[项目可行性报告模板]项目可行性报告范本

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项目可行性报告范本篇(1):项目可行性报告

　　一、基本情况
　　1.项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。
　　可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
　　合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
　　2.项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
　　3.项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)。
　　二、实施条件
　　1.人员条件。项目负责人的组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。
　　2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实情况。
　　3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)。
　　4.其他相关条件。
　　三、必要性与可行性
　　1.项目背景情况。项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
　　2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。
　　3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的对比分析;项目预期效益的持久性分析。
　　4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。
　　四、进度与计划安排
　　五、主要结论

项目可行性报告范本篇(2):项目可行性研究报告范本

　　建设项目可行性研究报告范本
　　第一部分 总论
　　一、项目背景
　　二、可行性研究结论
　　三、主要技术经济指标表
　　四、存在问题及建议
　　第二部分 项目背景和发展概况
　　一、项目提出的背景
　　二、项目发展概况
　　三、投资的必要性
　　第三部分 市场分析与建设规模
　　一、市场调查
　　二、市场预测
　　三、市场推销战略
　　四、产品方案和建设规模
　　第四部分 建设条件与厂址选择
　　一、资源和原材料
　　二、建设地区的选择
　　第五部分 工厂技术方案
　　一、项目组成
　　二、生产技术方案
　　三、总平面布置和运输
　　四、土建工程
　　五、其他工程
　　第六部分 环境保护与劳动安全
　　一、建设地区的环境现状
　　二、项目主要污染源和污染物
　　三、项目拟采用的环境保护标准
　　四、治理环境的方案
　　五、环境监测制度的建议
　　六、环境保护投资估算
　　七、环境影响评价结论
　　八、劳动保护与安全卫生
　　第七部分 企业组织和劳动定员
　　一、企业组织
　　二、劳动定员和人员培训
　　第八部分 项目实施进度安排
　　一、项目实施的各阶段
　　二、项目实施进度表
　　第九部分 投资估算与资金筹措
　　一、项目总投资估算
　　二、资金筹措
　　三、投资使用计划
　　第十部分 财务效益、经济和社会效益评价
　　一、生产成本和销售收入估算
　　二、财务评价
　　三、国民经济评价
　　四、不确定性分析
　　五、社会效益和社会影响分析
　　第十一部分 可行性研究结论与建议
　　一、结论与建议
　　二、附件
　　三、附图
　　一般工业项目可行性研究报告
　　一、总 论
　　(一)项目背景
　　1.项目名称
　　2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况)
　　3.可行性研究报告编制依据
　　4.项目提出的理由与过程
　　(二)项目概况
　　1.拟建地点
　　2.建设规模与目标
　　3.主要建设条件
　　4.项目投入总资金及效益情况
　　5.主要技术经济指标
　　(三)问题与建议
　　二、市场预测
　　(一)产品市场供应预测
　　1.国内外市场供应现状
　　2.国内外市场供应预测
　　(二)产品市场需求预测
　　1.国内外市场需求现状
　　2.国内外市场需求预测
　　(三)产品目标市场分析
　　1.目标市场确定
　　2.市场占有份额分析
　　(四)价格现状与预测
　　1.产品国内市场销售价格
　　2.产品国际市场销售价格
　　(五)市场竞争力分析
　　1.主要竞争对手情况
　　2.产品市场竞争力优势、劣势
　　3.营销策略
　　(六)市场风险
　　三、资源条件评价(指资源开发项目)
　　(一)资源可利用量
　　矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等.
　　(二)资源品质情况
　　矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等.
　　(三)资源赋存条件
　　矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等.
　　(四)资源开发价值
　　资源开发利用的技术经济指标.
　　四、建设规模与产品方案
　　(一)建设规模
　　1.建设规模方案比选
　　2.推荐方案及其理由
　　(二)产品方案
　　1.产品方案构成
　　2.产品方案比选
　　3.推荐方案及其理由
　　五、场址选择
　　(一)场址所在位置现状
　　1.地点与地理位置
　　2.场址土地权属类别及占地面积
　　3.土地利用现状
　　4.技术改造项目现有场地利用情况
　　(二)场址建设条件
　　1.地形、地貌、地震情况
　　2.工程地质与水文地质
　　3.气候条件
　　4.城镇规划及社会环境条件
　　5.交通运输条件
　　6.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
　　7.防洪、防潮、排涝设施条件
　　8.环境保护条件
　　9.法律支持条件
　　10.征地、拆迁、移民安置条件
　　11.施工条件
　　(三)场址条件比选
　　1.建设条件比选
　　2.建设投资比选
　　3.运营费用比选
　　4.推荐场址方案
　　5.场址地理位置图
　　六、技术方案、设备方案和工程方案
　　(一)技术方案
　　1.生产方法(包括原料路线)
　　2.工艺流程
　　3.工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
　　4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表

