[房地产可行性研究报告]工程可行性研究报告

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工程可行性研究报告一:工程可行性研究报告

　　工程可行性研究报告内容

　　企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
　　这种报告可以涵盖整个项目的前期、中期、后期的整个建设过程，在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致，所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的。
　　防雷设施
　　应根据项目区雷电活动情况，结合生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架等水文设施防雷要求，确定防雷设施型式、尺寸、材料及布设情况。
　　其他设施
　　应根据工程形状与占地面积，测算围墙长度、庭院绿化与地面硬化面积，按需要确定测站标志、大门、消防、防盗等其他附属设施的型式、材料选择与布设情况。
　　技术装备应符合下列要求
　　1 . 水位信息采集仪器设备:主要包括超声波水位计、雷达水位计、气泡式水位计、压力式水位计、浮子式水位计、电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型。
　　2. 流量、泥沙信息采集仪器设备:主要包括水文测验缆道设备(水文绞车、测验控制系统、吊箱、铅鱼、浮标投掷器等)、桥测车、流量、泥沙信息采集、处理、分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型。
　　3. 降水、蒸发等气象信息采集处理仪器设备:主要包括蒸发皿、蒸发器、遥测蒸发器、雨量器、雨量计、雨(雪)量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型。
　　4. 水质监测分析仪器设备:主要包括水质监测分析仪器设备、水质自动监测站仪器设备、移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型。
　　5 . 实时水文图像监控设备:主要包括视频捕获单元设备、视频信号传输单元设备、视频编码单元设备、云台控制等仪器设备性能指标确定和选型。
　　相关设备
　　1. 测绘仪器设备:主要包括GPS、全站仪、经纬仪、水准仪、工程绘图仪、平板(淘宝平板热卖)仪、工程复印机、工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型。
　　2. 通信与水文信息传输处理设备:主要包括计算机及其外围设备、网络通信设备、程控电话、电台、中继站、GSM终端、卫星传输设备、数据采集终端RTU、无线对讲机(基地台)、电源设备、防雷接地等的仪器设备性能指标确定及选型。
　　3. 生产交通工具:主要包括巡测车、交通车、水质采样车、采样船、水质分析船等交通工具的性能指标确定及选型。
　　4. 供电、供水、供暖设备:主要包括变压器、供电箱、发电机、水泵、采暖等设备的性能指标确定和选型。
　　5. 防雷设备:主要包括生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架、信息采集、通信、网络等防雷接地设备的性能指标确定和选型。
　　6. 其他设备:主要包括防暑、安全等设备的性能指标确定和选型。
　　工程可行性研究报告格式范文

