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商业地产策划方案篇一:2017房地产活动策划方案范文

　　房地产活动策划方案需要怎么写呢？我们不妨一起来参考下范文吧！以下是小编为大家整理的房地产活动策划方案范文，欢迎阅读参考。希望对您有所帮助！
　　2017房地产活动策划方案范文1
　　一、活动时间
　　20xx年9月27日(中秋节)18：00—21：00
　　二、活动地点
　　名城中心广场
　　三、活动主题
　　望月
　　主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。
　　四、活动目的
　　1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台
　　2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘
　　3、深度挖掘潜在消费群体
　　五、活动预计参与人数
　　中秋晚会：600人
　　中秋酒会：400人
　　合计：1000人
　　六、活动宣传语
　　“今晚回家吃饭吗?“
　　活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
　　七、活动方案及创意构思
　　l活动前的推广措施：
　　1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件);
　　2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;
　　3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);
　　以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
　　2017房地产活动策划方案范文2
　　一、开盘销售：
　　1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以折扣促销积聚人气，促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。
　　2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
　　3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
　　通知形式：提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)邀请函，售楼员电话访问确认。
　　邀请函内容：通知客户参观xx村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
　　促销推广：
　　在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
　　电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
　　路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。
　　网络广告：更新网页，发布xx村公开发售消息，全面介绍xx村二期。FlashMTV《xx村的MTV》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以FlashMTV作为一个主要宣传载体。
　　报纸广告：《xx特区报》整版促销广告
　　促销现场：
　　与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求提前完成，为销售创造出一个良好的氛围。
　　所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放;对xx村水电设施作全面的检测及维修，如电灯，会所洗手间;地下停车场的绿化装饰，xx村将以一个最佳的状态迎接客户。
　　现场接待：
　　要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。
　　我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。详细制定工作安排表，发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
　　通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。罗湖关口安排看楼专车。
　　办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商安排负责人。
　　开盘发放礼品：贺岁片DVD+xx村flashMTV光碟
　　促销活动：
　　a、举办新年业主茶话会
　　b、新年晚会
　　c、xx村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动
　　时间：农历正月十五
　　活动形式：在xx举办xx村灯会，及猜谜活动，邀请业主及客户参加游园活动，现场准备元宵及精美奖品。
　　活动安排：礼仪公司负责彩灯的制作及猜谜活动，彩灯可制作出系列特定主题的彩灯。
　　注：在春节放假期间，我司售楼员一律不放假，以确保销售现场工作正常进行，我司会安排专门的促销策划及管理人员在假期值班,手机保持畅通。希望发展商在假期安排专人值班负责各项工作，处理突发事件及后勤保证。
　　二、春节后开盘
　　1、增加房号，尤其是较好的单位，可售单位(包括已被预定的单位)应占到总数的60%。
　　2、春节期间同样以电视广告、路牌广告为主，网络广告、报纸广告为辅，但发布力度相应减少，将火力集中在年后开盘期间。
　　电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
　　路牌广告
　　网络广告：更新网页，以FlashMTV为一个主要宣传手段。
　　报纸广告：《深圳特区报》半版促销广告
　　表明世纪村春节期间世纪村销售中心照常营业，恭候客户参观样板房、园林、会所。同时现场有新年礼物派发。
　　附：世纪村二期成交香港客户分析
　　目前共成交149套，其中香港客户17套所占比例为11.41%
　　1.置业目的
　　从置业目的上看港人置业主要是为了自住，这部分客户大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他们比较认可世纪村的地理位置及旅游人文环境。投资者也有12%的比例，说明世纪村还是有一定的保值、增值空间。
　　2.购房考虑因素
　　从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高，户型上考虑也比较多，但对价格不太敏感。
　　3.促销信息来源
　　在现阶段少量的广告推广条件下，朋友介绍及房交会起到了主要的作用，因此维护工作需要加强。另外应该适当加强香港报纸的宣传，争取扩大外销比例
　　4.所购面积分布
　　从购房面积来看，港人置业并非追求大面积户型，而往往是适用为主。
　　从以上分析可以看出世纪村在作外销时，广告诉求点应放在地域优势上，充分发掘世纪村的地理位置优势，环境优势，旅游优势以及人文优势。受众者是香港本地人以及深圳外资企业。推广户型以90到130m2为主，宣传上一方面利用好已有的客户资源，另一方面尽量从报纸广告上打动客户，以尽可能低的成本实现最好的销售成绩。