项目可行性报告范本篇(3):最新建设项目可行性研究报告范文

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　　第一章 总 论
　　1.1 项目概况
　　1.1.1 项目名称：
　　**县“山涧·竹韵”。
　　1.1.2项目建设地址：**县溪洛渡镇农具厂片区(干海一社)。
　　1.1.3 建设单位
　　1、项目承办单位：**晟博房地产开发有限公司
　　2、建设单位简介：
　　**晟博房地产开发有限公司位于**县溪洛渡镇景新六组67号，属私营股份有限公司，注册资金为820万元。**晟博房地产开发有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设办公室、综合处、发展处、工程处、营销处、财务处等职能部门。主要承担房地产开发经营等业务。目前承担实施的建设项目有**县“山涧·竹韵”项目二期建设项目。
　　1.1.4建设规模与内容
　　该项目建设占地23980平方米，建筑面积134424.48平方米，其中：地面建筑面积119863.86平方米，地下建筑面积14560.62平方米。主要建设内容包括：五栋(3栋33层、1栋26层、1栋27层)高层建筑、建筑景观、道路及公用工程等。
　　1.1.5 总资金及资金筹措
　　1、资金筹措
　　该项目建设总投资25000万元人民币，其中：静态投资23000万元，建设期利息0万元，涨价预备费为2000万元。资金按以下方式筹集：建设资金全部由业主自筹。
　　2、资金使用计划
　　该项目计划从2012年4月开始至2017年12月止项目全面竣工。
　　1.1.6 项目实施进度
　　本项目从可行性研究报告编制到工程竣工验收并交付使用，建设工期共计68个月。
　　1.2 编制依据、内容及范围
　　1.2.1 编制依据
　　1、《中华人民共和国城市规划法》(1990);
　　2、《城市规划编制办法细则》(建设部，1995);
　　3、《**市城市规划管理条例》;
　　4、《**县控制性详细规划编制技术规定》;
　　5、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002);
　　6、《城市道路设计规范》(CJJ37-90);
　　7、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98);
　　8、《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006);
　　9、国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)
　　投资项目可行性研究指南(试用版)
　　10、国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定。
　　1.2.2 编制原则
　　1、该项目合理使用宝贵的土地资源，充分发挥潜在优势，达到工期短，投资省，见效快的目的。
　　2、认真执行《**县城市总体规划》，项目建设必须满足总规划要求，布置合理、方案精典的建设方针。
　　3、以节能和实用的结构来进行技术建设。
　　4、可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况，按照社会需求和实施的可能性，进行可行性分析、论证。
　　5、合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。
　　1.2.3 编制内容与范围
　　按照国家对项目可行性研究阶段的工作范围和深度的规定，组织有关技术人员编制完成了**县“山涧竹韵”建设项目可行性研究报告。本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述，对项目选址和建设条件、工程建设方案、公用工程、节能、环境保护、劳动安全、卫生及消防、项目组织与实施、项目招标、投资估算、社会效益评价等方面进行综合性研究、分析和评价，为主管部门和建设单位的决策和判断提供具体、完善、科学的依据。
　　1.3主要数据及技术经济指标
　　主要技术经济指标表
　　1.4 结论与建议
　　1.4.1结论
　　1、项目在**县南部新城区建设，道路、通讯等基础设施条件基本满足要求，电力供应有保障，完全能满足项目建设的要求。
　　2、项目的技术成熟，设计方案切合实际，既能满足目前需要，也适应未来房地产产业的要求。
　　3、地方政府重视，各有关部门积极支持，人民群众热情支持，项目建设的组织管理机构健全，技术力量有保障，管理措施有力。
　　综上所述，**县“山涧竹韵”建设项目的建设，不仅可促进**县城区经济建设，还可以加快城市建设步伐，使城区做大、做强、做活、做美，很符合目前**县政府的指导思想，带动**县相关产业的发展，拓宽经济发展的渠道，改善**县的投资环境，提高人民的生活水平和质量，实现经济、社会、生态效益的有机结合，其意义是深远的。因此，本项目不仅可行而且必要。
　　1.4.2建议
　　1、项目承办单位要积极向上级有关部门请示汇报，争取尽快开工，早日建成发挥效益。
　　2、本项目建设具备天时、地利、人和，建设方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合国家发展政策，建议有关部门积极促成本项目的建设。
　　为保证项目能够顺利、稳妥的建设，应注意以下几点：
　　(1)项目应严格按环保“三同时”原则，搞好环境治理工作;
　　(2)建议加快实施步伐，加大宣传工作，注重降低项目成本;
　　(3)积极做好项目的施工组织工作，确保项目按施工计划进度顺利完成;
　　(4)加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设的顺利完成。
　　第二章 项目背景及必要性分析

