[房屋认购协议书]认购协议书

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一：[认购协议书]认购协议书

　　认购协议书怎样写?下面是CN人才公文网小编给大家整理收集的认购协议书相关范本，供大家阅读参考。
　　认购协议书【一】
　　认购双方当事人：
　　甲方(出让方)： 乙方(受让方)：
　　甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件，双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
　　一、受让方购买出让方开发的_____，_____单元_____室，建筑面积为____________________ 平方米，房屋总价小写为__________元，大写人民币为_________________________ 元整，车库/附房为__________元，合计人民币_________________________ 元整。
　　二、付款方式
　　1、 付清的付款方式，在签订本协议时交足定金人民币_______________元，其余房款_________________________前补请。
　　2、买受人自愿采取按揭的付款方式，在签订本协议交足定金人民币__________ 后 日内交足不低于_____的首付款__________ 元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
　　三、买受人交足定金后，不得将此房号进行调换，同样出卖人不得将此房号另售与他人，否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款，则出卖人可将定金作为违约金处理，房号不再为买受人保留。
　　四、如因不可抗力造成本协议中止，双方进行友好协商处理。
　　五、补充内容：_______________
　　六、本合同一式三份，售楼处一份，买受人一份，出卖人一份，签字生效。
　　出卖人： 买受人：
　　经办人： 电话：
　　年 月 日
　　认购协议书【二】
　　甲方:上海x x集团有限公司
　　乙方:xxx x高科技有限责任公司
　　鉴于:
　　1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。
　　2.乙方是由深圳x x集团、广东x x投资有限公司、江苏x x股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在x x项目、x x软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，XX年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。
　　3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。
　　据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下:
　　第一条 认股及投资目的:
　　甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。
　　第二条 认购增资扩股股份的条件:
　　1.增资扩股额度规定: 乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到10000万股。
　　2.认购份额规定:除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。
　　3.认购价格规定:参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的XX年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
　　4.认购方式规定:本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
　　5.认购时间规定:新老股东的认购资金必须在XX年12月30日之前到位，过期不再办理股东入股手续。
　　第三条 甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
　　第四条 甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于XX年12月30日之前汇至乙方指定的开户银行账上。
　　第五条 甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。
　　第六条 双方承诺:
　　一、甲方承诺:
　　1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
　　2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
　　二、乙方承诺:
　　1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。
　　2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
　　第七条 违约责任:1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
　　2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
　　第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、 自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
　　第九条 本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
　　第十条 本协议书一式4份，甲、乙双方各执两份。
　　甲方：上海x x集团有限公司
　　法人(授权)代表签字：杨某某
　　XX年7月20日
　　乙方：xxx x高科技有限责任公司
　　法人(授权)代表签字：丁某
　　XX年7月20日
　　认购协议书【三】
　　编号:______________
　　甲方(销售方):______________ 法定代表人:______________
　　地址:________________________ 电话:____________________
　　乙方(认购方):______________ 身份证号码:______________
　　地址:________________________ 电话:____________________
　　为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
　　一、认购房屋基本情况
　　1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
　　2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

二：[认购协议书]基金认购协议书样本

　　甲方：
　　法定代表人： 联系电话： 地址：
　　乙方：
　　法定代表人： 联系电话： 地址：
　　鉴于：
　　1.乙方为独立享受民事权利、承担民事义务的自然人或法人，甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质，双方拟合作发起设立博富 艺术品投资基金合伙企业（有限合伙），有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准；
　　2.甲方为有限合伙企业的普通合伙人，代表有限合伙企业执行合伙事务；
　　3.乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人；
　　4.有限合伙企业拟募集资金 万元人民币，基金认购最低份额确定为 万元人民币，募集资金将对于古董艺术品藏家收集
　　珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资，以获取相关投资收益回报；
　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜，订立本协议：
　　1.基金认购
　　1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为 万元人民币（￥： .00元）的基金份额；
　　1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续，并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议，委托甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理，同意甲方对基金账户内的资金（以下共称“资产”）进行艺术品投资交易的具体操作并保证乙方资金的安全。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易，不干预甲方的操作；但乙方有权在任意时间了解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况；
　　1.3 委托投资期为 年（双方签署协议后，自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算）；
　　1.4本次基金认购工作时间和步骤安排：基金认购协议应于 年 月 日前签署完毕；乙方最晚须于 年 月 日签署有限合伙协议，并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户；本次基金认购工作除按照上述程序进行外，还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后，未按本
　　协议约定期限汇入约定数额资金，则全部协议自始无效，乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力；
　　1.5有限合伙企业设立银行账户后，将向乙方发出书面通知，乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项；
　　1.6其他本协议未约定的诸如：收益分配、风险控制等事项，待有限合伙企业基金募集完毕，各方出资人签署有限合伙协议后，各种事项的约定以有限合伙协议为准；
　　2.保密条款
　　2.1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息，应当严格保密：
　　（1）本协议书的各项条款；
　　（2）有关本次基金的谈判；
　　（3）各方的商业秘密；
　　但是，按照本条第2款可以披露的除外；
　　2.2仅在下列情况下，本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息：
　　（1）法律的要求；（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；
　　（3）向该方的专业顾问或律师披露（若有）；（4）非因该方过错，信息进入公有领域；（5）各方事先给予书面同意；
　　2.3本协议效力解除后本条款仍然适用，不受时间限制；
　　3.违约责任和争议解决
　　3.1本协议书一经签订，各方均应按约定各行其责。任何一方因违反
　　本协议书约定致使对方遭受损失的，应承担相应损失赔偿责任；
　　3.2本协议书签署后，如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户，即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的 %作为违约金；
　　3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议，应协商解决，协商不成，应提交仲裁或诉讼方式解决；
　　4.其他约定
　　4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到 万人民币时，或者最晚于 年 月 日前，投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议，以明确各方权利义务并用于工商设立登记；
　　正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础，即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容，如个别条款不一致时，将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方，乙方同意按不低于上述相关协议版本条件，在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议；
　　正式基金有限合伙协议书签署后，无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书，本协议书均即为无效；
　　4.2本协议书经双方签署后生效；
　　4.3本协议书一式 份，各方执一份，有限合伙企业设立后备案存档一份，均具有同等法律效力；
　　（以下为签字页，无正文）
　　甲方：
　　授权代表：
　　年 月 日
　　乙方：
　　授权代表：
　　年 月 日
　　签约地点：

三：[认购协议书]商品房认购协议书范本

　　日期：_______年_____月_____日
　　编号：_______________________
　　甲方：_______________________
　　乙方：_______________________
　　乙方通讯地址：_______________
　　项目地址：___________________
　　签定地点 ：__________________
　　一、认购房产
　　1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人民币元 （大写）_______________元整。
　　2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写）__________元整。
　　3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写） _____元整。
　　4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人民币_____元 （大写）_____元整。
　　二、认购金额：
　　人民币____________元（大写）
　　三、付款方式
　　1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元（大写） __________元整。
　　2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元（大写）____________元整，
　　余款人民币元 __________________（大写） 于交房时付清。
　　3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。
　　②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
　　四、认购房产确认条款
　　1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
　　2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
　　3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
　　4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
　　5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
　　6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
　　7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
　　甲方（签章）________ 乙方（签章）________
　　法人代表：__________ 委托人：____________
　　委托代理人：________ 身份证号码：________
　　经办人：____________ 电话：______________
　　电话：______________

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