[土地买卖合同协议书]土地买卖协议书

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土地买卖协议书篇1:私人土地买卖协议书

　　土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为。下面是小编为您整理的关于私人土地买卖协议书的相关资料，欢迎阅读！
　　私人土地买卖协议书 例1
　　出让方（甲方）： 身份证号：
　　受让方（乙方）： 身份证号：
　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、转让地块概况
　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
　　2、现该地块的用途为农业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
　　2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥： 元）。
　　三、付款方式：
　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
　　七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
　　甲 方(签名)：
　　乙 方(签名)：
　　____年____月____ 日
　　私人土地买卖协议书 例2
　　甲方：xx乡xx村二组 朗其永 。
　　乙方：朗其生 孔进茂 荣金武
　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
　　一、转让土地四至界限及面积
　　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。
　　二、土地转让方式：永久性
　　三、转让价款及支付方式
　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00元）。
　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
　　四、甲乙双方责任。
　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
　　五、其他约定事项
　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。
　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
　　合同甲、乙双方约定的其他事项
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
　　甲方（出让方）签字：　　 乙方（受让方）签字：
　　xx村村委会签章： 　　xx村民小组签章：
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土地买卖协议书篇2:买卖土地协议书

　　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。买卖土地协议书怎么写？相信很多人都想知道吧？以下是小编为您整理的买卖土地协议书相关资料，欢迎阅读！
　　买卖土地协议书
　　转让方： （以下简称甲方） 接受方： （以下简称乙方）
　　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：
　　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。
　　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。
　　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
　　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，
　　由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。
　　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。
　　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。
　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　甲方代表（签字）：
　　乙方代表（签字）：
　　在场人（签字）：
　　年月日
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土地买卖协议书篇3:农村土地买卖的协议书

　　关于农村土地的买卖是如何的呢？有什么样的合同需要签的呢？如下是小编给大家整理的农村土地买卖协议书，希望对大家有所作用。
　　农村土地买卖协议书篇【一】
　　乙方户主： ————(盖章)
　　————年 ——月 —— 日订
　　附件：
　　土地承包及负担国家、集体义务表
　　承包户姓名
　　人口
　　劳动力 个，其中，全劳力 个，
　　半劳力 个
　　承包地段名称
　　面积(亩)
　　土地级别(亩)
　　义务调整年度
　　应交售粮(斤)
　　其中
　　交售棉花
　　交售油料
　　交售烤烟
　　应上交金额
　　其 中
　　一级
　　二级
　　三级
　　征粮
　　购粮
　　加价粮
　　农业税
　　公积金
　　公益金
　　管理费
　　年
　　年
　　年订立合同双方：
　　——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：
　　承包户主 ———— ，以下简称乙方，
　　农村土地买卖合同书。
　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
　　第一条 承包土地的面积、地点、等级
　　甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
　　第二条 承包期限
　　承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。
　　第三条 乙方的权利义务
　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
　　4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
　　5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
　　第四条 甲方的权利义务
　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
　　第五条 违约责任
　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
　　3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
　　第六条 不可抗力
　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
　　第七条 其它 。
　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
　　补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
　　甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)
　　代表人： ———— (盖章)
　　农村土地买卖协议书篇【二】
　　转让方(以下简称甲方)： 身份证号：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
　　第一条 甲方将位于 (包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为 平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
　　第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
　　第三条 本协议签订后 日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币 元(大写 元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
　　第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
　　第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
　　第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
　　第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
　　第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
　　第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
　　年 月 日
　　村委会(同意备案登记意见)：
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