商业地产策划方案篇二:房地产五一活动策划方案范文

　　一、时间：
　　2017年5月1日
　　二、地点：
　　XXXXXX售楼中心现场。
　　三、人员：
　　工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
　　四、拟邀贵宾：
　　市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
　　五、拟邀媒体：
　　xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
　　六、 预定目标：
　　对外传达XXXXXX开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大XXXXXX的社会知名度和美誉度，体现XXXXXX的美好前景，促进楼盘销售，与此 同时进行企业社会公关，树立xx地区XXXX房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
　　七、会场布置：
　　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“XXXXXX开盘庆典仪式”。
　　2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
　　3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
　　4、贵宾休息区：可放在XXXXXX售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
　　八、开盘活动要点：
　　1、室内外表现
　　1)彩旗(彩条)
　　2) 在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
　　盆景花卉
　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
　　3)气拱门、气球
　　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
　　2、现场表演活动内容：
　　1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
　　2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
　　3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着XXXXXX美好的发展前景。
　　3、开盘促销活动配合：
　　以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
　　活动文案如下：
　　为 酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡 面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
　　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
　　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。
　　本公司将于2015年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
　　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
　　“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
　　活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
　　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。
　　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
　　本次活动对团购客户无效。
　　4、筹备工作：
　　1)拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。
　　2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
　　3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
　　4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
　　5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
　　6)做好活动现场的礼品、礼品袋
　　7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
　　5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
　　6、人员安排：
　　1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
　　2)工作人员15名;
　　3)公司工作人员30名;
　　九、仪式流程：
　　09：00-09：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
　　09：30-09：50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
　　09：50-10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
　　10：00-10：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
　　10：08-10：13 公司总经理xxx致欢迎词。
　　10：13-10：25 舞狮表演。
　　10：25-10：35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
　　10：35-10：50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为XXXXXX开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
　　10：50-11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
　　11：00 客户签约，开盘销售活动正式展开。
　　十、媒体：
　　1、 报纸广告
　　27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知XXXXXX开盘的信息。
　　2、电视广告
　　xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
　　3、电台广告
　　在开盘前后两个月播出XXXXXX开盘的信息。
　　4、印刷品广告
　　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
　　十一、广告预算
　　1.《xx日报》27、28、30日整版 xxxxx元
　　2.电视台录制开盘录像及新闻报道 xxxx元
　　3.电台广告宣传 xxxx元
　　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx元
　　5、礼仪公司各项费用 xxxx元
　　(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)
　　6.气球(开盘现场及市区主干道) xxxx元
　　7.鲜花盆景租赁 xxxx元
　　共计 xxxxxx元