　　1.2.1 前瞻可行性研究步骤
　　1.2.2 工程承包项目可行性研究基本内容
　　(1)项目名称
　　(2)项目建设背景
　　(3)项目承办单位
　　(4)项目建设用地
　　(5)项目建设期限
　　(6)项目建设内容与规模
　　(7)项目开发建设模式
　　(8)工程承包可行性研究报告编制依据
　　1.2.3 前瞻对工程承包项目可行性研究结论
　　(1)前瞻项目政策可行性研究结论
　　(2)前瞻产品方案可行性研究结论
　　(3)前瞻建设场址可行性研究结论
　　(4)前瞻工艺技术可行性研究结论
　　(5)前瞻设备方案可行性研究结论
　　(6)前瞻工程方案可行性研究结论
　　(7)前瞻经济效益可行性研究结论
　　(8)前瞻社会效益可行性研究结论
　　(9)前瞻环境影响可行性研究结论
　　第2章：工程承包行业市场分析与前瞻预测
　　2.1 工程承包项目涉及产品或服务范围
　　2.2 工程承包行业前瞻市场分析
　　2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
　　2.2.2 工程承包市场规模分析
　　2.2.3 工程承包盈利情况分析
　　2.2.4 工程承包市场竞争分析
　　2.2.5 工程承包进入壁垒分析
　　2.3 工程承包行业市场前瞻预测
　　第3章：工程承包项目建设场址分析
　　3.1 工程承包项目建设场址所在位置现状
　　3.1.1 项目建设地地理位置
　　3.1.2 项目建设地土地权类别
　　3.1.3 项目建设地土地利用现状
　　3.2 工程承包项目场址建设条件
　　3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况
　　3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质
　　3.2.3 项目建设场址经济条件
　　3.2.4 项目建设场址交通条件
　　3.2.5 项目建设场址公用设施条件
　　3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
　　3.2.7 项目建设场址法律支持条件
　　3.2.8 项目建设场址气候条件
　　3.2.9 项目建设场址自然资源条件
　　3.2.10 项目建设场址人口条件
　　3.3 工程承包项目建设地条件对比
　　3.3.1 项目建设条件对比
　　3.3.2 项目建设投资对比
　　3.3.3 项目运营费用对比
　　3.3.4 项目推荐场址方案
　　3.3.5 项目场址位置图
　　第4章：工程承包项目技术方案、设备方案和工程方案
　　4.1 工程承包项目技术方案
　　4.1.1 项目生产方法
　　4.1.2 项目工艺流程
　　4.1.3 项目技术来源
　　4.1.4 推荐方案工艺流程图
　　4.2 工程承包项目设备方案
　　4.2.1 项目主要设备选型
　　4.2.2 项目主要设备来源
　　4.2.3 推荐方案的主要设备
　　4.3 工程承包项目工程方案
　　4.3.1 项目工程建设内容
　　4.3.2 项目特殊基础工程方案
　　4.3.3 项目工程建设规模
　　4.3.4 项目建筑安装工程量估算
　　4.3.5 项目主要建设工程一览表
　　第5章：工程承包项目节能方案分析
　　5.1 节能政策与规范分析
　　5.1.1 节能政策分析
　　5.1.2 节能规范分析
　　5.2 工程承包项目能耗状况分析
　　5.2.1 工程承包项目所在地能源供应状况
　　5.2.2 工程承包项目能源消耗状况分析
　　5.3 工程承包项目节能目标和措施分析
　　5.3.1 项目节能目标
　　5.3.2 节约热能措施
　　5.3.3 节电措施
　　5.3.4 节水措施
　　5.4 工程承包项目节能效果分析
　　5.4.1 装备节能效果
