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2015天津市买房政策,天津买房落户政策2015,2015年贷款买房新政策

发布人: 韩梅梅    发布时间:    阅读:

导读: 东盟网 2015-03-01 02:09:05pm 做为天津的一个购房者,时刻关注天津最新购房政策出台是必要的,只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时......

东盟网 2015-03-01 02:09:05pm

做为天津的一个购房者,时刻关注天津最新购房政策出台是必要的,只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时间购房。那么现下的天津最新购房政策是怎样的,2014年天津最新购房政策有哪些调整呢?


(一)最新购房方针中的限购规模:对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻天津部队现役军 人和现役武警家庭、持有有用《天津市作业居住证》的家庭,下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得 税的非本市户籍居民家庭,限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。

也就是说,天津户籍家庭已具有一套住宅的、非天津户籍的接连5年交纳社保或个人所得税的家庭,能且只能采购一套住宅。这就对外地户口在天津购房做出了只能采购一套住宅的约束。

(二)最新购房方针中的停售规模:对已具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭、无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证实的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

简而言之,非天津籍家庭,交税5年限购一套。天津籍家庭,超两套房不得再购。

依据方针规则,天津市各部分将加强对购房人资历的审阅,保证限购方针履行到位。对供给虚假证实文件的购房人,不予处理产权挂号手续,并由其承担相应的经济和法律责任。对未严厉核实购房人采购资历、违规签定产品住宅出售合同或署理合同的房地产开发公司、房地产生意组织,依法严肃处理。

根据规则,外地人购房需要供给的社保证实、交税记载,只需要供给其中一种即可。在这里有两点要提示大家:一是购房者无须自个向社保部分请求打印社保记载,只需向房管部分供给身份证号,有关部分即可自行查阅是否符合规则。二是需要购房者自行供给交税证实材料,因此税务部分运用的新型的交税发票,也就是票面上清 晰记载交税人5年交税记载的发票就是交税证实,交税证实必须妥善保管。

(一)二套房首付疑问:新方针规则,各金融组织和天津住宅公积金管理中心对借款采购第二套住宅的家庭,要实在履行“首付款份额不低于60%,借款利率不低于基准利率的1.1倍”的方针。中国人民银行经营管理部可依据房地产商场状况,在国家统一信贷方针基础上,研讨进步本市第二套住宅借款首付款份额和利率。银行业监管部分要加强对商业银行履行差别化住宅信贷方针状况的监督查看,对违规行为要严肃处理。

也就是说,二套房的首付份额可能还会进步,银行也会愈加严厉的查看借款条件,实

(1/2) |新浪乐居各区具体招生政策: 各区县教育局地址及咨询电话   单位名称 地址 电话 和平教育局 河北路205号 27123959 南开教育局 广开四马路与广开南街交叉 27459979 河西教育局 广东路211号 28302310 河东教育局 十四经路5号 24127718 河北教育局 中山路205号 26288180 红桥教育局 育苗路2号 26372001 免责声明:图中所示学片范围为示意图,片内楼盘为学片范围内或周边项目,学区房划分标准以实际交房后当地户籍部门和教育部门文件为准。部分民办学校或公办学校的分校区因校址未在图中所示行政范围内,故未能标出。 
和平·一片区周边楼盘

楼盘价格:均价31000元/平米 
楼盘位置:和平区福安大街与荣业大街交口(苏宁电器福安大街店对面) 
主力户型:360-650平米四居大平层 
咨询电话:400-606-6969 转 91615 

