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第一篇通风管道制作与安装技术:管道保温合同范本
保温管道广泛用于液体、气体的输送管网， 化工管道保温工程石油、化工、集中供热热网、中央空调通风管道、市政工程等。管道保温合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的 管道保温合同范本，感谢您的欣赏。
管道保温合同范本一
甲方：
乙方：
经双方友好协商一致，同意由乙方对甲方的导热油及沥青管道保温部分进行维修，合同内容如下：
一、维修范围：甲方成型车间导热油管道、沥青管道的保温层维修。
二、乙方负责维修施工及所用材料和工具，并确保施工安全。
三、合同金额：
采用单价承包方式，合同总价待维修工作全部结束后按实际维修数量结算。乙方提供发票，并承担相应的税款。
四、付款方式：本合同无预付款，等维修工作全部结束后一次性支付90%的维修费，留10%维修费作为质保金，质保期为一年，质保期满后如无问题，一次性付清质保金。
五、乙方应确保安全施工，施工期间的安全由乙方负全部责任，甲方不承担连带责任。
六、质量承诺：维修部位的质量保证期为一年，如维修过的部位在一年之内出现问题，乙方负责免费维修。
七、本协议一式四份，经双方签字盖章后生效，未尽事宜，由双方共同协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
盖章： 盖章：
年 月 日
管道保温合同范本二
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：金游城一期商铺消防管道保温工程
工程地点：南通市通州区金游城
工程内容：消防管道保温、保温层防护、建筑垃圾清运等。
二、工程承包范围及承包方法、工期
1、承包范围：一期商铺、屋面，阳台消防管道保温、保温层防护。
2、承包方式：包工包料。
3、合同工期：90天(日历天)。
三、质量标准及验收
1、工程质量标准：符合国家现行质量检验验收标准：合格
2、材料质量要求：材料的使用、必须按发包人核价确认的材料品牌、规格执行。
3、施工技术要求：
⑴、保温层的外包材料必须搭接，内保温棉不得外露。
⑵、转角，弯头处的保温要密实。
4、工程施工完成后需要经发包人项目部、物业管理公司等相关人员验收确认。
四、合同价款与支付
1、本合同价款采用固定单价方式。
⑴、合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险和政策性调整、人工的市场风险。
⑵、风险费用的计算方法：已含在合同单价内，不予调整。
⑶、合同金额(暂定)：37000.00元(人民币大写：叁万柒仟元整)。 ⑷、合同约定单价：
①、橡胶保温管(厚度2cm)材料费：1350.00元/ m3
②、橡胶保温管制作、安装人工费：300.00元/m3
③、直管保温层保护层制作、安装人工费、材料费：100.00元/m2
④、弯管、阀门保温层保护层制作、安装人工费、材料费：120.00元/m2 ⑤、华美橡塑胶：12.00元/kg
2、工程预付款：无工程预付款。
3、工程量的确认：工程完成后按照经发包人成本合约部、项目部实测工程量进行决算。
4、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
⑴、工程验收合格、工程决算审计结束，承包人完全退场并拆除全部临时设施，清运完全部建筑垃圾，并开足100%的发票后，付至决算审定价的95%，
⑵、审定价的5%作为质量保修金，在质量保修期壹年满后七个工作日内(无息)返还承包人。
五、安全施工
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受政府部门及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。安全施工防护费用已经含在合同总价款内。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担;承包人违反安全规定或安全措施不到位，所造成的施工人员生命及财产损失的，费用由承包人承担;由此给发包人造成的损失，由承包人承担。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人代表： 法人代表：
电话： 电话：
账号： 帐号：
时间： 时间：
管道保温合同范本三
发包人(以下简称甲方)：
承包人(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的原则下，就本工程施工事项共同协商并签订工程承包合同如下：
一、 工程概况
1、 工程名称：聚氨酯直埋管道保温工程
2、 施工地点：**********************
二、 工程施工期限
本工程于签订本合同起4日内必须进厂施工。
三、 承包方式
本工程以包工包料方式承包，甲方只负责提供钢管、施工场地、电费、住宿，其余工程需要均由乙方负责。