商业地产策划方案篇三:一般商业活动策划案范文

　　主办单位：天水师范学院校团委
　　承办单位：天水师范学院校学生会
　　赞助单位：
　　尊敬的赞助商及公司领导：
　　您好!感谢您在百忙之中抽出时间来阅读我们的策划书，本活动是天水师范学院的一次大型晚会，活动范围是整个天水师范学院，对于广大商家而言，是一次良好的宣传契机，本着诚信互利的原则，我们衷心希望能与贵公司建立良好的合作关系，共同促进，共同发展!
　　当代大学生充满活力，激情四射。本次活动吸引了很多同学的关注，在学校老师和相关负责人的大力宣传下，保证每一位同学都能切身融入到活动中，大学生是带动当今中国消费的主要群体，在消费领域具有不可低估的地位。天水师范学院将于2013年6月举办全校性的毕业生欢送晚会，本次晚会得到了校团委和学校相关部门的大力支持，深受同学欢迎,推动了学校文艺活动的发展，为此我们诚邀赞助商与我校合作举办。
　　一、前言 作为青春的代言人，大学生散发着年轻的活力、充满着狂热的激情，对新奇有趣的大型活动必定会踊跃参与，全程投入。此类活动必能让双方的知名度得到很大的提高，同时也让赞助商家达到想要的宣传效果，从而大家都得以大丰收。阳光灿烂的六月是活动开展的最好时机，产品宣传的最佳时间，树立形象的最棒时段，是稳固原有的市场形象和吸引新的消费群体的绝佳时机。天水师范学院的毕业晚会是本学院最具特色的招牌活动之一，也是本年的重头戏。得到院党委、院团委的高度重视，并给予大力的支持和配合。同时也得到各兄弟院
　　系、学生组织、校团体的鼎力相助。届时必将让活动的参与者感到耳目一新，兴奋不已;让赞助商尽情享受投资少回报高的乐趣，我们筹备方也会为此奋斗到底。
　　二、活动介绍
　　1、晚会主题: 那一年，这一天
　　在盛夏的阳光下，到处绽放着毕业生的欢乐与活力。道声再见，莫忘师生情。美丽的校园，留下了你们青春的足迹和风采。
　　2、晚会目的:
　　四年的时光流逝，迎来了又一届毕业生告别的季节，带着蓬勃的朝气和远大的志向他们将离开学生会这个团结友爱的大家庭,奔赴新的生活。天水师范学院团委、学生会将举办2013年毕业生晚会，借晚会这个机会把大家对毕业生的美好祝愿予以表达，让毕业生再次感受学校大家庭的温暖以及四年的美好回忆。
　　3、晚会时间：2012年6月2日
　　4、晚会地点：校大礼堂
　　5、参加人员：参与过校学生会及各二级学院学生会工作的全体成员。
　　6、活动形式：大型文艺晚会
　　7、主办单位：校团委、校学生会
　　协办单位：各二级学院学生分会
　　赞助单位：
　　8、晚会流程及内容:
　　a、主持人选择：
　　由校学生会统一选出男女主持人各两位，共四位主持。
　　b、节目准备:
　　晚会节目由校学生会及各二级学院学生分会选送，各二级学院学生会最少出一个节目、校学生会出2-3个节目。节目基调以励志为主，感怀抒情为辅。并选出优秀毕业生代表讲话，
　　发表毕业感想和对在校师生的美好期望，最后请上届校学生会主席发表自己大学四年生活的感悟。 节目于5月15日前上送完成、5月18-28日彩排，由校学生会选取，并通过各节目表达的意义制定出节目单(预计共选出十五个节目)。于5月28日进行最后一次带妆彩排，以确保节目万无一失。
　　c、晚会前期工作：
　　提前一周时间制作好请柬和节目单，并与5月30日前向各二级学院分团委发送请柬。(晚会当晚礼堂前四排留出位置，以便出席的学校领导就座，并准备好节目单和水。)
　　在校园内悬挂宣传横幅。(标语与赞助方商讨后再行定夺。)宣传部负责晚会的海报制作并在校内张贴。
　　联系校广播站，对欢送毕业生晚会进行宣传。
　　联系校电视站，在晚会当天录制节目。
　　晚会开始当天以校团委名义向音乐学院借用对讲机以方便协助晚会时的通信工作。
　　d、晚会流程:
　　于6月2日上午8：00集合校学生会人员开始布置礼堂，挂横幅，检查调试音响灯光等设备。
　　18：30最后检查晚会所有设备，对会场人员进行考勤检查，整顿会场秩序。
　　19：00迎接老师和观众，安排有序入座。
　　19：30晚会开始，由主持人进行晚会前致辞并宣读出席的团委老师及各分团委老师名单。
　　19：40请出毕业生代表讲话，讲话内容尽量围绕“回顾大学四年，感悟青春，畅想未来”。
　　20：00主持人宣布晚会开始，按照节目单表演节目。
　　22：15节目结束后、由学生会09级毕业生代表向所在学生会赠送纪念品。音乐播放《朋友》，在互赠纪念品过程中，让他们尽情抒发情感。
　　22：30晚会尾声由主持人致闭幕词。
　　22：40最后由相关人员组织毕业生合影留念等事宜。
　　23：00整理会场设备，打扫会场卫生，组织工作人员安全离开会场，回寝休息。 三、 市场分析
　　1、我校对于贵公司来说是一个极具发展潜力的平台，我校拥有全日制在校生14000余人，面向全国30个省、直辖市、自治区招生，对于贵公司而言市场潜力很大。大型的学生活动能为贵公司树立良好的企业品牌形象，让贵公司的品牌在我校学生心目中留下一种充满人文关怀的印象，扩大企业在高校的无形资产;让大学生与贵公司的服务有更进一步的“亲密接触”，让大学生更好地了解社会、更快地融入社会。
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