[品牌策划师资格证]品牌策划师

来源:个人简历 时间:2018-08-06 15:00:02 阅读:

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(1) [品牌策划师]产品经理简历范文


  产品经理就是企业中专门负责产品管理的职位,产品经理负责调查并根据用户的需求,确定开发何种产品,选择何种技术、商业模式等。以下是CN人才网小编为大家精心搜集和整理的产品经理简历范文,希望大家喜欢!
  产品经理简历范文(一)
  姓名:
  目前所在:天河区
  年 龄:26
  户口所在:梅州
  国  籍:中国
  婚姻状况:未婚
  民  族:汉族
  培训认证:未参加
  身  高:178 cm
  诚信徽章:未申请
  体  重:65 kg
  人才测评:未测评
  我的特长:
  求职意向
  人才类型:普通求职
  应聘职位:网站策划:网站策划经理,网站营运经理/主管:电子商务运营经理,产品/品牌经理:电子商务产品经理
  工作年限:5
  职  称:无职称
  求职类型:全职
  可到职日期:两个星期
  月薪要求:5000--8000
  希望工作地区:广州,,
  工作经历
  广州市信景技术有限公司
  起止年月:20**-05 ~ 至今
  公司性质:私营企业
  所属行业:计算机/互联网/通信/电子
  担任职位:产品经理
  工作描述:
  1、团队管理,电子商务产品管理,电子商务策划项目管理;
  2、负责电子商务产品创意,电子商务网站建设策划;
  3、电子商务产品原始需求分析,产品设计,产品跟踪,及后续产品优化工作;
  4、负责与研发、营销、客服团队配合,协调产品开发、产品销售、售后服务工作;
  5、结合公司核心业务,进行产品应用市场调研和分析;
  6、公司品牌宣传,产品推广,负责公司网站策划和公司网站运营工作。
  7、定制电子商务建设项目中,负责项目策划工作,包括网站总体规划、需求分析和详细解决方案的编写;
  8、相关的项目文档管理工作。
  突出的策划项目经历:
  1、信景电子商务标准产品规划
  2、大商网大商集团旗下官方购物网站,开创了国内传统百货零售电子商务新模式。
  3、中粮我买网,我买网是中粮集团旗下食品购物网站,一套相当完整的电子商务解决方案。
  4、信景公司企业形象网站
  离职原因:
  广东地球村计算机系统有限公司
  起止年月:20**-05 ~ 20**-04
  公司性质:私营企业
  所属行业:计算机/互联网/通信/电子
  担任职位:实施工程师/项目助理
  工作描述:
  1、参与“珠海移动位置信息综合服务业务模式及规划”咨询项目,包括对相关行业的调研、资料的收集和业务模式的分析及规划。
  2、在软件项目实施方面,参与项目包括:广东电信ABC(基于活动的成本核算系统),广东移动工程管理项目系统,基建工程管理系统,包括项目前期的需求分析,模型的设计,系统的详细设计。
  离职原因:
  广州市信景技术有限公司
  起止年月:20**-05 ~ 20**-05
  公司性质:私营企业
  所属行业:互联网/电子商务
  担任职位:软件开发工程师
  工作描述:在公司曾担任角色:
  1、程序员 -- 网站开发
  负责公司内部业务系统的设计及改进,参与公司网上商城系统产品功能设计及实施工作。
  2、项目实施顾问 -- 电子商务网站策划
  负责客户调研、客户需求分析、方案写作等工作, 参与公司多个大型电子商务项目的策划工作,担任大商集团网上商城一期建设项目经理。
  离职原因:
  志愿者经历
  教育背景
  毕业院校:广东建设职业技术学院
  最高学历:大专
  毕业日期:20**-07
  专 业:信息网络工程
  20**-092005-07广东建设职业技术学院信息网络工程--
  20**-032011-03中山大学工商管理--
  语言能力
  外语:英语 一般
  粤语水平:良好
  其它外语能力:
  国语水平:优秀
  工作能力及其他专长
  1、有丰富的电子商务项目经验,出色的电子商务项目分析和策划能力,对互联网电子商务应用有着深刻的认识,并且有自己独到的见解。
  2、具备较强的团队管理能力,能够很好地处理与同事以及客户之间的关系,率领团队完成目标。
  3、善于与客户沟通,能够很好地理解客户需求,并很好地与客户沟通,维护好客户关系。
  4、知识全面,基本工扎实,做事情有条理,富有创造性思维。
  5、具有良好的心理素质、职业操守、个人修养及人际关系。
  自我评价
  我衷情于互联网的应用,专注于电子商务领域,目标能够成为一个电子商务领域的专家,并在该领域有所建树。从学校出来工作五年,通过自己的努力,从一开始的软件开发工程师,发展到现在从事电子商务网站策划担任产品经理,我有了不错的成绩,并且在各方面都积累了相当丰富的经验。在不断提升自己的同时,我正在寻找,希望可以有一个更好的展示自己的平台,能够充分发挥自己的优势,共同努力成就一番新的事业。
  产品经理简历范文(二)
  姓  名: 张女士
  性  别: 女
  婚姻状况: 未婚
  民  族: 汉族
  户  籍: 广东-深圳
  年  龄: 33
  现所在地: 广东-深圳
  身  高: 168cm
  希望地区: 广东-深圳
  希望岗位: 计算机IT类-开发/应用-网站策划师
  寻求职位: 产品经理
  教育经历
  20**-09 ~ 20**-07 深圳大学 工商企业管理 本科
  **公司 (20**-03 ~ 至今)
  公司性质: 外资企业
  行业类别: 互联网、电子商务
  担任职位: 产品经理 岗位类别:
  工作描述: 有较强的逻辑思维能力及细腻的需求文档撰写能力,独立完成产品功能策划;
  1.跨部门沟通,推进产品方案的执行;
  2.负责产品上线前的调研与培训,让用户与公司内部相关部门人员了解产品上线目标与可能出现的影响;
  3.跟踪产品上线后的数据分析并据此优化体验,推进产品的迭代改进。
  4.负责在线产品的统筹与功能建设,通过数据运营改善用户体验;
  5.有完整项目的产品设计与跨部门沟通工作经验,对网站整体构建,界面友好度的提升有.丰富的项目经验;
  6.流利的英文沟通能力,使产品部与HK及国外产品部能良好对接;