具体项目及做法要求如下：
1、 高密度聚乙烯外护管壁厚DN400不小于6mm、DN350和DN300不小于5mm，外护管壁厚下差为0.2mm-0.3mm。聚乙烯树脂的密度应为535kg/m595 kg/m。聚乙烯外护管生产时必须使用有助于提高外护管性能的添加剂(抗氧剂，紫外线稳定剂等)。
2、 聚氨酯硬质泡沫保温层厚度为50mm、任意位置的泡沫密度不小于50 kg/m。
3、 保温接头两侧为12cm宽热缩带焊接(接头处必须封闭完全)，中间打眼注料(施工后美观)。
4、 外护管轴线与钢管直线不得偏心。
5、 钢管两头应留出150mm-200mm的裸露非保温区以备焊接。
6、 发泡前钢管表面应加以清理，去除铁锈、油脂、灰尘等污染物。
7、 成型的保温管道露天存放应用篷布遮盖。
8、 未尽事宜执行CJ/T114-2000_中华人民共和国城镇建设行业标准
四、 承包范围
乙方承******************肖家新村方向、林业局方向一次网暖气管道(粗、细)保温
五、 承包价格
各种型号管道单价为：
DN400管道155元/米，包括黑皮，此价格为含税价格。
DN350管道140元/米，包括黑皮，此价格为含税价格。
DN300管道125元/米，包括黑皮，此价格为含税价格。
六、 工程量结算方法
按钢管的长度计算例如：(6米钢管按6米计算)接头不另外计算，人为破坏直头按实际发生尺寸计算，弯管按同等型号的1.5米计算，三通按同等型号的1.5米计算。
七、 付款方式
1、乙方施工人员、材料、设备进场生产后完成50%工程量付20万工程款，其余款项工程完工后开具发票结清余款。
2、工程完工并验收合格后开具全额发票(其中10万工程款开劳务发票，20万工程款增值税发票，剩余工程款开国税材料发票)在付清剩余款项。
八、 合同有效期
1、本合同未经双方同意，任何一方不得擅自变更或终止，否则，按合同总值的10%向对方偿付违约金，并承担对方由此造成的损失。如管道保温工程质量不合格甲方有权终止合同，由于质量问题发生损失由乙方承担。
2、在施工过程中，发生质量和安全事故由乙方负责。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容全部履行完毕后自动失效。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代理人(签字)： (签字)：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
第二篇通风管道制作与安装技术:2017年二级机电建造师试题及答案
建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，近期以施工管理为主。2017年二级机电建造师试题及答案，我们来看看下文。
单选：
1、下列钢产品中，属于用特殊钢制成的是( )。
A、钢绞线 B、高强度螺栓 C、预应力锚具 D、钢轨
2、下列风机中，属于按结构形式分类的是( )。
A、离心式风机 B、轴流式风机 C、混流式风机 D、多级风机
3、下列参数中，不属于风机性能参数的是( )。
A、风量 B、风速 C、风压 D、转速
4、安装标高基准点一般埋设在( )。
A、基础的最高位置 B、基础的最低位置
C、基础纵向中心线上 D、基础边缘且易观测的位置
5、常用于高层建筑、烟囱、电梯的倾斜观察的激光测量仪器是( )。
A、激光经纬仪 B、激光垂线仪 C、激光指向仪 D、激光准直仪
6.一般情况下，焊条直径可按焊件厚度进行选择。某储罐罐底板厚度为6 mm，宜选用直径为( )mm的焊条。
A. 2 B.3.2 C. 4 D.5
7.焊前对焊工重点审查的项目是( )。
A.年龄 B.焊接资格 C.技术等级 D.文化程度
8.下列选项中，对焊接质量没有直接影响的环境因素是( )。
A. 风速 B.噪声 C.温度 D.湿度
9.下列选项中，不属于焊后检验的是( )。
A.装配组对检验 B.外观检验 C.射线检测 D.致密性试验
10. 按照机械设备安装的一般程序，下列工序中顺序正确的是( )。
A 基础检查验收→设备吊装就位→垫铁设置→设备安装调整→设备固定与灌浆
B 基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备安装调整→设备固定与灌浆
C 设备吊装就位→基础检查验收→垫铁设置→设备安装调整→设备固定与灌浆
D 基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备固定与灌浆→设备安装调整
11. 下列关于影响设备安装精度的因素的说法中，错误的是( )。
A. 设备制造对安装精度的影响主要是加工精度和装配精度
B. 垫铁埋设对安装精度的影响主要是承载面积和接触情况
C. 测量误差对安装精度的影响主要是仪器精度、基准精度
D. 设备灌浆对安装精度的影响主要是二次灌浆层的厚度
12. 电气装置安装的施工程序中，电缆敷设的紧后工序是( )。
A 设备安装 B 回路接通 C 通电检查 D 通电调试
