
  (1)融资租赁
  中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择,向供货商购买租赁物,提供给承租方使用,承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。
  想要获得中小企业融资租赁,企业本身的项目条件非常重要,因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量,因此,中小企业融资租赁的成功,主要关心租赁项目自身的效益,而不是企业的综合效益。除此之外,企业的信用也很重要,和银行放贷一样,良好的信用是下一次借贷的基础。
  (2)银行承兑汇票
  中小企业融资双方为了达成交易,可向银行申请签发银行承兑汇票,银行经审核同意后,正式受理银行承兑契约,承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样,经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票,银行承兑汇票具体说是银行替买方担保,卖方不必担心收不到货款,因为到期买方的担保银行一定会支付货款。
  银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资,可以降低企业财务费用。
  (3)不动产抵押
  不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上,企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定,如《担保法》、《城市房地产管理法》等,避免上当受骗。
  (4)股权转让
  股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金,从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资,实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此,股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密,否则搞不好,企业会失去控制权而处于被动局面,建议企业家在进行股权转让之前,先咨询公司法专业人士,并谨慎行事。
  (5)提供担保
  提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机,减少企业资金占压,改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证,进口货物已到港口,但单据未到,急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意,一旦办理了担保提货手续,无论收到的单据有无不符点,企业均不能提出拒付和拒绝承兑。
  (6)国际市场开拓资金
  这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。中小企业如果想通过这个渠道来融资,要注意,市场开拓资金主要支持的内容是:境外展览会、质量管理体系、环境管理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际市场宣传推介、开拓新兴市场、培训与研讨会、境外投标等,对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新兴国际市场的拓展活动,优先支持。
  (7)互联网金融平台
  相比其他的投资方式,爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察,筛选出具有投资价值的优质项目在投融界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开;并提供在线投资的交易平台,实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同;监督企业的项目经营,管理风险保障金,确保投资者资金安全。爱投资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。
  一方面利用互联网公开的优势、开放性的优势,同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等等方面的专业度。爱投资作为一个投融资的平台,处在中间的结合的地位,两边是投资者和有融资需求的需求方,但是又和第三方的担保机构进行密切合作。具有多年的专业的风控能力,并且都是亿级以上的资金,对用户的投资进行专业性的担保。同时还和像信用评级机构、资产管理机构合作,为用户的投资信息提供全方面的解读,以及对资产处置后续提供保障。

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可行性计划书篇3:项目建议书介绍

  项目建议书是由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。相关内容,一起来看看!
  研究内容
  项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指 标等分析,并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。
  定位编写
  受项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响,项目建议书均有不同侧重。为了保证项目顺利通过地区或者国家发改委批准完成立项备案,项目建议书的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成,一些大型项目立项所提交的项目建议书及可行性研究报告必须附带相应等级的咨询机构的公章,其中最高一级为国家甲级。
  制作依据:准确的数据、资深的调研团队、经验丰富的分析团队。
  如何区分编制
  区分项目建议书的编制问题可以从以下3点来看:
  (1)在一个总体设计范围内,由一个或几个单位工程组成,行政上实行统一管理,经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,编制统一的项目建议书;
  (2)在一个总体设计范围内,经济上独立核算的各个工程项目,分别编制项目建议书;
  (3)在一个总体设计范围内,属于分期建设工程项目,分别编制项目建议书。
  与可行性研究报告的区别
  第一,含义不同。项目建议书,又称立项申请书,是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请的书面材料。项目建议书的主要作用是决策者可以通过项目建议书中的内容进行综合评估后,做出对项目批准与否的决定。
  可行性研究报告同样是在投资决策之前,是对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,是对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益、在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据的书面材料。
  第二,研究的内容不同。项目建议书是初步选择项目,其决定是否需要进行下一步工作,主要考察建议的必要性和可行性。可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证,作多方案比较,推荐最佳方案,或者否定该项目并提出充分理由,为最终决策提供可靠依据。
  第三,基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策,拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况,以及项目主管部门的相关批文。可行性研究报告除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作为编制依据。
  第四,内容繁简和深度不同。两个阶段的基本内容大体相似,但项目建议书要求略简单,属于定性性质。可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充,使其更完善,具有更多的定量论证。
  第五,投资估算的精度要求不同。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算,误差准许控制在20%以上,可行性研究报告必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点,误差要求不应超过10%。
  核心价值
  项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马,提出的具体项目的建议文件,是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想,该报告的核心价值是:
  ——作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据;
  ——作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据;
  ——作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据;
  ——作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。[4]
  作用
  决策者可以在对项目建议书中的内容进行综合评估后,做出对项目批准与否的决定。
  准备资料
  1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
  2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
  3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
  4、企业近三年审计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
  5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。
  6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
  7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。
  8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
  9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。
  10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。
  深度要求
  1、关于投资建设必要性和依据
  1)阐明拟建项目提出的背景、拟建地点,提出或出具与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料,说明项目建设的必要性;
  2)对改扩建项目要说明现有企业的情况;
  3)对于引进技术和设备的项目,还要说明国内外技术的差距与概况以及进口的理由,工艺流程和生产条件的概要等。
  2、关于产品方案、拟建项目规模和建设地点的初步设想。
  1)产品的市场预测,包括国内外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析等。
  2)说明(初步确定)产品的年产值,一次建成规模和分期建设的设想(改扩建项目还需说明原有生产情况机条件),以及对拟建项目规模经济合理性的评价;
  3)产品方案设想,包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。
  4)建设地点论证,分析项目拟建地点的自然条件和社会条件,论证建设地点是否符合地区布局的要求;
  3、关于资源、交通运输以及其他建设条件和协作关系的初步分析
  1)拟利用的资源供应的可行性和可靠性;
  2)主要协作条件情况、项目拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供应情况分析;
  3)对于技术引进和设备进口项目应说明主要原材料、电力、燃料、交通运输、协作配套等方面的要求,以及所已具备的条件和资源落实情况;
  4、关于主要工艺技术方案的设想。
  1)主要生产技术和工艺。如拟引进国外技术、应说明引进的国别以及国内技术与之相比存在的差距,技术来源、技术鉴定及转让等情况;
  2)主要专用设备来源。如拟采用国外设备,应说明引进理由以及拟引进设备的国外厂商的概况。
  5、关于投资估算和资金筹措的设想。
  投资估算根据掌握数据的情况,可进行详细估算,也可以按单位生产能力或类似企业情况进行估算或匡算。投资估算中应包括建设期利息、投资方向调节税和考虑一定时期内的涨价影响因素(即涨价预备金),流动资金可参考同类企业条件及利率,说明偿还方式、测算偿还能力。对于技术引进和设备进口项目应估算项目的外汇总用汇额以及其用途,外汇的资金来源与偿还方式,以及国内费用的估算和来源。
  6、关于项目建设进度的安排
  1)建设前期工作的安排,应包括涉外项目的询价、考察、谈判、设计等。
  2)项目建设需要的时间和生产经营时间。
  7、关于经济效益和社会效益的初步估算(可能的话应含有初步的财务分析和国民经济分析的内容)
  1)计算项目全部投资的内部收益率、贷款偿还期等指标以及其他必要的指标,进行盈利能力、偿还能力初步分析
  2)项目的社会效益和社会影响的初步分析。
  8、有关的初步结论和建议
  对于技术引进和设备进口的项目建议书,还应有邀请外国厂商来华进行技术交流的计划、出国考察计划、以及可行性分析工作的计划(如聘请外国专家指导或委托咨询的计划)等附件

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