  **公司 (20**-07 ~ 20**-03)
  公司性质: 私营企业
  行业类别: 互联网、电子商务
  担任职位: 产品经理
  岗位类别: 网站策划师
  工作描述:
  负责WEB、WAP网盘、网盘PC客户端的需求收集与产品管理,对“云存储”有较深刻的认识
  1.挖掘和捕捉用户需求,在数据分析基础上提出新产品概念或者现有产品改进;
  2.制定139邮箱网盘工作规划;
  3.完成产品具体功能的原型设计,编写产品文档;
  3.和设计、开发、测试和运营团队紧密合作,共同推动产品开发和发展。
  离职原因: 寻求更好发展
  **公司 (20**-07 ~ 20**-06)
  公司性质: 私营企业
  行业类别: 计算机软件
  担任职位: 产品经理
  岗位类别: 网站策划师
  工作描述:
  1.负责网站产品策划,提供需求分析、产品原型设计、功能描述等文档的撰写;
  2.负责产品上线后的改进,组织产品测试,进行BUG跟踪、收集改进意见、提供改进方案,引导用户熟悉使用产品。
  一、策划&改进产品
  改进产品:收集来自各种渠道的需求,在了解本站架构与流程逻辑的基础上判断可行性,根据本站情况进行需求整理,将需求提交至程序员实现;
  策划产品:根据公司业务发展需要,进行新产品策划,包含UI规划,前后台数据流程、规则的规划。
  二、实现产品
  1.负责网站整体架构设计,UI优化,包括网站前台求职系统与招聘系统流程与功能设计;
  2.网站后台业务流程与功能设计;
  3.撰写相关产品用户需求文档,并提供给开发人员作为开发依据;
  4.负责与开发人员、美工、测试人员沟通,跟进产品制作进度与监督完成质量。
  三、优化产品:
  1.根据拟订的竞争对手名单跟踪竞争对手产品的发展路线、制定竞争对手新功能研究报告;
  2.通过产品培训与沟通协调推进各项产品的地区性销售实施;
  离职原因: 公司被××收购股权后离开
  技能专长
  专业职称:
  计算机水平: 中级
  计算机详细技能:
  技能专长:
  语言能力
  普通话: 流利
  粤语: 一般
  英语水平: 可处理来往英文邮件,并进行工作氛围内的英语口语交流。 口语一般
  英语: 良好
  求职意向
  发展方向: 产品经理,网站运营
  其他要求:
  自身情况
  自我评价:
  本人从事大型互联网站策划经验6年,具有丰富网站前后台流程与页面策划经验。熟悉PhotoShop,Dreamveavor,VISIO流程图制作软件,熟悉SEO,具有很强学习能力、策划与组织能力、良好的沟通的能力与团队精神、良好的写作与沟通能力、细致认真的工作态度、善于在高压环境中处理好本职工作。
  拓展:
  产品经理英文求职信
  Respect leadership:
  Hello!
  I am very sincere pass my personal recommendation, I hope in yourpany to reflect my life first value.
  The sails, depend on you the east wind power! I am hubei normal university the XX department of mathematics mathematics education professional fresh graduates. Facing the employment choice, I really think your unit worked. Hope and the expensive unit colleagues work together, a total of Yang to the sail, to create a brilliant career.
  "Is made with the blunt whetstone, plum flower sweet without sweat." After four years of professional study and the life of university annealing, when they entered naive and childish I has become calm and cool. In order to based on society, in order to own a successful career, four years I constantly strive to learn, both basic course, or professional class, have achieved good results. During the university for XX year school single scholarship, meet the national English four levels of levels, theputer after the national level, and through the national second class in the test, the test. At the same time in after school, I still pay attention to constantly expand knowledge, and I minored in teachers professional skills (middle school mathematics education), mastered the basic skills of ended. Use after school time learned the basic operation of theputer, familiar with the Windows operating system, master office2015 office software, able to skillfully use software Authorware, Powerpoint, production courseware, the multimedia teaching.