　　2.1 项目背景分析
　　据了解，本项目所处的**，位于云南省东北部，**市北面，处于**江下游东南岸的**峰山系段上。东于**、大关县比邻，南连**区，西隔**江与四川**、**两县相望，东西横距46.6千米，南北从距121.2千米，总面积2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，县城海拔820米，距离**市驻地200千米，距省会**580千米。
　　**目前成片房地产开发刚刚起步，自2000年以来，荷花片区、兰花片区、校园片区、粮食局片区等几大片区开发体量小，品质差，开发周期长，总建筑体量约30万方。
　　山涧竹韵项目位于**县城的西南处，处于已建县城城区位置的至高点上。地块北面较低位置处为规划中的县城公园，南面是已经建成的该项目一期工程，东面为规划中的轻工业园区，西面为散居的民居及山林地。
　　2.2 项目实施的必要性
　　项目建设是目前**县第一个纯居住小区，功能配套设施比较完善，属标志性建筑。对推进**城市建设，完善城市配套的需要
　　第三章 项目选址及建设条件

　　3.1项目选址
　　3.1.1选址依据
　　1、《中华人民共和国城市规划法》;
　　2、《建设项目选址管理办法》;
　　3、《**县城市总体规划》。
　　3.1.2项目位置
　　项目选址位置：位于溪洛渡镇干河村干海一社，原农具厂片区。一二期地块，呈不规则鸽形;场地为自西向东、从南至北的一个坡地，场地北部有一条历经多年形成的沟渠。内部高差较大，地块内最高点为973.5，最低点为916.00，最高点附近区域形成山包，最低点附近形成洼地。项目并着一栋约400平米的民用建筑处于城市道路十字交叉口，场地南与项目一期工程相连，场地东侧与城市道路相连接点924.40，最高点为937.33.
　　3.1.3项目位置优势
　　1、项目地理位置居高临下，昭永路、溪务路围绕项目东面、西面穿越而过，规划中南部新区制高点，内外交通发达。交通便利、通达性好，周围毗邻城市道路，整个项目区被编织在便捷的交通网络中。
　　2、基础设施配套完善，具有最佳的建设条件。由于项目区临近城区城市道路，城市给排水、供电、电讯、燃气等各种公用设施配备完善，为项目的建设提供了良好的条件。
　　3.2 建设条件
　　3.2.1 区位条件
　　**县，位于乌**脉西北面的**江南岸，介于东经103°15′-104°01′，北纬27°31′-28°32′之间。东与大关、**县接壤;南连**市;北接**县;西北隔**江与四川**、**两县相望。东西横距46.6千米，南北纵距121.2千米，总面积2778平方千米。县城驻地溪洛渡**拔820米，距**市政府驻地**区180千米，距省会**市580千米。全县辖溪洛渡、黄华、莲峰、茂林、桧溪、大兴6镇和细沙、青胜、墨翰、码口、团结、务基、马楠、水竹、伍寨9乡，137个村(居)委会。
　　3.2.2经济条件
