[简单房屋租赁合同下载]简单房屋租赁合同范本

来源:合同范本 时间:2018-05-29 10:18:03 阅读:

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简单房屋租赁合同范本篇(一):简单版的房屋租赁合同范本

简单房屋租赁合同范本_简单版的房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编整理的关于简单版的房屋租赁合同的内容,欢迎阅读借鉴。
  简单版的房屋租赁合同范本1
  甲方:___________________________
  地址:___________________________
  邮编:___________________________
  电话:___________________________
  法定代表人(委托代理人):_________
  开户行:_________________________
  帐户: __________________________
  乙方:___________________________
  地址:___________________________
  邮编:___________________________
  电话:___________________________
  法定代表人(委托代理人):_________
  开户行:_________________________
  帐户: __________________________
  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
  第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_________。
  第二条 租赁期限
  租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。
  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
  第三条 租金和租金的交纳期限
  租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
  第四条 租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
  第五条 出租人与承租人的变更
  1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条 违约责任
  1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
  2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
  3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
  4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
  5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
  第七条 免责条件
  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
  第八条 争议的解决方法
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
  第九条 其它约定事项 _________。
  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_________份,送_________单位备案。
  甲方(盖章):_________  乙方(盖章):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
  简单版的房屋租赁合同范本2
  甲方:_________
  乙方:_________
  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
  (3)无故拖欠租金三个月以上的。
  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  (3)撤销租约。
  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
  十三、其他_________.
  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
  __________年____月____日 _________年____月____日

简单房屋租赁合同范本篇(二):简单房屋租赁合同范本


  简单房屋租赁合同范本
  出租方(甲方):________ 性别:____年___月____日出生
  承租方(乙方):_________ 性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
  二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
  甲方:_____________联系电话:_______________
  乙方:_____________联系电话:_______________
  年月日
  房屋租赁合同押金
  在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是,我国法律未对押金作出规定。
  性质
  押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行,即租赁关系终止时,如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务,出租人应将押金退还给承租人。
  效力
  1、对承租人的效力。
  押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
  2、对出租人的效力。
  押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。
  担保范围
  押金担保的债权包括:
  1、迟延交付租金及其利息;
  2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;
  3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。

简单房屋租赁合同范本篇(三):简单租房合同协议样本

简单房屋租赁合同范本_简单租房合同协议样本

  出租方(简称甲方) 身份证号:                              电话:
  承租方(简称乙方) 身份证号:                              电话:
  为了个人的房屋使用率,现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
  一、甲方将拥有产权或处置权的北京市 房屋(建筑面积 平方米),出租给乙方居住使用。
  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
  三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方按 向甲方缴纳租金,甲方须开具收据或发票给乙方。
  四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋,否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时,乙方应向甲方交纳
  元整的室内财物押金,上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
  五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
  六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时,须通知甲方,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
  七、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
  八、租赁期间,乙方有权将房屋转租给第三方。
  九、如遇地震、火灾等不可抗力,本合同自动终止。
  十、如遇该房屋拆迁,甲方可以解除合同,但须提前一个月通知乙方。
  十一、如甲方未按本合同约定履行义务,应向乙方支付相当于一个月房租的违约金,且乙方有权解除合同;租赁期间,如遇有特殊情况,乙方有权解除合同,但必须提前一个月通知甲方。
  十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可起诉至人民法院处理。
  十三、其他约定事项:
  1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电,包括:双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等,且保证都能正常使用。
  十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
  出租人:        承租人:
  合同于 年 月 日签于

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