  Learning is important, but ability training is also indispensable. In the last four years, to improve their ability to give lectures, accumulate education experience, from the start sophomore, I learn each specialized course at the same time, also use their spare time actively participate in family education practice, which is a mathematics "lame leg" junior middle school and primary school students in mathematics remediation, make their math scores were larger degree rise, my work also had parents affirmation and praise. In order to further accumulation system mathematical education experience, I to wisco daye iron ore one for two months of junior middle school mathematics education practice work, in two months of practice time, I actively to experienced teacher consult, pay attention to learn their teaching art and improve their service level and teaching skills, and strive to make their own teaching style do informative and interesting simultaneously. Through constant hard work and teaching practice, I already have a good teacher quality, good style of work, solid to teaching basic skills, strong self-learning and adaptive capacity, goodmunication and coordination ability, make me for future education work full of confidence and expectations.

(2) [品牌策划师]创办IDO婚庆公司策划案

  一. 婚庆公司概述
  婚庆是人一生中的终身大事,婚礼更是马虎不得,随着中国人一天天的富裕起来,婚礼的花样也是越来越多,婚庆市场越来越繁荣。一时间,新人的婚庆成为拉动众行业的“经济增长点”,婚庆消费也日益增长,据民政部门统计数字显示,我过每年大约有1000万对新人喜结良缘,每年因此产生的婚庆及新婚用品消费总额高达3000亿元。随着婚庆消费市场日趋成熟,逐步形式令人瞩目的婚庆产业链和消费热点,婚庆产业已成为充满了巨大商机和前景的“幸福产业”。婚庆市场的蛋糕越做越大,分蛋糕的人也越来越多。
  一组粗略的统计数据显示,每年一个地级市约有6万对新人步入婚庆殿堂,平均每对新人会为婚庆服务支付2000~3000元,这样算下来,婚庆公司面对的是一个上亿元的大盘子,因此发展前景相当可观。但是,由于婚庆文化还为能深入人心,消费者对于西式婚礼的接受程度并不高,目前的婚庆市场还处于成长期,此时介入婚庆领域,商家还必须承担起市场培育者的角色。相对而言,对婚庆公司而言,也是一个很好的发展机会。
  目前正是第一代独生子女步入结婚的高潮期,他们对个性化婚礼的接受程度较高,而长辈操办婚礼的习惯已经被逐渐打破,此时婚庆公司的出现符合了市场的需求,可以说是一种“对口”服务。
  与上海、北京等一些大城市相比,一般一下中小城市(东莞.中山.顺德…)的婚庆消费水平较低(1.2万~3万元不等),进驻的高端商家并不多(10万~50万不等),通常高端商家只有一些加盟店,而主要是以一些中小型的婚庆公司为主。一般的加盟店,虽然加盟经营的方式需要投资者花费大量加盟费,但是设备、人员培训、店面装修等方面可以一步到位,经营相对比较容易上轨道。由于加盟类型的婚庆公司整体定位于高端市场,服务价格也是其他商家之上,甚至有一场婚礼花费19万元。高端商家的优势就在于对市场上新出现的道具、新兴的婚礼模式,都能依靠自身的优势抢先引进,而且以加盟的方式也更有利于市场扩张。因此,创办婚庆公司有多种形式。目前,在市场上有这样一些类型的婚庆公司,现简单介绍如下:
  1.档婚庆公司
  定位中档的婚庆公司可以说较为符合现在中小城市市场的现状,这些公司大概聘用6~7 员工,出于节省人力成本考虑,公司需要每个员工都是多面手,据调查,一些中档的婚庆公司一般为各项服务标出价格,由新人自主挑选项目,然后搭配组合。这一类公司服务方式灵活,不但承担婚礼策划,甚至还帮助有需求的新人联系熟悉的酒店。中档的婚庆公司应该走提高服务质量的路子。对于婚庆公司而言,口碑很重要,用老顾客联系网来进行营销更加有效。另外,服务中的专业性和经验不可缺少。公司运作中服务最重要,一旦出了差错给新人带来不快,对公司的信誉会产生极大的负面影响。
  2.小型婚庆工作室