13.油浸电力变压器安装程序中，绝缘判断工作应在( )前进行。
A.设备就位 B.器身检查 C.附件安装 D.本体密封检验
14. 封闭母线与设备连接前应进行封闭母线的( )。
A. 绝缘电阻测定 B. 直流耐压试验 C. 电气试验 D. 泄漏电流测量
15. 管道进行气压试验的正确步骤是( )。
A缓慢升压至试验压力的30%→按试验压力的10%逐级升压后每级稳压3min→直至试验压力稳压10min→试验压力降至设计压力涂发泡剂检验不泄漏为合格。
B缓慢升压至试验压力的50%→按试验压力的10%逐级升压后每级稳压3min→直至试验压力稳压10min→试验压力降至设计压力涂发泡剂检验不泄漏为合格。
C 缓慢升压至试验压力→稳压10min→涂发泡剂检验不泄漏为合格
D缓慢升压至试验压力→稳压10min→试验压力降至设计压力保持30min→以压力不降无渗漏为合格
16. 不属于管道泄漏性试验检查的项目是( )。
A.阀门填料函 B.对接焊缝 C.法兰连接处 D.螺纹连接处
17.为检验压力容器产品焊接接头的力学性能和弯曲性能，应制作( )产品焊接试板。
A.平焊缝 B.立焊缝 C.环焊缝 D.纵焊缝
18.压力容器产品焊接试板的焊接，应由( )来承担。
A.焊接产品的焊工 B.压力容器安装单位技能熟练的焊工
C.产品制造单位技能熟练的焊接人员 D.持有压力容器焊接资格证的焊工
19. 焊接H 型钢的腹板拼接宽度不应小于300mm，长度不应小于( )。
A.300mm B.400mm C.500mm D.600mm
20.在自动化仪表工程施工程序中，仪表的单体校验前应完成( )。
A.取源部件安装 B.信号管安装 C.测量管安装 D.综合性试验
21. 自动化仪表工程施工程序中，仪表单体校验的紧前工序是( )。
A. 电缆敷设 B. 取源部件安装 C. 仪表单体调整 D. 仪表电源设备安装
22. 安装在管道上的仪表，宜在管道( )安装
A.吹扫后压力试验验前 B.吹扫、压力试验后
C.吹扫前压力试验后 D.吹扫、压力试验前
23.设备管道保冷层施工中，如采用一种保冷制品，当层厚大于( )时，应分两层或多层逐层施工。
A.50mm B.60mm C.70mm D.80mm
24、下列耐火材料中，属于酸性耐火材料的是( )。
A、镁砖 B、碳砖 C、高铝砖 D、硅砖
25、下列耐火材料中，属于中性耐火材料的是( )。
A、刚玉砖 B、镁铝砖 C、白云石转 D、锆英砂砖
26. 室内给水管道工程的一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作→附件检验→管道安装→( )→竣工验收。
A. 系统清洗→系统试验→防腐绝热 B. 系统试验→系统清洗→防腐绝热
C. 系统试验→防腐绝热→系统清洗 D. 防腐绝热→系统清洗→系统试验
27. 建筑屋顶上的避雷带应使用( )制作。
A.40mm×4mm镀锌扁钢 B.φ10mm镀锌圆钢
C.G25mm镀锌钢管 D.L40mm×4mm镀锌角钢
28. 一类防雷建筑的屋顶避雷网格间距为( )。
A.5 m×5m B.10m×10m C.15 m×15m D.20m×20m
29. 高层建筑为防侧击雷而在环绕建筑物周边设置的是( )。
A.避雷网 B.均压环 C.接地体 D.引下线
30. 30层(层高3m)的住宅高层建筑在结构施工中，应设置( )均压环。
A.10圈 B.15圈 C.20圈 D.30圈
31. 下列人工接地体的施工，正确的是( )。
A.可埋设在腐蚀性的土壤处 B.接地体的顶部距地面不小于0.5m
C.垂直接地体的长度一般为2.5m D.接地体的水平间距应不小于5m
32、风管系统安装的紧后工序是：( )
A.风管系统严密性试验 B、空调设备安装
C.空调水系统安装 D、管道防腐与绝热
33.通风空调工程施工程序中，综合效能测定和调整工序的紧前工序是( )。
A.竣工验收 B.系统无负荷联合运转与调试
C.系统验收 D.单机试运转及调试
34、通风空调系统风量平衡后，总风量实测值与设计风量的偏差允许值不应大于( )。
A. 10% B.12% C.15% D. 5%
35、通风空调系统经平衡调整，各风口或吸风罩的总风量与设计风量的允许偏差不应大于( )
A.5% B. 10% C.15% D. 20%
36. 通风与空调工程施工程序由施工准备到竣工验收后，还应包括( )。
A. 回访保修 B. 维修保养
C. 配合工艺设备试生产 D. 空调系统综合效能测定
37. 高效过滤器的运输、存放应按( )标注的方向放置。
A. 设计单位 B. 监理工程师 C. 制造厂 D供应商
38. 净化空调系统的高效过滤器的安装必须在洁净室内装饰工程全部完成，经全面清扫、擦拭，并在空吹( )后进行。
A. 4～8h B. 8～12h C. 12～24h D. 24～48h
39.在建筑设备监控工程中，模拟信号的传送应采用( )敷设。
A.控制线 B.屏蔽线 C.双绞线 D.平行线
40、水灭火系统包括消火栓灭火系统和( )。
