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2017年4月11日执行的东莞限购政策是继3月21日的“限价令”后再次升级楼市调控政策。相比之前的调控举措，本次新政具有多项硬性指标，可以说是此前政策的“补丁版”。今天，烟花美文网www.39394.com 小编是为大家分享东莞房子限购政策范文，欢迎参考!东莞房子限购政策
执行时间：2017年4月11日起
政策要点：
1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。
2、非本市户籍，购买首套房，需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明，才可购房。
3、已有一套住房，在购房之日前三年需在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房。
4、非本市户籍若有全日制本科以上学历或初级以上职称的，在前2年内若能逐月连续缴纳半年以上社保，则可购买首套房。
5、补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。
6、无论是二手房还是新房，不动产证满2年后才可上市交易。
7、若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。
8、通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。
9、从4月11日起，未完成网签的合同，都不承认。
东莞房子限购政策解读
1、明确规定非莞籍家庭购买房屋需满足社保缴费年限
非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在东莞逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
2、明确规定通过赠与方式转让住房再交易条件
东莞行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的，须符合东莞的现行限购政策。
3、明确规定拥有两套房以上暂时不能买房
通知规定，东莞市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。
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