  小型的私人工作室,像个家庭小作坊,缺乏资金但又懂得一些“技术”。小型工作室成本低、人员少,运作方式简单,提供的产品和服务定价都不高,一般一个业务就几百元,收人远不能和正规公司相提并论。但是投资者可以借此先积累经验和人气,为以后扩张打基础,经营风险较小。同时,价位低,又有较好的服务,可以瞄准普通百姓人家,倒也有相当大的市场。
  (一) 创办婚庆公司的条件
  对于开设婚庆公司,要关注的一些投资分析包括一下几个方面:
  1. 资金
  目前,开办一家中等规模的婚庆公司,需要投入的注册资金大约为10万元,再加上添置一些道具器材、聘请工作人员、房租等,总共大约需要15万元资金。对于经营时间较长的公司,设备需要时常维护、更新,据一家公司介绍,从2003年开业至今,他们已经投入了几十万元同于设备维护。而像“上花轿”等这样的高端加盟店,则需要更强的资金实力,除了十几万元的加盟费外,还要购买高档的设备、器材,累计下来,前期投入大概需要50万元。这里讲的大量投资,是指包括婚纱摄影楼的投入,这种投资包括固定资产投资、设备投资、人员工资等。而一般的婚庆公司可以与专业婚纱摄影影楼建立协作关系,不必自己开影楼,自己主要负责婚礼策划、婚礼主持、婚礼摄影等服务。
  小型婚庆工作室的投资相对较少,房子是主要投资,其次是必备道具器材,据调查,有人起步资金仅1万元。因为房租可以分月、分季节付款。
  2经验
  做婚庆服务不仅需要资金投入,更重要的是“懂行”,即对当地的婚庆风俗有深入了解。现在绝大多数婚庆公司的负责人在开办公司钱大多从事与婚庆相关的行业。婚礼并非一个简单的仪式,一些专业术语、市场情况、运作方式等都要学习,对于一些婚礼步骤与禁忌等更是要了如指掌。婚庆公司承担的可是人生大事,稍有差错,不仅造成新人一生的遗憾,更糟的是回了自己辛苦建立的名声,所以外行人想介入还是应该先做足功课。有不少成功者就是先在婚庆公司当打工仔,以后自己创业发迹的。正如俗话所说,不吃苦中苦难做人上人啊!辉仔。
  经验不是天生就有的,是靠不断积累的;时代在发展,要学的东西是没有止境的。
  3.社会关系
  婚庆服务现在已经成长为“一条龙”产业,需要策划师,平面设计,花艺,婚礼司仪,拍摄,摄影,跟妆,指导。作为婚庆公司一定要与上下游公司联动,才能讲婚礼完整地承办下来。比如,有些新人需要租用婚车或预定酒店,婚庆公司就要及时提出合理建议及服务。有些婚庆公司还与酒店、花店等商家行成良好的互利关系,双方会互通新人有关信息,这样就解决了客源问题,争取到更多的商业机会。
  4.员工
  婚庆服务的人员肯定需要具备较高的素养,如果婚礼当天因为现场协调问题而发生争吵,破坏了喜气,那可能成为当事人一生的遗憾。所以公司在进行员工招聘时,应多在素质和性格上多做考量,尽量聘用耐心细致、具亲和力的员工,这样工作起来会更加顺手。
  5.利润空间
  据多家婚庆公司负责人介绍,现在婚庆市场利润为30%~40%,比较好的时候可以达到60%。可见,相比其他行业,婚庆公司的利润空间还是很大的。按照目前市场上婚庆公司的经营模式来看,其主要的利润来源还是场地布置这一块。
  此外,婚庆市场目前尚未出现领军企业。很多婚庆公司做的还是“一锤子”生意,做完一单是一单,因为新人们的结婚大事也就一生一次。这导致了婚庆商家主要靠“体力”而不是品牌路子,重心放在打造品牌影响,利润出在具有创意的策划、创新形式的服务费用。
  (二) 婚庆公司存在的风险
  从事婚庆公司,还存在着一些风险,创业者必须有清醒的认识。这些风险主要包括:
  1. 市场尚需培养
  目前,婚庆市场尚属成长期,在带来无限商机的同时,也隐藏这不少投资风险。对于婚庆服务行业来讲,客源是最重要的,在消费群体还没有成长起来之前,瓜分市场蛋糕的人却越来越多,势必出现相互淘汰的局面。老公司已经有了自己较为稳定关系网和客源,占据了竞争优势,新手上路难免比较吃力,因为客源稀少而导致被淘汰的可能性相对比较大。
  2.同质化严重
  个性化的婚礼是未来的趋势,谁能用富有特色服务吸引新人,谁就能在市场上站稳脚跟,比如,在上海,已有草坪婚礼、游艇婚礼、别墅婚礼等多种形式。而在调查中发现,虽然现在大部分的婚庆公司在营销中都在强调自身的特点,但真正有特色的却不多。除了少数几家婚庆公司比较独特之外,其余的公司都只是强调自己的设备有何特色、价格有多合理。事实上,一旦同质化严重,必然导致竞争力下降,经营风险也就增大了。婚庆公司只有在业务创新、个性经营上下功夫,才能从根本上提高竞争力。
  3.淡旺季明显
  对于婚庆这种季节性明显的行业,如何进行季节性调节也是婚庆公司必须重视的问题。就现在婚庆公司的情况来看,还没有哪一家公司专做婚礼服务,绝大多数都综合开展了公司开业、生日礼仪服务等业务。因为一年中总有结婚淡季,如夏季,仅靠婚礼服务的收入远远不够支撑一家公司的运营。
  (三) 婚庆公司的发展前景
  首先,对中国婚庆行业的现状以及一段时间里的发展趋势做一个分析。有一个权威机构分析了一组数字;全国有接近1000万新人登记结婚;新婚人群中,愿意把结婚计划费用的31%用于婚礼消费。那么全国每年因为婚礼而产生消费,一种调查结果是2500亿,一种调查结果是3000亿,还有调查结果超过3000亿。光是婚纱影楼就能达到200亿。调查结果显示,每位新人用于结婚消费为8万~20万人民币。还有一组数字同样令人惊讶:20世纪80年代中后期,正正就是我们这班人国家建国后生育的高潮期,人口的出生率达到了21%。很简单的想一想,这一大批多为独生子女的婚育人群,开始陆续进入婚龄,这将给婚庆行业带来巨大商机,对婚庆行业来说是很好的发展时期。有人预测,2010年东莞将有超过1万对的新人登记结婚,至少有一半新人用各种方式举行婚礼。每位新人用于婚礼消费,比如说包括婚纱摄影、婚庆婚礼的服务、服饰、婚宴将不低于5万元。各大媒体都报道过这件事情,预计东莞的婚庆消费将超过8亿人民币。这说明了婚庆行业是令人瞩目的,婚庆产业将有巨大的商机。跟巨大的商机和需求相比,我们冷静地审视一下这个行业,无论是在产业规模、服务水平,还是品牌的号召力,都远远不能满足需求。笔者曾做过调查,2010年城镇有超过八成的新人得到专业婚庆公司的服务,其中大约有30%的人对婚庆公司表示基本满意。我们认为,婚庆服务行业发展空间不是很小,而是巨大。婚庆公司的利润增长点不是太少,而是太多;能够满足婚庆服务的机构不是太多,而是太少。东莞的婚庆领域是大有“钱”途的。