楼盘价格:均价28500元/平米 
楼盘位置: 和平区荣业大街与闸口街交口东南侧 
主力户型:75-225平米 
咨询电话:400-606-6969转91606 

和平·三片区周边楼盘

楼盘价格:均价40000元/平米 
楼盘位置: 天津市和平区赤峰道8号 
主力户型:88-400平米 
咨询电话:400-606-6969转13629 

楼盘价格:均价26000元/平米 
楼盘位置: 和平区大沽北路与滨江道交口 
主力户型:93-183平米 
咨询电话:400-606-6969转13786 


南开·北片区周边楼盘

楼盘价格:均价27500元/平米 
楼盘位置:南开区南马路与城厢西路交口 
主力户型:60-140平米 
咨询电话:400-606-6969转29645 

楼盘价格:待定 
楼盘位置: 黄河道与广开大街交口 
主力户型: 二居室 90平米 三居室 130平米 
咨询电话:400-606-6969转64204 

南开·中片区周边楼盘

楼盘价格:均价23000元/平米 
楼盘位置:南开区保泽道 
主力户型:两居88-98平米 三居118平米 
咨询电话:400-606-6969 转 24908 

楼盘价格:均价26000元/平米 
楼盘位置:南开区红旗南路与保泽道交口 
主力户型:两居 三居 
咨询电话:400-606-6969 转 45428 

南开·南片区周边楼盘

楼盘价格:待定 
楼盘位置: 南开区卫津南路与天塔道交口以西 
主力户型:145-270平米 
咨询电话:400-606-6969 转 42436 

楼盘价格:均价20000元/平米 
楼盘位置: 南开区卫津南路奥体中心东门 
主力户型:三室203平米 四室234-288平米 
咨询电话:400-606-6969转73024 


河西·一片区周边楼盘

楼盘价格:均价23500元/平米 
楼盘位置: 河西区解放南路和湘江道交口 
主力户型:58-95平米两居三居 
咨询电话:400-606-6969 转 80890 

楼盘价格:均价32000元/平米 
楼盘位置: 河西琼州道19号(台儿庄路与刘庄桥交口西侧) 
主力户型:110-160平米两三室 
咨询电话:400-606-6969 转 97562 