　　5.4.2 建筑节能效果
　　第6章：工程承包项目环境保护分析
　　6.1 工程承包项目建设场址环境条件
　　6.2 工程承包项目主要污染源和污染物
　　6.2.1 项目主要污染源分析
　　6.2.2 项目主要污染物分析
　　6.3 工程承包项目环境保护措施
　　6.3.1 大气污染防治措施
　　6.3.2 噪声污染防治措施
　　6.3.3 水污染防治措施
　　6.3.4 固体废弃物污染防治措施
　　6.3.5 绿化措施
　　6.4 环境保护投资预算
　　6.5 环境影响评价分析
　　6.6 地质灾害及特殊环境影响
　　6.6.1 工程承包项目建设地址地质灾害情况
　　6.6.2 工程承包项目引发发地质灾害风险
　　6.6.3 地质灾害防御的措施
　　6.6.4 特殊环境影响及保护措施
　　第7章：工程承包项目劳动安全与消防
　　7.1 编制依据和执行标准
　　7.1.1 项目编制依据
　　7.1.2 项目执行标准
　　7.2 危险因素和危害程度
　　7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度
　　7.2.2 有害物质种类与危害程度
　　7.3 前瞻安全措施方案
　　7.3.1 工艺和设备安全选择措施
　　7.3.2 对危险作业的保护措施
　　7.3.3 对危险场所的防护措施
　　7.4 前瞻消防措施方案
　　7.4.1 火灾隐患分析
　　7.4.2 前瞻消防设施方案
　　第8章：工程承包项目组织架构与人力资源配置
　　8.1 工程承包项目组织架构
　　8.1.1 项目法人组建方案
　　8.1.2 项目管理机构组织架构
　　8.2 工程承包项目人力资源配置
　　8.2.1 项目员工数量
　　8.2.2 员工来源及招聘方案
　　8.2.3 员工培训方案
　　8.2.4 工资与福利
　　第9章：工程承包项目实施进度分析
　　9.1 工程承包项目实施进度规划
　　9.1.1 项目管理机构设立
　　9.1.2 项目资金筹集安排
　　9.1.3 项目技术获取转让
　　9.1.4 项目勘察设计
　　9.1.5 项目设备订货
　　9.1.6 项目施工前期准备
　　9.1.7 项目完整竣工验收
　　9.2 工程承包项目实施进度表
　　第10章：工程承包项目投资预算与融资方案
　　10.1 工程承包项目投资预算
　　10.1.1 项目总投资
　　10.1.2 固定资产投资
　　10.1.3 流动资金
　　10.2 工程承包项目融资方案
　　10.2.1 项目资本金筹措
　　10.2.2 项目债务资金筹措
　　10.2.3 项目融资方案分析
　　第11章：工程承包项目财务评价分析
　　11.1 财务评价依据及范围
　　11.1.1 财务评价依据
　　11.1.2 财务评价范围和方法
　　11.2 前瞻对工程承包项目销售收入估算
　　11.2.1 产品生产规模
　　11.2.2 项目实施进度
　　11.2.3 年新增销售收入和增值税及附加估算
　　11.3 前瞻对工程承包项目经营成本和总成本费用估算
　　11.3.1 费用估算基础数据
　　11.3.2 年总成本费用估算
　　11.3.3 年经营成本估算
　　11.4 财务盈利能力分析
　　11.4.1 利润总额及分配
　　11.4.2 现金流量分析
　　11.4.3 投资效益分析
　　11.5 财务清偿能力分析
　　11.6 财务生存能力分析
　　11.7 不确定性分析
　　11.7.1 盈亏平衡分析
　　11.7.2 敏感性分析
　　11.8 财务评价主要数据及指标
　　第12章：前瞻对工程承包项目社会效益与风险评价分析
　　12.1 社会效益前瞻
　　12.2 工程承包项目风险前瞻
　　12.2.1 项目风险定性分析
　　12.2.2 项目风险防范措施
　　第13章：附图、附表、附件