A.自动喷淋灭火系统 B. 应急疏散系统 C.消防广播系统 D.通风系统
41. 消防工程应严格按照经( )审核批准的设计图纸进行施工。
A. 建设单位 B. 设计单位 C. 监理公司 D. 消防部门
42. 粗装修消防验收属于消防设施的( )验收。
A. 完整性 B. 可用性 C. 功能性 D. 操作性
43. 电梯安装工程是建筑安装工程的一个( )。
A.单位工程 B.子单位工程 C.分部工程 D.子分部工程
44. 电梯安装试运行合格后，由电梯( )负责进行校验和调试。
A.安装单位 B.检测单位 C.制造单位 D.管理单位
45. 电梯安装之前，所有厅门预留孔必须设有高度不小于( )的安全保护围封。
A.800mm B.1000mm C.1100mm D.1200mm
46.下列要求中，不符合导轨安装验收的有( )。
A.导轨安装位置必须符合土建布置图要求 B.导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠
C.轿厢导轨工作面接头处不应有连续缝隙 D.对重导轨工作面接头处可以有连续缝隙
47. 强制检定的计量器具范围有：社会公用计量标准器具;部门和企业、事业单位使用的( )计量标准器具;用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测等方面的列入计量器具强制检定目录的工作计量器具。
A. 重要 B. 最高 C. 常用 D. 新型
48.计量器具经检定机构检定后出具的( )证明计量器具不符合有关法定要求的文件;
A. 检定证书 B.检定结果通知书 C. 漆封印 D.钳印
49. ( )属于强制检定的计量器具范围。
A.电阻表 B. 兆欧表 C. 电流表 D. 电压表
50.《特种设备安全监察条例》确定的压力容器类特种设备，是指盛装( )，承载一定压力的密闭设备。
A.有毒固体 B.放射性散装物料 C.气体或者液体 D.易燃颗粒物体
51.压力管道中的工业管道的安装许可类别为GC类压力管道，分为( )个级别。
A.1 B.2 C.3 D.4
52.压力管道中的公用管道安装许可类别为GB类压力管道，分为燃气管道和( )。
A.城市供水管道 B.动力管道 C.污水管道 D.热力管道
53.特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前，将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知( )，告知后即可施工。
A.直辖市或者设区的市的建设行政主管部门
B.直辖市或者设区的市的质量检验检测机构
C.直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门
D.监理单位
54. 电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行,( )对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。
A. 电梯制造单位 B. 电梯安装单位 C. 电梯使用单位 D. 电梯维护单位
55、自动化仪表分项工程应按仪表类别和()划分。
A、安装试验工序 B、线路种类 C、管路材质 D、自动化程度
56、单位工程质量控制资料的检查结论应由参加检查的双方()。
A、投票决定 B、共同商定 C、开会议定 D、报请审定
57. 分包工程的质量合格文件必须由( )签章。
A. 分包企业注册建造师
B. 分包企业注册建造师和担任总包项目负责人的注册建造师
C. 担任总包项目负责人的注册建造师
D. 担任总包项目质量负责人
58. 注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件进行修改时，应当( )。
A. 由注册建造师本人进行修改
B. 由同等资格条件的注册建造师修改
C. 征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改
D. 征得监理同意后，由同等资格条件的注册建造师修改
参考答案(以书本为准)
1D 2D 3B 4D 5B 6C 7B 8B 9A 10B 11D 12B 13A 14C 15B 16B 17D 18A 19D 20A 21B 22A 23D 24D 25A 26C 27A 28A 29B 30D 31D 32A 33A 34A 35C 36D 37C 38C 39B 40A 41D 42C 43C 44C 45D 46D 47B 48B 49B 50C 51C 52D 53C 54A 55A 56B 57C 58D
第三篇通风管道制作与安装技术:安装门合同范本
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。下面是小编为大家整理的关于安装门的合同范本，欢迎大家的阅读。
安装门合同范本一
甲方：
乙方：
工程地点：
工程内容：