  目前,婚庆公司的发展有如下几个特点:
  第一个特点是以婚礼服务为龙头的婚庆产业链初步形成。大家都能够看到,婚庆
  公司以婚礼为产业龙头,这样就形成了一个巨大产业链。
  第二个特点,大家也都看到,也能够感觉到,中国人从过去关注吃,到现在更多的关注房和车,这是无知层面消费水平的变化。许多年轻人的婚礼已从物质层面转向文化层面,这是婚礼形式的巨大变化。在行业的发展当中有几个瓶颈:一个是行业发展缺乏规范行为,在很长时间内缺乏规范。第二个是缺少新意,缺少创新,缺少新的理念,缺少满意的服务。在经营的过程中会经常抱怨谁家低价竞争。那么这个应该说正是由于婚庆这个行业缺少创新、新的理念而形成的。所以现在婚庆公司的发展只能靠低价去竞争。之所以要压低价格,是因为婚庆行业发展的不够好、不够新。
  目前,婚庆行业的发展中职业越来越细化。随着行业的发展,这个行业分工将细化,将出现很多市场呼唤的行业职业者,比如说职业的督导者、、行业的组织师。而婚宴会向更大的规模去延伸,而服务质量的不断提高是我们共同努力的方向。这是对未来发展趋势的预测。
  第三个特点是多种体制结构的并存,竞争激烈,在竞争的同时促进行业发展,为消费者带来实惠。还有一个预测,主题婚礼将成为未来短时间的主流,多种婚礼文化的融合,婚礼的形式、内容更加丰富。个性化、多样性成为婚礼的必然趋势。通过这样的分析,可以认定,婚庆行业将是一个充满生机的照样产业,有着很广阔的发展前景。
  二、婚庆公司的筹备
  (一)正确定位
  开办婚庆公司,首先就要在目标市场、目标的服务群起层次、目标的服务水准以及公司的规模、投资的数额等方面做一个详细的考察,根据自身的条件设定一个方案,作为公司运作的平台。在此基础上,为了恩那个在竞争中获胜,就必须把自己定位到一个与众不同的位置。在竞争白热化的商海中,寻找到鲜少竞争的一片蓝海,是企业成功的法宝。我们可以以观念新意来吸引消费者,从而取得成功。这种成功的取得,说起来轻松,做起来实际上是十分 不容易的。成功定位不仅仅来源于办公桌的冥思苦想,更重要的是对婚庆现状、发展趋势的细心观察和思考。婚礼自然离不开喜糖,要用著名厂家的产品,在保证了糖果质量的前提下,也可以做成婚庆专用糖。从这里可以看出,糖、酒、烟、搭上婚庆品牌的载体,真会将婚庆市场引发开来,据此各种婚庆产品如纪念品、吉祥品、专用品等都可以开拓出来,从而创造出知名的品牌。
  大的婚庆公司有品牌,可以发展、吸引加盟店,形成连锁效应;小的婚庆公司,即使刚刚岂不,只要价廉质优、特色明显,也可以赢得口碑,在竞争中取胜。
  (二)开业准备
  在开业前需要准备的工作主要有以下方面:
  1. 资金准备
  开办婚庆公司前一般先考虑资金的到位,目前,办一个中等规模的婚庆公司一般需10 万元,而一家婚庆公司如果经营较好的话,一年的利润高达50万元。所以,在开创婚庆公司之前,首先对自己要有一个心里的定位,心理定位准确之后才能考虑在资金上做何种的准准备。
  小的婚庆公司租用房租,分期付房租,起步时投入较少,但要在婚礼策划人、主持人
  上要舍得投资,因为是婚庆礼仪服务的核心内容。
  2. 选址准备
  在现代企业中,天时地利、人和,三者缺一不可。
  地利,也就是婚庆公司的选址问题。“客源”就是“钱流”,在车水马龙、人流熙攘的 热闹地段开店,成功几率往往比普通地地段高出许多。对经营婚庆公司的创业者来说,客源的大小对收入也有很大影响。选址之所以选客流较大的街区,这种地方店铺集中,人气高,投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高,竞争激烈。因此选址要注意以下几个方面;
  (1)选址要有前瞻性 并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,遇到市政规划变动,有些热门地方也会变成冷门地方;相反,一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况,以及该地区未来同业竞争的情况。
  (2)注意租金的性价比 不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创办者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比。举例来说,对月收入在20万元左右的婚庆店,其月租金在3万~5万元比较合适,能保证一定的毛利。而对于我们以中小型的婚庆店,其月租金就不可太高,最初要估算好自己的利润空间,再去选择自己的开店场所。
  (3)实地考察必不可少 在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后在做决定。一般来说,考察应关注两个方面:第一,同业情况。考察同一地段同类型店的经营业绩,可初步预算出租此店面可能产生的利润状况;而考察同行婚庆服务价格水平,是为了据此确定自己今后的价格定位。第二,房东背景。了解产权所有者的背景情况,建议选择那些有租房意向的房主,而非“二房东”、“三房东”之类的转租者,这样才能有效地控制租金成本,也会减少麻烦,以便公司正常运作。
  3.公司名称