工程可行性研究报告二:工程建设项目可行性研究报告范文

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考!
　　建房房东发包方： 以下简称甲方
　　承接方或承包方： 以下简称乙方
　　现甲方 区 村 大街 巷 号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：
　　本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。
　　一、 工程名称：甲方私人住宅加建
　　二、 工程地点：
　　三、 工程限期：从 年 月 日至 年 月 日止，共 月。
　　四、 工程议价：人民币x万元整。
　　五、 承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。
　　六、 工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。
　　建房水泥采用 ，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx砖。东面留x×x窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。
　　上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。
　　七、 乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。
　　八、 乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。
　　九、 若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。
　　十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。
　　十一、 付款方式：完工后一周内全部付清。
　　十二、 本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。
　　十三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。
　　甲方房东签字： 乙方承接方签字：
　　身份证号码： 身份证号码：
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工程可行性研究报告三:最新建筑工程可行性研究报告范文

　　建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。以下是小编整理的关于最新建筑工程可行性研究报告范文。欢迎大家参考!
　　第一章 总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
　　一、项目背景
　　(一)项目名称
　　(二)建设性质:指新建或改扩建
　　(三)项目建设单位、法人代表、所有制形式
　　(四)项目拟建设地点
　　(五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人)
　　(六) 项目可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。
　　(七)可行性研究报告编制范围
　　(八)可行性研究报告编制原则
　　(九)可行性研究报告编制工作概况
　　1、项目建设的必要性
　　2、项目发展及可行性研究工作概况
　　二、可行性研究报告结论
　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。
　　(一)市场预测和项目建设规模
　　(二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式)
　　(三)厂址(建设地址)
　　(四)项目工程技术方案
　　(五)环境保护
　　(六)项目建成后的组织及劳动定员
　　(七)项目建设进度
　　(八)投资估算和资金筹措
　　(九)项目财务和经济评价
　　(十)项目综合评价结论
　　1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。
　　2、论证结论
　　三、主要技术经济指标表
　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。
　　四、存在问题及建议
　　对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
　　第二章 项目背景及必要性

　　这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。
　　一、项目提出的背景:
　　阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。
　　二、项目发展概况
　　项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括:
　　(一)已进行的调查研究项目及成果
　　※(二)实验、试制工作(项目)情况
　　(三)建设地址初勘和初步测量工作情况
　　(四)项目建议书的编制、提出及审批过程
　　三、项目建设的必要性及目的意义:
　　分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导产业，提高农业科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力、增加农民收入，提高企业效益，发展城市建设，促进我市经济建设等方面产生的积极作用及社会效益。
　　第三章 建设条件
　　一、项目区概况
　　1、地理位置及区域范围
　　2、自然资源状况:包括水文、气象、土壤、河流水系等。
　　3、社会经济条件
　　4、基础设施
　　5、社会经济状况(农业):包括耕地面积、农村人口及农业劳动力，项目所在市产业结构、国内生产总值、财政收入、农民人均收入情况等。
　　6、项目关联产业的发展现状:产前、产中、产后的发展现状(农业)。
　　7、项目建设地点选择:按照影响项目经济效益、社会效益、投资等方面做对比分析比较，选择建设地点。
　　8、环境条件分析
　　9、各种费用比较
　　10、地形、地貌、地质的比较
　　二、项目实施的有利条件
　　1、政策环境
　　2、资源优势
　　3、市场优势
　　4、基础设施条件:包括给排水、供暖、供电、交通、效能、运输、通讯、能源及市场建设状况等。
　　三、主要障碍因素及解决方案
　　第四章 建设单位基本情况

　　(属工农业和经营性项目)
　　一、建设单位概况:发展历程、现有产品类型，主营业务，企业制度，管理模式，人员结构等。
　　二、研发能力:企业自身及其技术信托单位的科研开发能力。
　　三、企业财务状况:企业的资产负债及损益情况，银行信用等级等。
　　第五章 市场分析与销售方案

　　(属工农业和经营性项目)
　　一、市场分析
　　1、产品市场供求现状:国内外市场相关产品的供求状况。重点调查目前国内同行企业的布局及生产销售情况。
　　2、产品市场前景分析:分析预测项目产品未来的市场需求量及本企业的竞争优势和所占市场份额。
　　3、项目产品的市场竞争优势:项目产品成本、价格、行业标准、质量要求和项目产品供需对同类产品价格变化的影响程度等。
　　二、产品生产及销售方案
　　根据市场前景分析，提出项目产品的市场定位、生产规模、预期销售目标。
　　三、销售策略和营销模式
　　四、销售队伍和销售网络建设
　　第六章 项目建设方案

　　一、建设任务和规模
　　二、项目规划和布局
　　三、生产技术方案及工艺流程
　　四、项目建设标准和具体建设内容
　　凡由本项目投资的所有单项工程、配套工程均属项目组成的范围。
　　1、建设标准
　　项目产品技术参数、工艺流程、主要工艺设备选择、主要原材料消耗指标等。
　　2、总平面布置
　　3、占地面积及分析
　　4、土建工程
　　(1)主要建、构筑物的建筑特征及结构设计
　　(2)特殊基础工程设计
　　(3)建筑材料
　　(4)附属设施
　　(5)绿化
　　(6)其他
　　5、其他工程
　　(1)给排水工程
　　(2)暖通工程
　　(3)电器工程

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