　　经过近几年的发展，**县国民经济保持又好又快发展。全县生产总值达214116万元，按可比价格计算，同比增长13%，完成全年目标任务。其中，第一产业实现增加值65280万元，同比增长9.7%，对经济增长的贡献率为22.4%;第二产业实现增加值77564万元，同比增长10.5%，对经济增长的贡献率为30.1%，其中建筑业实现增加值60631万元，同比增长2.3%，对经济增长的贡献率为5.5%;第三产业实现增加值71272万元，同比增长18.6%，对经济增长的贡献率为7.5%。一、二、三次产业分别拉动GDP增长2.9、3.9和6.2个百分点。固定资产投资总额下降，地方固定资产投资保持增长。全县完成全社会固定资产投资232272万元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡电站投资完成139014万元，同比下降38.5%;地方投资完成93258万元，完成市下达89000万元的104.8%;完成市下达93000万元的100.3%，完成年初计划的106%，同比增长31.6%。其中，房地产投资完成12735万元，下降27.2%。
　　工业生产速度加快。全县完成工业总产值3.86亿元，增长55.5%，工业增加值完成16933万元，增长55.6%。工业对税收的贡献率达到19%。非公经济从业人员17978人，上交税金8203万元，完成增加值8.25亿元。新签约招商引资项目5个，协议引资1.17亿元，实现到位资金2.56亿元。
　　3.2.3地质条件
　　1)地形地貌
　　项目所在地处于新华夏系第三沉降带川东褶皱带和川鄂湘**褶皱带的结合部，地质复杂，地貌多样，属山岭重丘区，山体条状，单斜地形，厚层硬持砂岩发育区，区内海拔300m到350m左右，地势起伏较大。
　　2)地质结构
　　①地层自上而下由第四系残坡积粉质粘土和侏罗系中下统**组基岩构成。(基岩按风化程度可划分为强风化带基岩和中等风化带基岩)粉质粘土(Q4el+dl )褐黄色。可塑-硬塑状，主要由粘土矿物组成，手捻稍有砂感。可搓成1-3mm的土条。土质较均匀。
　　②强风化带基岩(Jl-2z )：该层颜色较为杂乱，主要为紫色夹灰色，分布不均匀。岩性主要为泥质粉砂岩，结构构造不清晰，风化裂隙发育-极发育。未见充填物，岩石破碎，手可折断，岩芯呈碎块状，少量短柱状。该层厚度分布不均匀，约在1.50-7.00m.
　　③中等风化带基岩(Jl-2z )：该层颜色为零乱，主要为紫色夹灰白色。岩性主要为泥质粉砂岩。主要由粘土矿物组成、长石、石英等矿物组成。粉细粒结构，薄层状-中厚层状构造，节长约5-48cm。
　　④不良地质情况及地震烈度，拟建场地未发现古墓断层、滑坡等不良地质现象。
　　据《1:400中国地震列度区划图》(1992)，该地区地震基本烈度为Vi度，场地中等风化带岩土类型为坚硬土，场地中等风化带岩土类型为坚硬土，场地类为I类，属少震，弱震区。
　　3.2.4 气候条件
　　(1)气温
　　年平均气温16.8℃，总降水量825.2毫米，总日照时数1056.3小时。多年逐月平均温度:18.6度;
　　(2)气压
　　历年平均气压：976.8MB(732.6

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