  公司名称即企业的名字、字号,是企业区别于其他企业或其他社会组织,被社会识别的标志。公司名称的基本要求要有以下几方面:
  (1)公司名称的组成 公司名称应由以下组成,即字号(商号)、所属行业(或者经营特点)、组织形式。企业名称前应冠以所在地行政名称,在冠用的行政区划内有专用权,同行业企业的名称不得混同。
  (2)公司名称的区划专一性 公司只准使用一个名称,即在一定区域内只能有着一个公司名称,公司名称由登记主管机关核定,未经核准登记的名称不准使用。公司公章、银行账户所使用的名称应与核准登记的名称相符。
  当然,这些是最简单的要求,真正要起出一个具有深远意义、能够激发员工斗志、对企业宣传起正面效应的名字,还得动一番脑筋。现在流行的起名社,也可以是婚庆公司的理想选择。实际使用中,公司的名字切忌使用生僻字或者太长,否则,给人一种不够干练、冗杂的感觉。
  5申办程序
  公司具体申办的程序可到当地的工商管理部门去了解办理。但一般说来都有如下环节:
  1. 公司董事长签署的设立登记申请书;
  2. 全体股东制定代表或者共同委托代理人的证明;
  3. 公司章程;
  4. 具有法定资格的验资证明;
  5. 股东身份证明;
  6. 载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关选举或聘用的证明。

(3) [品牌策划师]小区营销策划方案范文精选3篇

  小区营销策划方案(一)
  小区是中国城市最重要的居住形态,有档次的小区是定制衣柜目标群体的聚集地,专人调查小区、合理划分小区、因地制宜的改变销售操作特点,是一种合理的差异化营销。
  (1)专人调查小区
  每一次活动开展派专人对目标小区进行详细地摸底,包括规模(户数)业主群体定位、消费层次、建筑整体风格、售楼情况、入住情况、已经装修和未装修的情况、物业管理水平、物业管理部门及主要负责人,宣传与搞活动时使用的墙体位置和立体空间(如挂横幅的位置、贴海报的位置、样品的位置、推广活动的区域)等。
  同时,还要对是否有其他可利用的宣传媒体(如内联网、公告栏等)、竞争品牌在该小区的举动等情况进行细致、规范地了解。并把了解到的数据形成书面报告,然后呈报给直销负责人,其进行核查后,再召开公司高层会议进行讨论,并依据制定活动方案。
  (2)按小区性质细分
  单位小区、邻里之间都很熟悉,因此在老住宅做推广活动,往往可以通过活动、口碑等达到以点带面的作用;在商业小区“鸡犬之声相闻,老死不相往来”情况居多,其突破点是和物业联合做推广,如召开专家举办的《家装讲座》、《风水论坛》等。
  (3)按建设时间细分
  已存在多年的小区,衣柜购买者多为二次装修。这就需要做好单一用户的服务,以达到样板作用。新建设小区,消费潜力巨大,定位推广可以起到立竿见影的效果。
  (4)按消费层次细分
  通过看小区的各项配置,如泊车品牌、人员穿着、年龄层次、作息规律等,就可以吧消费者潜力预估的明明白白,定位推广也会轻轻松松。
  (5)按地理位置细分
  判别改小区对周围小区的商圈影响力,以此决定外围推广氛围的布置力度。
  (6)按追单时间细分
  时间越长,买卖的成交率就越低,以3天、7天、15天为间隔,用电话跟单、上门沟通、实地演示等方式追逐跟进,追单成功率会明显提升。
  (7)按竞争态势细分
  当小区活动遭遇多个品牌竞争时,与其做“江海中的小鱼”,不如做“池塘中的大鱼”。即把精力转移到他人容易忽视的地方,转移到有意向的家庭、个人、把每户的思想工作做透、作通。在提高客户忠诚度的同时,也会巩固公司在行业内的地位。
  策划小区营销活动方案
  在完成前期小区调研和分析的基础上,结合自己公司实际情况和促销内容,策划富有特色的《凤凰小区美澳衣柜营销活动方案》,是小区营销成功的关键环节。
  好的小区营销活动方案包括:活动名称、活动主题、活动时间、活动地点、活动目的、活动流程、活动营销物料支持、活动现场执行细则、活动销售指标、活动费用预算、活动效果评估等内容。
  其中活动销售目标、活动主题和现场执行细则最为重要,它决定了活动的质量,所以要仔细考虑,专业策划,实战检验。
  小区营销策划方案(二)
  在商业地产销售发展日益成熟的的今天,房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要,商铺要想卖得好,前期的营销策划必不可少,而且必须做到位。
  ××商业城项目是××房地产开发公司开发的精品物业,将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。
  ××商业城座落于××市城区北部的××广场旁,是××地产开发公司的新建项目。本项目占地7000平方米,根据目前的建筑设计建议方案,项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成,总建筑面积约为15000余平方米,地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米,商业裙楼建筑面积约8500平方米,塔楼建筑面积约6500余平方米。项目总投资约1800万元。
  经过前期的市场调研分析,本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想,结合目前项目现状,本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析,从营销策划的角度出发,对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。
  一、项目营销总体策略
