投资项目可行性报告|投资项目可行性报告

来源:可行性研究报告 时间:2019-04-21 08:30:06 阅读:

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投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作,可行性研究结论是投资决策的重要依据。小学生作文网www.zzxu.cn 小编精心为大家整理了投资项目可行性报告,希望对你有帮助。

  投资项目可行性报告篇一

  【报告主要内容及价值体现】

  可行性分析报告是项目建设单根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想,主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。

  可行性分析报告是由项目建设单位向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

  中商情报网具有丰富的项目可行性分析报告案例编制经验和一流的团队,能够为您设计项目建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。

  【 目 录 】

  项目可行性分析报告基本框架:

  第一章 总论

  第二章 项目建设单位介绍

  第三章 市场分析与预测

  第四章 产品与技术方案

  第五章 项目建设条件

  第六章 工程建设方案与总图布置

  第七章 节能、节水保护

  第八章 环境保护与安全卫生

  第九章 项目实施进度安排

  第十章 建设投资估算

  第十一章 项目财务评价

  第十二章 项目综合评价结论

  第十三章 附件

  项目可行性分析报告分项说明:

  一、项目背景

  说明:概述市场及技术发展现状和项目提出的理由

  二、项目简介

  (一)项目名称

  (二)项目建设单位

  (三)项目拟建地区和地点

  (四)项目建设内容

  (五)项目建设进度

  (六)投资估算和资金筹措

  三、项目可行性与必要性分析

  说明:从市场发展、国家政策,公司管理、生产技术等方面多角度论证项目的可行性,结合项目的社会效益、经济效益及当地的发展情况分析项目建设的必要性。

  四、主要经济指标说明

  说明:将研究报告中的主要经济技术指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项日经济效益有一个综合了解。

  第二章 项目建设单位介绍

  一、建设单位简介

  二、企业组织结构

  三、管理团队

  四、劳动定员与人员培训

  第三章 私募股权投资市场分析与预测

  说明:项目立项之前,政府决策者首先需要对产品市场发展前景进行了解,然后才能进行决策,决定是否将项目立项,因此在项目可行性分析报告的市场分析中,要详细阐述产品市场规模、发展趋势、需求预测等方面的内容,并确定建设规模。

  一、市场规模

  二、目标市场分析

  三、项目建设规模

  第四章 产品与技术方案

  一、产品方案

  二、生产技术方案

  三、生产工艺流程

  四、主要生产设备

  第五章 项目建设条件

  一、项目选址

  二、项目建设地区地理位置

  三、项目建设地区基础设施

  四、项目建设地区产业基础

  第六章 工程建设方案与总图布置

  一、工程建设原则

  二、总平面布置和运输

  三、主体建筑工程

  四、辅助工程建设

  第七章 节能、节水保护

  一、编制依据

  二、能耗与水耗分析

  三、节能、节水措施

  第八章 环境保护与安全卫生

  一、设计依据及执行标准

  二、环境影响分析

  三、环境保护措施

  四、劳动保护与安全卫生

  五、消防措施

  第九章 项目实施进度安排

  说明:项目建设时间是指从正式确定建设项目,到项目运营生产这段时间,包括项目前期准备工作、资金筹措、勘察设计和设备订货、施工前准备、施工过程、生产准备、竣工验收和交付使用等各工作阶段,各阶段工作紧密衔接、交叉进行。因此,在项目可行性分析报告中,需对项目实施进度进行统一规划、科学安排。

  一、项目实施阶段规划

  二、项目实施进度表

  第十章 建设投资估算

  说明:项目建设投资估算、使用计划和资金筹措方式,是项目可行性分析报告的重要组成部分。

  一、投资估算范围

  二、建设投资估算

  (一)项目总投资

  (二)固定资产投资(土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)

  (三)流动资金

  三、分年投资计划表

  四、资金筹措

  第十一章 项目财务评价

  说明:财务评价结论是项目建设方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行决策的重要依据。

  一、基本财务数据假设

  二、销售收入预测与成本费用估算

  三、盈利能力分析

  1、损益和利润分配表

  2、现金流量表

  3、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)

  四、敏感性分析

  五、盈亏平衡分析

  六、财务评价结论

  第十二章 项目综合评价结论

  一、项目可行性分析结论

  二、项目建设建议

  第十三章 附件

  投资项目可行性报告篇二

  项目可行性研究报告。高于行业基准收益率,因此,项目财务分析可行。项目总投资估算为根据产品市场分析、价格定位,预计项目的总销售收入为本项目在技术上是可行的。项目在管理上也是可行的。根据项目财务分析和经济测算,项目税后销售利润率达到高于行业基准收益率,因此,项目经济分析可行。本项目设立公司可行性研究报告被批复后,应抓紧时间进行项目实施前期工作及设计、培训工作,以超前的意识搞好项目投资、工程建设等事宜。