制作和安装通道防盗门及其构成装置一套，其中包括防盗门锁购置和安装、制作和安装整个隔断和门扇的可脱卸防蚊纱，防止从通道防盗门外侵入打开门锁的一切必要遮挡等。
工程总价：
本合同总价为 元人民币（大写： 百 拾 元整）。
工程时间：
从签订本合同之日起的连续 个工作日（其中包括法定节假日）。上门安装日期须经双方约定。
工程要求：
（1） 本工程为乙方包工、包料（主要材料和辅助材料）、包机具、包运输、包工期、包安全、包质量和包一切风险的全包工程。
（2） 本工程需要乙方承担现场测量和勘测，以确保制作和安装之通道防盗门及其构成装置完全符合现场尺寸（其中包括零部件运输之需要的尺寸）要求。
（3） 本工程需要乙方承担一年的保修期责任，其中包括维修、油漆、更换通道防盗门及其构成装置所出现的任何缺陷或瑕疵。
（4） 本工程需要乙方承担在保修期内的应急维修之责任，其中包括门锁意外、通道隔断和门扇意外等的维修。
工程约定：
（1） 本工程所选用的主要材料为方钢型材，其壁厚应不小于 毫米（建议不小于 1.2毫米）。
（2） 方钢型材焊接形成的通道隔断、门框和门扇的间隙不大于8厘米X 8厘米。
（3） 门锁、铰链和门插销位置应有不小于1.2毫米铁皮遮挡，以策安全。
（4） 门铰链尺寸应符合门扇要求，且不少于三个。
（5） 通道隔断和门扇均需要制作和安装可脱卸的防蚊纱网，并应分块配置纱网压条。
（6） 油漆要求：防锈漆为底漆一度，墨绿色面漆三度。
（7） 除门扇锁具一副外，还需要制作和安装外挂锁搭扣一副，以及门扇上下均需要制作和安装门插销。
（8） 门扇形制：常开门扇净尺寸为不小于宽800毫米和不小于高1965毫米，常闭门扇尺寸为不大于宽550毫米和不小于高1965毫米。
（9） 门框形制：下底必须有方钢型材构成的底框。
（10） 通道隔断与门框必须用配合到方钢型材宽度相匹配的金属膨胀螺栓固定在通道墙身上，固定点每边不少于3个，其中包括底框与云石地坪的固定数量。
付款方式：
（1） 签约后甲方向乙方支付预付款 人民币元（大写 百 拾 元整）。
（2） 制作、安装完成后，经甲方按照合同约定的内容验收合格，甲方一次性向乙方支付全部剩余合同款 人民币元（大写 百 拾 元整）。
本合同共3页，一式两份，甲乙双方各执一份。
签约人及签约日期：
甲方： 乙方：
甲方签字： 乙方签字：
签约日期： 年 月 日
安装门合同范本二
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。
一、工程概况
二、工程工期
三、工程价款
1、综合单价
2、工程款支付
(1)本工程无预付款;
(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万元;
(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;
(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。
3、工程款发票
甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。
四、材料供应
五、工程保修及售后服务
1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。
2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。
3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。
6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。
7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。
六、违约责任
1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。
2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。
3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。
6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。
7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在质量量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。
9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
七、争议解决
发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
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