  营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场,通过全方位地运用营销策略,最大限度提升项目的附加价值,获取项目的最大利润,并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略,可以简述为“五个一”,即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。
  二、项目营销目标方针
  根据本项目“五个一”的总体营销策略,拟订本项目的营销目标方针如下,作为本项目营销工作纲领的完善和充实。
  1、树立一个新锐概念:休闲式购物商业。
  2、倡导一个财富理念:创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
  3、提炼一个鲜明主题:产权式商铺、休闲式商业。
  4、启动一个前卫市场:崇尚“创投性商业、休闲式购物”,摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束,主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体,让其体验到休闲模式的商业环境,购物主题明确。
  5、酝酿一场热销风暴:本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业,力争推动商业房地产市场开发的全新变革,避开传统商业的竞争,在一个全新市场里掀起一场热销风暴。
  三、销售目标及目标分解
  1、销售(招商)目标
  2、销售目标分解
  四、营销阶段计划
  根据项目的定位及施工进度计划,将营销工作分为四个阶段,各阶段工作重点如表8-5所示。
  五、项目销售时机及价格
  为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现,综合项目要素资源和营销推广传播要素,结合项目定位,确定以下销售时机及价格。
  (一)项目入市时机及姿态
  1、入市时机:根据规划与工程进度以及营销准备,在20**年5月份房交会期间开盘(或20**年9月),可以抓住20**年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、20**年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高潮。
  2、入市姿态:以全市乃至西北地区“财富地产、休闲购物”形象登场,开创全新休闲商业投资经营理念。
  (二)价格定位及价格策略
  1、价格定位的原则:采用比价法和综合平衡法。
  2、价格定位:整个商业项目的销售均价为3580元/平方米,()其中起价为3328元/平方米,最高价为4000元/平方米。
  3、价格策略:采取“低开高走”型平价策略,开盘后半年作为第一阶段的价格调整(略升),均价为3380元/m2,尾盘销售变相略降。
  六、宣传策略及媒介组合
  (一)宣传策略主题
  1、个性特色:“××商业城财富地产投资商业”是我市首家也是唯一一家将商业开发从“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”,倡导“投资财富地产、获取稳定回报”的投资理念。
  2、区位交通:本项目地处××广场旁,地段绝佳,高尚居住区地标建筑,交通便捷,是北部区域首选的理想商业地产投资环境。
  3、增值潜力:处于政府规划重点发展区域的核心区域,发展前景好,购置成本低,升值潜力大,是投资置业的首选。
  (二)宣传媒介组合
  1、开盘前期:主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资,稳定回报”理念的深度挖掘,媒体主要以报纸为主,电视为辅。
  2、开盘后的强势推广期:即项目营销推广的重要时期,宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主,配以相关杂志、直邮广告等形式。
  3、开盘后的形象展示期:为了展示形象,以软性深入挖掘为主,媒介选择主要是电视和报纸,重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。
  小区营销策划方案(三)
  从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
  一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。
  二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。
  三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
  全程策划核心流程
  现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括:
  1、项目投资策划营销;
  2、项目规划设计策划营销;
  3、项目质量工期策划营销;
  4、项目形象策划营销;
  5、项目营销推广策划;
  6、项目顾问、销售、代理的策划营销;
  7、项目服务策划营销;
  8、项目二次策划营销;
  房地产策划人的六个职能
  随着房地产全程策划理论的逐步完善,策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问:策划师或咨询顾问有什么用?如果我们仅根据字面意义,认为策划师或咨询顾问就是出主意的,未免太过简单。那么,房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的?