| | | | | |  |  |  (2015-04-03) 二套房首付降至4成满2年免征营业税 利好新政接连落地  (2015-02-04) 新年伊始,全国地方两会陆续召开。在2015年政府工作报告中,各省(区、市)政府都对新一年重点工作作出了承诺和部署,其中围绕“美丽国土”的建设筹谋,引人关注。  (2015-01-28) 今年以来,绍兴、厦门等地陆续出台政策“松绑”楼市。业内人士表示,地方政府期望稳定房地产市场,部分城市的房地产政策有望维持“微刺激”基调,更多宽松政策或陆续出台。整体看,2015年的房地产市场有望呈现量增价稳格局,一二线热点城市成交逐步复苏对大型房企形成利好,这类房企的销售业绩可能受到提振,部分房企甚至调高了全年销售目标。  (2014-06-04) 炒的沸沸扬扬的融绿事件终于尘埃落定,宋卫平总结的时候说:现在的市场不像市场,企业不像企业。宋总也没料到,调控不光是调整房价过热,还调整过冷。杭州深圳的限降令一出,有人就发现,大多数地方的网签系统都有该限制降价功能。不得不佩服一下政府的先见之明。不过,众多盼着房价降下来得人们算是又做了一场黄粱美梦。  (2014-05-19) 根据《滨海新区“十大民生工程”三年行动计划2013年政府投资计划安排意见》,按照津滨发改投资法[2013]124号文的计划安排要求,经新区规划国土局专题会议研究通过,由天津市滨海新区保障性住房管理中心代表政府利用天津市滨海新区住房投资有限公司房产实施滨海新区保障性住房研发展示中心的筹划建设。经多方努力,滨海新区保障性住房研发展示中心于2014年5月初步建成。  (2014-05-14) 【主持人】:各位网友大家好,欢迎收看本期地产半月谈。今天同样是我们两位老朋友,威途置业咨询机构负责人任达。  (2014-05-06) 根据天津站购房中心统计,4月全市400来电量达到93507通,环比上涨27%。受蓝印政策即将取消影响,武清掀起抢搭“蓝印末班车”热潮,武清区400来电来量也出现了爆发式激增,达到17280通,占总来电量的18.5%,环比上涨16倍。在排名前10的楼盘中,武清楼盘占据3席,分别为武清五一阳光、枫丹天城、经纬城市绿洲二期。  (2014-05-05) 天津住宅集团超大规模限价保障房项目华城浩苑-荣雅园新一期已于上周全面开盘!据了解,这次开盘,推出“60-90”多种户型,房源充足,物超所值,所以备受广大百姓关注。  (2014-04-21) 幸福是什么?时尚的话题却表达着百姓朴实的心声,如果问一个购房者幸福是什么?那应该是买到自己心仪的好房子。就在你身边,就在地铁1号线新起点,“幸福公里”全新限价大盘正向全天津,炫幸福!  (2014-04-21) 近期据我爱我家市场调查报告显示,除刚性需求外,改善型购房者占比较高约在30%以上。同时据我爱我家近期买卖成交数据显示,与3月份相比,80㎡ 以上房源成交占比上涨5个百分点,总价在120万以上房源占比上升了4个百分点。我爱我家市场研究中心认为,受到过年和“两会”召开的影响,部分改善购房者一直持观望态度,目前楼市成交量、价较为稳定,部分片区市场较为活跃,在一定程度上刺激了改善需求购房者,并对市场信心有所增强,因此选择入市。  (2014-04-16) 2008年7月份,全国楼市普遍处于低谷,“允许地方政府自行救市”的呼声此起彼伏。之后不久,西安、芜湖、苏州、成都等地开始陆续出台相关的救市举措。今年全国两会期间,住建部副部长仇保兴明确表态,将在楼市调控中扩大地方政府的调控权限,包括制定和实施住房限购政策、住房信贷政策、公积金贷款政策、土地投放和房地产税负,这让地方政府出手“救市”成为可能。  (2014-04-11) 地铁在给人们出行带来极大快捷便利的同时也带动沿线楼盘活跃,专家预测,在今后两三年内,天津地铁物业年平均增值幅度应在20%左右,沿线楼盘房价看涨。地铁的建设不仅拉近了城郊与市中心的距离,而且这种人流的聚集与交换将带来巨大的商机,地铁房也成为人们投资的热门选择。  (2014-04-09) 1.户籍条件:申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口,不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河县、静海县非农业户籍人员,申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。  (2014-04-05) 小编推荐:滨海欣嘉园是滨海新区最大的保障房项目。目前欣中苑、欣雅苑在售,皆为现房。户型以小户型为主,小区内配有小学、幼儿园以及公交,一期业主大部分现已入住,煤气已经开通。作为限价房滨海欣嘉园在价格上比较有优势,项目周边规划有地铁,秦晋铁也即将完工,目前小区有专属的4路公交车可从小区直达之塘沽城区、开发区还有西区,在交通上还是比较便利的,距离塘沽森林公园一站地,生态环境非常好。  (2014-04-04) 近期,关于我国楼市走向众说纷纭,有因某些大城市的个别楼盘降价而引出的“楼市崩盘论”、“降价风暴”等等,也有因“京津冀一体化”政策利好而房价一夕之间暴涨的北京周边楼盘以及保定的房价。种种因素下,3月到4月以来,全国十大城市的房价又是如何走势的呢?  (2014-04-03) 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那你知道廉租房如何申请?石家庄廉租房申请流程有哪些?  (2014-04-03) 导读:廉租房是旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。“石家庄廉租房申请条件是什么”、“石家庄怎样申请廉租房”、廉租房如何分配,廉租房分配标准如何界定等一系列有关廉租房的疑问一直围绕在石家庄市民的脑海。那么在石家庄申请廉租房需要什么手续呢?石家庄市廉租房条件政策又是怎么规定的?  (2014-04-03) 编者按:国家明令禁止购买小产权房买卖,小产权房因不能办理房产证件,小产权房贷款只能通过民间借贷,进行短期周转,不能通过银行贷款。但购买小产权房有风险,望谨慎出手。  (2014-04-03) 根据《武汉市经济适用住房实行公开登记及摇号销售试行办法》,总结武汉市经济适用房摇号程序如下:  (2014-04-03) 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 天津最新开盘楼盘 [武清]  活动: 6000元/㎡ [武清]8000元/㎡ [武清]4600元/㎡ [武清]3400元/㎡ [滨海新区]6300元/㎡ [西青]7400元/㎡ [武清]6200元/㎡ [武清]6400元/㎡ 推荐专题  翡翠蓝湾,倾情加推4号楼楼王位置,典... 微信订阅每日楼市新闻 精选文章  相关热词搜索:天津买房落户政策2015 2015年贷款买房新政策

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