  目 录

  前 言

  第1章 项目概况

  1.1 公司简介

  1.2 投资方简介

  1.3 建设地点

  1.4 建设内容

  1.5 建设周期

  1.6 项目效益分析

  第2章 项目建设背景及必要性

  2.1 项目背景

  2.2 项目建设的必要性

  第3章 市场分析

  3.1 产品市场供应预测

  3.2 产品市场需求预测

  3.3 产品目标市场分析

  第4章 项目法人与项目的经营管理

  4.1 项目法人

  4.2 项目组织机构与人员

  第5章 技术方案、设备方案及工程进度

  5.1 技术方案

  5.2 设备方案

  5.3 建设进度安排

  第6章 投资估算及资金筹措

  6.1 投资估算

  6.2 资金筹措

  第7章 财务分析

  7.1 项目总销售收入

  7.2 项目的销售利润率

  7.3 项目的税收贡献

  第8章 研究结论和建议

  8.1 技术可行性

  8.2 管理可行性

  8.3 经济可行性

  8.4 社会效益

  8.5 建议

  附图

  前 言

  该项目位于 。 年 月 日,通过 方式, 公司以总价 竞得该地块。

  项目用地总用地面积约为 亩,建筑面积约 万平方米,为工业用地性质,开发用于建设标准厂房及配套用房。

  项目公司注册在即,特此编制 项目可行性研究报告。

  第1章 项目概况

  1.1 公司简介

  名称:

  注册地址:

  法定代表人:

  注册资本:

  企业类型:

  经营范围:

  股东构成:

  1.2 投资方简介

  投资方名称:

  法人代表: 国籍: 职务:

  1.3 建设地点

  该项目位于 。

  1.4 建设内容

  项目用地面积约为 亩,建筑面积约 万平方米。

  1.5 建设周期

  整个项目计划 年完成, 年 月至 年 月为前期准备阶段, 年 月至 年 月为建设阶段。

  1.6 项目效益分析

  项目税前利润为 元,税后利润为 元,税后净利润率为 。

  由于项目税后净利润率大于 %,高于行业基准收益率,因此,项目财务分析可行。

  第2章 项目建设背景及必要性

  2.1 项目背景

  2.2 项目建设的必要性

  第3章 市场分析

  3.1 产品市场供应预测

  3.2产品市场需求预测

  3.3产品目标市场分析

  第4章 项目法人与项目的经营管理

  4.1 项目法人

  本公司法人代表为 。

  4.2 项目组织机构与人员

  本项目共需人员 名, 其中管理人员约 名、其它人员 名。人员来源主要是项目法人向社会公开招聘,择优录用。

  第5章 技术方案、设备方案及工程进度

  5.1 技术方案

  1、生产方式

  2、工艺流程

  3、工艺技术来源

  5.2 设备方案

  1、主要设备选型

  2、主要设备来源

  5.3 建设进度安排

  年 月- 年 月 立项报建、设计及施工前期工作

  年 月- 年 月 一期工程

  年 月- 年 月 二期工程

  年 月- 年 月 三期工程

  年 月- 年 月 市政配套、收尾及归档

  第6章 投资估算及资金筹措

  6.1 投资估算

  项目总投资估算为 元,其中:

  总土地成本为 元;

  前期费用为 元;

  总建设成本为 元;

  总相关税费为 元。

  6.2 资金筹措

  本项目资金主要来源以企业自筹资金为主,辅以银行贷款。

  第7章 财务分析

  7.1 项目总销售收入

  根据产品市场分析、价格定位,预计项目的总销售收入为 元。

  7.2 项目的销售利润率

  项目税前利润为 元,税后利润为 元,税后销售利润率为 %。

  7.3 项目的税收贡献

  在项目生产销售周期内,营业税 元,企业所得税 元,合计为 元,说明项目具有较好的社会效益。

  第8章 研究结论和建议

  8.1 技术可行性

  本项目建设内容所涉及的技术,主要 ,可采用聘用高级工程师和人员培训的方式提高企业员工的水平。因此,本项目在技术上是可行的。

  8.2 管理可行性

  投资有限公司有着丰富的人力资源,公司将对中高级管理人员采用外派的方式解决,中级以下员工采用当地招聘的方式解决。因此,项目在管理上也是可行的。

  8.3 经济可行性

  根据项目财务分析和经济测算,项目税后销售利润率达到 ,高于行业基准收益率,因此,项目经济分析可行。

  8.4 社会效益

  项目生产销售期内,缴纳税收共计 元。因此,项目有着较好的税收收入,项目将为社会发展提供良好的社会效益。

  8.5 建议

  本项目设立公司可行性研究报告被批复后,应抓紧时间进行项目实施前期工作及设计、培训工作,以超前的意识搞好项目投资、工程建设等事宜。要准备充足的资金加快项目进度,以时间争效益。

  (本页为签字页)

  投资方签署:

  法人代表签名

  签署日期: 年 月 日

  投资项目可行性报告篇三

  第一部分 投资项目总论总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

  第二部分 投资项目建设可行性

  第三部分 投资项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

  第四部分 投资项目产品规划方案

  第五部分 投资项目建设地与土建总规

  第六部分 投资项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

  第七部分 投资项目组织和劳动定员在可行性报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

  第八部分 投资项目实施进度安排项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。

  第九部分 投资项目财务评价分析

  第十部分 投资项目财务效益

  第十一部分 投资项目风险分析及风险防控

  第十二部分 投资项目可行性研究结论与建议

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