  从策划师所担负的职责 角度考虑的话,我们认为至少有六个方面的职能。
  医生的职能
  就好像医生为了对症下药,选择最佳医疗方法,必须对患者进行仔细检查,通过对各种诊断结果、化验报告 进行综合分析,最后得出正确的诊断结论。
  房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托,对所开发的项目进行详细的诊断分析,在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后,针对“建什么”?“怎么建”?“卖给谁”?等要素,提出项目的概念设计定位,画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系,房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度,还要从居住者健康与舒适的角度,恰当地为项目进行人性化的定位。
  法律顾问职能
  为了规范房地产市场,国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文,还有一些仅靠法律法规解决不了的问题 ,如项目对周边居住环境的影响(施工噪音、阳光遮盖等),土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制……等,必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。
  财务专家职能
  房地产开发商拥有资金,但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金,房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上,为开发商的项目进行全程策划,并要保证项目在未来畅销,其目的是就是要在同样的资金投入情况下,获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本,而是通过资金的合理分配——将资金投在能使项目增值的创意设计上。
  导演的职能
  房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带,其职责就是通过上述企业的协调配合,将项目的概念定位演绎成功。
  船长的职能
  认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多,实际上,当项目的概念定位成为设计图、施工图后,其重要工作就是在现场进行监理,如果把设计图看作海图的话,就是要严格按照海图航线航行,局部变动必须征的船长同意,只有这样才能保证项目概念定位准确实施。
  环境问题专家
  这里所谓的环境问题不是地球变暖、酸雨增加的“大环境”问题,而是居住小区的环境美化、社区景观与周边街道环境、自然环境的协调的“小环境”问题,同时居住区的人性化,也往往是通过居住区景观的可入性得以体现。而居住区景观构成将极大的影响项目的未来销售,而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师或咨询顾问。
  可见,房地产策划师或咨询顾问是通才型人才,同时,一个房地产项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以完成,而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成。
  房地产策划师国家职业 资格
  房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。
  **年3月31日,劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业,引起了社会各界的广泛关注和高度重视,规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核,并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见,最终评审通过的。
  房地产策划师职业的确立,不仅可以培养大批专业人才,解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业 途径,保证房地产行业的健康、持续、高速发展,对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展,一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长,预计5年后,我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。
  20**年12月15日,由中国房地产及住宅研究会主办、房教中国网承办的“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会,是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进,也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而中国房地产策划师联谊会的成立,将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园,充分展示中国房地产策划人的智慧和风采,进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。
  房地产策划的地位和作用
  第一、房地产策划在知识经济时代属于智力产业,能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代,知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展,社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业,其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。这种能力,就是思想、智力、方略等。智能与财富结合在一起,还会爆发出巨大的能量。
  第二、房地产策划在房地产企业充当智囊团、思想库,是企业决策者的亲密助手。主要表现在:首先,房地产策划是接触面大、实践广泛。从项目选址直到物业服务的每个环节,策划活动都参与其中。其次,房地产策划的案例精彩、手段多。在房地产策划的每个成功案例中,都有不少精彩绝妙的概念、理念、创意和手段。第三,房地产策划的思想活跃、理论很丰富。由于众多策划人努力实践,勤奋耕耘,在创造许多精彩的项目典范和营销经典的同时,还梳理出不少闪光的策划概念、思想和总结 出富有创见的策划理论。这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持,给房地产企业出谋划策,创造更多的经济效益。
  第三、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起,为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期,需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程,这些过程中的某一环节出现问题,都会影响到项目的开发进程,甚至使项目变成半拉子工程。房地产策划参与项目的每个环节,通过概念设计及各种策划手段,使开发的商品房适销对路,占领市常作用。
  第一、房地产策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的,它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此,它可以作为房地产企业的参谋,使企业及企业家决策更为准确,避免项目在运作中出现的偏差。
  第二、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力,使其稳操胜券,立于不败之地。近年来房地产企业重新“洗牌”,概念不断创新,开发模式不断突破,一个个近千亩的大楼盘相继出现,竞争越来越激烈,决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下,房地产策划就更能发挥它的特长,增强项目的竞争能力,赢得主动地位。
  第三、能探索解决企业管理问题,增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场,商品房要卖得出去,重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新,就是遵循科学的策划程序,从寻求房地产开发项目的问题入手,探索解决管理问题的有效途径。
  第四、能有效地整合房地产项目资源,使之形成优势。要开发好一个房地产项目,需要调动很多资源协调发展,如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在房地产策划还没参与以前,是分散的、凌乱的,甚至是没有中心的。房地产策划参与到各种资源中去,理清它们的关系,分析他们的功能,帮助它们团结一起,围绕中心,形成共同的目标。
  此外,房地产策划还有预测未来市场,满足居民居住具体要求等作用。

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